1樓：惠企百科
離婚後，婚前的房產屬於一碰歲方個人財產的，登記在他個人名下的，那麼房產歸一方所有。若婚前買的房產，婚後共同還款的，在分割房產時候，取得房子所有權的一方應當橘族補償另一方。
夫妻一方婚前以個人財產購買房圓吵弊屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
2樓：劉德友
法律分析：婚前買房離婚後一般不分配，因為婚前財產依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產協議約定婚前財產婚後歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚後產權變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產平等分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫搏伏養、財產以及冊運債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二基姿攜年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
房子是婚前買的離婚怎麼分
3樓：都風凱
法律分析：根據不同情況分析如下：1、如果夫妻一方在結婚前，以自己的名義購買房子，並且已經支付了全部房款，那麼房子屬於其婚前的個人財產，除非買房橘扮的一方在離婚時願意與另一方分割房子，否則不能分割。
2、如果婚前個人買的房子婚後用夫圓仿灶妻共同財產還貸的，離婚時夫妻可以對房子的分割進行協商，協商不成的，法院會把房子判給婚前購房的一方，同時對不能取得房子的一方進行補償。3、如果婚前個人買的房子婚後由其父母為其還清剩餘房款，該房子屬於個人財產，不需要進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民大譽法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚前買的房子離婚怎麼分
4樓：張麗珍
婚前買的房子離婚時分割應根據實際情況而定。如果是夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理；如果房產是一方婚前全款購買，並且產權登記在一方名下，則房產歸購買方所有。雙方也可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
【法律依據】最高人民法院關於適用〈中華人顫模民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，拆凳以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七旅洞旅條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚前買的房子離婚怎麼分
5樓：法師兄法律諮詢
婚前買房，一方以其個人資產出資購買，登記在一方名下的，屬於液罩豎一方的婚前財產，歸個人所有，離婚不分。如果婚前買房是以結婚為目的，雙方均有出資，登記在雙方名下，共有情況登記為共同共有，則屬於夫妻共同財產，離婚時平均分配。
如果婚前買房時，一方以其悶讓個人資產支付了首付，房產登記在一方個人名下，婚後以夫妻共同財產還貸鬧大。離婚時，房產仍然為一方的個人財產，房產不分。但是，另一方有權主張婚後還貸部分屬於共同財產，一方應將婚姻期間償還貸款總額的一半金額，支付給另一方。
總體而言，婚前買房登記在誰的名下，一般房產在離婚時就歸誰，但另一方在買房時也出資的，如果其出資不屬於贈與，則擁有房產的一方應將另一方的出資返還。
婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金；
二）生產、經營的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
婚姻法》第十八條 【夫妻一方的財產】
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前買的房子，離婚怎麼分
6樓：法師兄法律諮詢
婚前買的房子離婚時分割方式為：
1、婚前一方購買的，屬於夫妻個人財產，離婚時不參與分割；
2、婚前一方父母出資購買的，視為該父母對子女的贈與和爛祥，屬於個人財產；
3、婚前雙方共同出喚搏資，婚後共同還貸的，屬於夫妻共同財產，離婚時一般均等分割。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或歷液者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
結婚前買的房子 現在離婚該怎麼分？
根據情況而定。.婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。.婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。.夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的。根據 婚姻法 自年月日起廢止 第十七條的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。結婚前買的房子，婚後是否屬於夫妻共同...
房子屬於婚前財產離婚怎麼分
法律分析 婚前財產如果是房子的話，離婚的時候也並不需要對婚前房產進行分割。在法律上，婚前財產主要是指一方在登記結婚之前就已經獲得的財產。根據我國相關法律的規定，一方在結婚之前就已經獲得的財產屬於該方的個人財產，在雙方登記結婚之後，這項財產不會轉化為夫妻共同財產。而根據 中華人民共和國民法典 的相關規...
婚前男方貸款買的房子房產證是男方的名字婚後男方父母還貸雙方公證處做過房子歸雙方所有 離婚後怎麼分
正規銀行辦理的流bai程是 首先，du借款人需zhi向銀行提交除身份證 dao以外的一系專列材料，包括 1 貸款屬申請審批表 貸款人在貸款機構直接填寫 2 居住地址證明 居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票 3 工作和收入證明 4 銀行規定的其他資料。其次，銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙...