1樓：未來
<>1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋公升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。
如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。
所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證的根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由於一般情況下，在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。
在結婚之前就買房的，可能是一方用個人財產購買並且登記在自己名下，也有可能是雙方共同出資購買，登記在一方或雙方名下，還有可能是一方出資購買但是卻登記在另一方的名下。鑑於婚前買房的情況多種多樣，並且當事人可能是全資購買也有可能是按揭貸款購買，所以在離婚的時候對該房產的分割就不同。
2樓：帳號已登出
一、貸款買房。
一般來說，婚前部分屬於個人婚前財產，婚後還貸部分和增值部分，屬於夫妻共同財產。
即，如果婚前付首付買房，婚後共同還貸，屬於共同財產。
二、全款買房。
1、一方婚前全款買房，登記在出資人名下的，屬於婚前個人財產；
2、一方婚前全款買房，登記在對方名下的，需要綜合考量是否具有贈與的性質以及是否具有締結婚姻為目的，不能單純將房屋認定為所有權人的個人財產。
如果要實現在婚前雙方出資買房，只歸女方一人所有，可以把款項給女方，由女方全款買房，只登記在女方一人名下；也可以將房屋作為彩禮在婚前贈與女方，這樣房屋就屬於女方的個人財產（離婚時，男方主張分割房屋的，一般不會得到支援，但這種情況下，就應當由女方舉證證明屬於彩禮了，比如結婚前的聊天記錄、書面的彩禮清單等），但如果雙方結婚時間較短（一般為6個月之內）的，女方應當適當返還彩禮，可以結合房屋的價值適當給男方補償。
婚後女方一人出資買房
3樓：東莞鄭萌
一、婚後夫妻一方出資買房屬於共同財產嗎。
1、婚後夫妻一方出資購買的房子是夫妻共同財產。但也有例外：
1）如果父母婚後全款出資買房，登記在自己子女名下，認定為夫妻一方的個人財產；
2）如果雙方父母出資購房，登記在夫妻二人名下，則屬於夫妻共同財產；
3）婚後一方用其個人財產購買的房產，且登記自己名下，屬於一方的個人財產；
4）婚後使用夫妻共同財產購買，屬於夫妻雙方的共同財產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、夫妻婚後購房離婚怎麼分配。
夫妻婚後購房離婚的分配如下：
1、婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割；
2、婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有；
3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
婚後女方一人出資買房
4樓：任龍禎
法律分析：婚後女方一人出資買房的，是否屬於女方單獨所有，要看女方出資買房的資產**，如果所用資產不是女方婚前財產的，一般為共同所有。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生缺跡簡產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他伏褲應當歸共同所有的財產。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形州磨式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚後一方單獨出資買房
5樓：張彪
婚後單方面出資買房子的相關問題：第一，房產證是誰名下，如果是夫妻雙方共同名下，屬於夫妻共同財產；第二，房產證如果登記在女方個人飢做名下，握肢好如果段鉛是用夫妻共同財產購買，也屬於夫妻共同財產；第三，房產證如果登記在女方個人名下，並且其出資款是女方婚前個人財產出資，應該認定為屬於女方個人財產；第四，房產證如果登記他人名下，房屋屬於他人，與夫妻雙方無關。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三）智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後女方一人出資買房是屬夫妻共同財產嗎
6樓：趙軍
購買的房產資金**如果屬於《婚姻法》第十七規定的情形，則屬於共同財產。如果屬於《婚姻法》第十八條規定的情形，則屬於個人財產。1、屬共同財產的情形。
婚姻法》第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；（3）智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智財權的收益；（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。
即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（5）其他應當歸共同所有的財產。（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係桐並差存續期間應得部分夫妻共有。2、屬其中一方財產的情形：《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
1）一方的婚前財產；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應當歸一方的財產。房子是否屬於夫妻共同財產呢？跟房子購買的時間和形式有關，具體如下：
界定婚前房產的時間點。一是「婚前」到「婚後」的時間點：即夫妻雙方自領取《局皮結婚證》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點蔽穗都不具備法律上的意義。
二是「購房」時間點，即什麼時候開始視為購買房產成功：考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為「購房」時間點，簽訂合同時最能反映「購房」這一行為的性質。以上是關於婚後女方一人出資買房是屬夫妻共同財產嗎的法律知識，您學會了嗎？
婚後買房但由一方出資算誰的？
7樓：孫寧
律師分析：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只螞模寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
法律依據】:
中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承昌培或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產耐物唯。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前雙方共同出資買房離婚財產怎麼分？
雙方婚前共同出資購房，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方極易主張該房屋為婚前個人財產，另一方無權要求分割。婚前購買，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記在首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。中華人民基基共和民法...
一輩子不買房不買車只存錢怎麼樣
錢會貶值，租房 會 生活還是很大可能存在問題的。一輩子不買房不買車，到最後存有再多的錢，也是沒有用，因為人民幣一直都在貶值。舉個例子，四線城市十年前的房價是3300元一平方，如今的房價是6800一平方，十年間翻了一番。即使努力存錢，也趕不上房價的 速度。汽車則不同，它是消耗品，汽車 只會越來越便宜，...
怎麼樣可以變白？怎麼樣可以變白呢？
其實，變白是一個很長的過程和 差不多。如果有什麼十分鐘變白之類的，都是騙人的。首先，在護膚上，用美白產品一定要用一整套的，這樣效果才能加倍。再之就要給護膚品一段時間，個人感覺在3個月到更長時間才能感受一個護膚品是否適合。而且個人膚質也是不同的，就是聽別人推薦的，也不見得適合你 當然，還是得說我是怎麼...