1樓：雙子皮卡丘烏拉
力度是非常大的，進行了嚴格的審查，希望可以解決這方面的問題。
2樓：你到底敢不敢
力度還是非常強的，有了這項政策，專門就是打擊這種行為的，也是為了控制這個樓市的**。
3樓：網友
我覺得這次政策力度還是很強，是乙個很好的開端。
4樓：星座達人小小強
政策力度應該說是非常大的，可能讓那些想要炒房的人再也不敢胡亂貸款了吧。
嚴查經營貸和消費貸違規流向樓市
5樓：鳳凰網房產
上海銀保監局公佈轄內商業銀行個人住房信貸管理專項自查以及稽核調查最新情況。
上海銀保監局昨天公佈了轄內商業銀行個人住房信貸管理專項自查以及稽核調查的最新情況。截至目前，發現123筆、億元經營貸和消費貸涉嫌被挪用於房地產市場，已要求相關銀行限時整改。
在上海銀保監局組織下，上海地區135家商業銀行已經完成了個人住房信貸管理專項自查工作，發現的問題涵蓋貸款用途違規、向主體結構未封頂房屋發放房貸、首付款資金核實不審慎、貸後資料收集不完整等方面。
自3月1日開始，上海銀保監局選取轄內16家銀行開展了經營貸、消費貸違規流入房市專項稽核調查。除了部分經營貸和消費貸涉嫌被挪用於房地產市場之外，同時還發現部分銀行首套房認定不準確、資料填報不規範以及外部「助貸」機構違規問題突出等情況。
通過稽核調查，上海銀保監局發現六類典型違規案例，包括：個人經營貸款違規用於支付購房首付款；企業經營貸違規用於支付購房款；消費貸違規用於本行住房貸款首付款；部分空殼公司集中作為受託支付交易對手，接收多筆個人經營貸款，部分貸款資金涉嫌迴流至借款人並用於購房；房產企業違規向購房客戶提供首付資金；小額貸款公司貸款用於購房認籌。
上海銀保監局根據轄內商業銀行自查和監管稽核調查情況，對銀行就切實防控經營貸、消費貸違規流入房地產市場，提公升金融服務實體經濟質效等工作提出要求，主要內容包括：對照有關監管要求，限時整改問題貸款；對於違規獲取首付款資金、存在造假行為等申請個人住房貸款的借款人，應拒絕其房貸申請，並作為失信行為資訊報送上海市公共信用資訊服務平臺；對於經營貸、消費貸等信貸資金違規挪用於房地產領域的，應及時採取實質性管控措施；加強銀行員工管理，強化員工法制合規教育，在開展業務中正面引導借款人合法合規使用信貸資金；對於存在違規行為的銀行員工，應予以內部問責或紀律處分等。同時，上海銀保監局已將稽核調查中發現的有關小額貸款公司、典當公司、房地產公司及房產經紀公司違規問題線索移交地方**相關部門，形成監管合力，共同打擊房地產市場違規行為。
下一步，上海銀保監局將持續加大對經營用途貸款違規流入房地產問題的監督檢查力度，對已查實問題依法採取相應監管措施，端本正源，督導轄內商業銀行不斷提公升金融服務實體經濟質效，促進上海市房地產市場平穩健康發展。
多地嚴查消費貸、經營貸違規流入樓市，這樣可以控制房價？
6樓：芷菲小小
根據相關統計資料，截至2020年底，全國個人住房貸款餘額萬億元，同比增長，房貸餘額確實出現連續29個月的回落。
而同期全國的住戶消費性貸款餘額為萬億元，同比增長，本外幣住戶經營性貸款餘額為萬億元，同比增長高達20%，僅增速同比就增加了個百分點。<>
再根據商務部的通報，2020年我國的社會消費品零售總額為萬億元，下降了，同期居民消費貸和經營貸逆勢大幅增長，錢花**去了，自然可以推算出來。
所以，嚴查經營貸和消費貸進入樓市，就是題中應有之意。但我們知道，這個解決不了根本問題。首先，有的銀行根本就不想查這個事，這會影響到銀行的效益。
而且，查起來也很費力氣，貸款人往往多次分批轉賬。再者是，就算限制了經營貸和消費貸，炒房客還會想別的辦法把錢從銀行弄出來的。畢竟，銀行業不會捂著錢不放出去。
炒房固然可以影響房價，但這不是根本。在房價的幾個構成要素中，建安成本、地價、稅費、商業費用、房企利潤各佔比重，建築成本是比較穩定的，稅收和各種費用也都比較固定，唯有土地的**不受控制。
時不時地來乙個地王啥的，這房價怎麼可以降得下來？
土地**降不下來又是因為什麼呢？這就不得不提到「土地財政」的問題了。<>
各地**都在依靠土地轉讓金來盤活財政，**怎麼會有降低土地**的動力呢？而且，房價降下來之後，對當地經濟特別是gdp的資料是很有影響的，控制房價這事幾乎就算是費力不討好的。
所以，我覺得，控制房價僅僅打擊貸款資金入樓市還不夠，還需要更多的配套政策實施，學區啊、交通啊、醫療啊，等等，都得加強控制。
7樓：網友
演戲！要真想杜絕經營貸買房不發經營貸就是了，如果發就是鼓勵經營貸買房。
8樓：生命不息
應該可以控制房價，因為這種違法的貸款如果進不了樓市當中就能夠遏制房價的**。
9樓：浩宇星辰
我認為可以的。這樣就避免了一些人炒房，樓市會有很大的空間。
10樓：愛小樹苗
在一定程度上可以控制房價，而且這樣的舉措也能夠規範房地產這個行業，同時也能夠為消費者帶來更多有利的條件，維護了消費者的合法權益。
11樓：李答疑
這樣可以在一定程度上控制房價，因為有些人資質不夠就會跟這種貸款機構貸款買房，如果買不到房，買的人少了房價自然就會**了。
12樓：數碼專家小行星
可以。如果能夠把這些不良貸款給嚴格控制住，那些炒房的人就會變少。
13樓：你到底敢不敢
可以的，其實這些政策以及規定都是可以約束房子**的，而且效果也比較明顯。
14樓：愛小樹苗
不可以，貸款說的是人們的一種消費方式，與房價的高低無關，所以說它在一定程度上是不可以控制房價的。
15樓：時尚我最大
應該是可以的，現在大多數人買房都是靠貸款，有些人為了買房就不擇手段，如果國家對這個貸款嚴厲一點，在一定程度上會起到控制房價的作用。
央行上海總部：防範消費貸款、經營性貸款違規流入房地產市場
16樓：鳳凰網房產
<>3月12日訊息，人民銀行上海總部印發《2021年上海信貸政策指引》攜前。
觀點地產新**瞭解，豎物《指引》強調，金融機構要合理控制房地產貸款增速和佔比，嚴格執行差別化住房信貸政策，優先支援首套剛需自住購房需求。
同時，要加強個人住房貸款管理，嚴格審查貸款人個人資訊的真實性。切實防範消費貸款、經營性貸款違規流入房地產市場。
另外，人民銀行上海總部還公佈，去年全年新增貸款億元，比上年多增億元。其中，普惠口徑小微貸款增加億元，增長。
而中長期製造業人民幣貸款年末餘額增加億元，增長。年末小微企業貸款平均利率為，比年初下降辯纖清38個基點。
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