1樓：匿名使用者
履行繳費義務得是享受物業服務權利的前提，物業費不交，基本被定為無效投訴，還有可能被物業追究。精裝房屋不達標，房屋開發建設單位有保修責任的。溫度不夠，需要有專業資質的檢測機構檢測。
目前還是熱力公司測溫的多，但是熱力公司既是供熱單位又是檢測單位，有些……，規範化、可信度有疑問。專業檢測機構，檢測費用又高。延遲維修，一般物業不負責室辯拿凳內除錯。
物業只把室外共用管井閥門開啟攜旅保證供暖，室內的散熱設施是自己家裡的，需要自己除錯。現在大部分又還是物業除錯，但是物業對專有部分除錯的責任、義務、標準等還有盲區。房子找開發商買的敏帶、室內屬於自己的、供熱費又是交給熱力公司、物業費又只負責共用區域共用設施維護，真正咱們家裡不熱，又不知道找誰。
建議物業費還是交吧，物業是來服務，一般也就是合同服務期，可咱們是要住一輩子的，誰也不能保證會不會從別的地方難為咱。看看同戶型的鄰居是不是也有這種情況，會不會是設計有問題，共同找開發單位反映。熱力公司應該會有供暖宣傳可以諮詢一下。
希望對你有幫助。
2樓：天下餓的慌
一般要看是施工進度。
精裝房交房時房屋有問題需要維修算延期交房麼
3樓：
很高興為您解答。不算延期交房，只能說是交付有瑕疵。根據最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。所以如果是裝修問題需要維修是不算延期交房的哦。
希望我的能夠幫助到您哦。
精裝修房子驗收不合格,整改未定,吵期為交費算不算違約交付
4樓：
摘要。親 你好房屋問題整改超過合同約定的交房期限的算是延期交付。購房者可以要求開發商限期整改，賠償整改期間延期交付的損失；
精裝修房子驗收不合格，整改未定，吵期為交費算不算違約交付。
親 你好房屋弊銀襲問題整改超過合同約定的交房期限的算是延期交付。購房者可以要求開發商限期整改，賠償整改期間租兄延期交付的搏彎損失；
不能修復或難以通過修復解決、嚴重影響正常居住使用的購房者可以要求退房，由開發商承擔違約賠償。
延期交房的賠償標準如下：1、延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總**的萬拆州分之五的違約金；2、當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；3、當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損旅閉蔽失確定違約金數態蠢額。
精裝修房到了交房時間?但業主沒有驗收合挌怎麼辦
5樓：
摘要。精裝修房到了交房時間，但業主沒有驗收合挌，這種情況的話可以告知質量不合格那麼就不符合交房條件，可以依法要求承擔違約責任。
精裝修房到了交房時間？但業主沒有驗收合挌怎麼辦。
精裝修房到了交房時間，但業主沒有驗收合挌，這種情況的話可以告知質量不合格那麼就不符合交房條件，可以依法要求承擔違約責任。
這種情況是屬於商品房買賣合同糾紛，可以按照以下情況來1: 如果合同沒有約定清水單獨交付的日期(通知交付而已)，則只能主張整體的延期交付。2，至於竣工備案或者並聯驗收，如果合同沒有明確約定竣工備案或者並聯竣工驗收，則備案或並聯驗收一般不是強制理由。
3，裝修有整改，如果是普通瑕疵，則一般不算延期，但如果整改太遲或者整改後未及時通知的，也要承擔責任。4，違約金數額，一般不能低於購房款的日萬分之一。
精裝修房到了交房時間?但業主沒有驗收合挌怎麼辦
6樓：
精裝修房到了交房時間？但業主沒有驗收合挌怎麼辦。
親親您好，很高興為您解答！精裝修房到了交房時間，但業主沒有驗收合挌的辦法是小的質量瑕疵問題如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作，比較大型的質量問題比較大型的質量問題是指直接導致業主無法完成入住的，例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續，那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發商整改完所有的質量問題之後，再辦理入住手續。
另外，也可以根據合同仿爛的相關規定，要求開發商承擔由於延遲交付而造成的違約責鄭大盯任；如果業主已經辦理完入住手續，在入住之後發現這些問題的，業主有權要求開發商承擔維修期間的損失，來維護自己的權，親親，感謝您的信任，以上是我的回覆，希望可喊和以幫助到您，祝您身體健康，生活愉快！
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女生高考體驗不合格的原因是什麼，獻血不合格有哪些原因
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買了安居房可以退房嗎？質量不合格怎麼退？
可以，如果房屋質量不合格，影響到了購房人的正常居住，購房人可以要求退房。根據 商品房銷售管理辦法 規定凳型數，開發商應當對所售商品房承擔質量保修責任。當棗首事人對商品房的驗收高於該標準，或者對商品房的交付標準有約定的，按照其約定執行。當事人不要租派求修復的，應當按照房地產市場 補足差價。買了安置房可...