1樓：博主狩坊
先繳納定金，然後首付，籤合同，貸款，繳稅，交房。
買房子手續有哪些
2樓：齊家
1、根據自身需要選擇合適的**。2、簽訂購房合同，仔細核實產權年限、看開發商五證。3、之後，需要準備好身份證、戶口本、收入證明等重要證件，與銀行簽訂按揭貸款合同。
4、最後，達到交房條件進行收房、繳納契稅和維修**。
買房籤合同要注意什麼。
1、看清合同主體。
籤合同時，要看清楚合同主體，因為有些樓盤的開發商和投資商不是同乙個公司，所以簽訂合同時要看清楚物件是否是開發商。有時簽字的不是開發商，而是開發商委託的**公司，這些主體都要看清楚。
2、看合同中的土地性質。
是否是出讓土地，使用年限是否是70年。如果是住宅到期會自動續期，而非住宅需要繳費續期。規劃用途也要注意，如果是商業或工業用地以後的水電氣等費用也更貴。
3、車庫、車位的約定。
有些開發商的銷售人員為了吸引客戶買房，往往會承諾贈送車庫、車位，對於這些口頭承諾一定要寫在合同中。因為口頭承諾在法律上是很難被認可，車庫、車位一定要實際勘察，自己看清楚車位情況。
4、房屋面積的約定。
籤合同時，還要看合同中約定的面積，如果面積差異在3%以上，應找開發商賠償。具體的賠償方式，如果在購房合同有約定的話，只能按合同約定執行，所以在合同中一定要具體的寫清楚。
總結：以上是關於買房子手續有哪些的相關內容，希望對大家有幫助！買房子手續比較多，而且需要準備很多材料，也需要比較長的時間，購房者需要有耐心。
買樓房需要什麼手續
3樓：
摘要。親愛的，全款買房人士需要攜帶：身份證、戶口本、單身證明/結婚證、第一次購房證明。
貸款買房人士需要攜帶：身份證、戶口本、單身證明/結婚證、第一次購房證明、銀行卡流水清單、收入證明。對於第一次購房客戶，可由購房人本人向房地產交易中心提出申請，辦理第一次購房證明，辦理週期一般為7個工作日，對於第一次購房客戶，可以享受到稅收減免政策。
親愛的，全款買房人士需要攜帶：身份證、戶口本、單身證明/結婚證、第一次購房證明。貸款買房人士需要攜帶：
身份證、戶口本、單身證明隱兄/結婚證、第一次購房證明、銀灶皮襲行卡流水清單、收入證明。對於第一次購房客戶，可由購房人本人向房地產交易中心提出申請，辦理第一次購房證明，辦理週期一般為7個工作日，對於第一握態次購房客戶，可以享受到稅收減免政策。
王老師你好，我買一樓房，可以用樓來低押貸款嗎？
可以做抵押，親，您是全款嗎？
買樓房需要什麼手續
4樓：賈寶驊
一、對於新房。
1、買新房需要準備以下材料：簽定金協議，籤買賣合同付首付，籤貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證（或單埋亮銀身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金。
2、買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。
3、公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。
二、對於二手房。
1、買二手房的手續：確定合意的**，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理彎宴產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。
2、特別注意的是買二手房的必須要買有房產證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。
總體來說，買房大概要遵循的手續是：
1、交定金簽定定房協議。
2、幾日內準備首付款簽定一式六份商品房合同。
3、所在地房地產交易備案科備案。
4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款)
5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修**/氣源費/產權工本費等辦理產權證費用。
6、現金客戶只許等產權證辦理時交納以上費用即可。
法律依據：物權法》
第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向不動產登記機構申請辦理預告登記。預告登記制度的目的在於能限制出賣人的一房數賣行為，確保由買賣合同等產生的以不動產物權變動為目的的債權請求權得以實現。預告登記則能產生物權效鍵森力，具備了對抗第三人的效力。
女方戶口遷移到男方我想知道需要哪些手續
步驟如下 1.去男方戶籍所在居委會申請，開具證明。2.去男方戶口所在地提出申請 辦理上述兩個申請時都要出示你倆的結婚證 身份證 戶口本。3.得到上述批准後到男方戶籍派出所開據 戶口準遷證 4.持 戶口準遷證 到女方戶籍所在地開據 戶口遷移證 5.持女方的 戶口遷移證 到男方戶籍派出所辦理落戶手續 切...
程式設計都有哪些語言？想知道程式語言有哪些？
程式語言主要包括組合語言 機器語言以及高階語言。組合語言 該語言主要是以縮寫英文作為標符進行編寫的，運用組合語言進行編寫的一般都是較為簡練的小程式，其在執行方面較為便利，但組合語言在程式方面較為冗長，所以具有較高的出錯率。機器語言 這種語言主要是利用二進位制編碼進行指令的傳送，能夠被計算機快速地識別...
想知道馬蹄粉好嗎？馬蹄粉都有哪些好處？
這個問題不難，可以給你個參考！馬蹄粉中含有豐富的維生素 植物蛋白等營養成分，可以補充人體所需要的各種營養，同時對於兒童的生長髮育起到了重要的作用，而且它裡面還有一種叫荸薺英的成。2015年2月7日 近期聽聞馬蹄粉能夠 便秘，可是我真不知道，馬蹄粉都有什麼作用？大眾養生網網編解釋 馬蹄粉中帶有豐富多彩...