1樓：張張探索
民法典中房屋租賃合同失效裝修怎樣賠償租賃合同無效的，房子裝修把錢應當由出租方退還，假如造成爭議的，由雙方協商處置。拒絕調解可向法院起訴。承租方可儲存或蒐集裝修後的收條，便於做起訴時的證據。
中華共和國民法典》第一百五十七條 【法律行為失效、被撤銷或明確避免效力的法律後果】法律行為失效、被撤銷或是明確避免法律效力後，侵權人因該個人行為獲得的財產，應當予以退還；無法退還或是沒必要返還的，理應折價補償。有過錯的一方理應賠償另一方從而所受到的損害；多方都是有過錯的，理應分別承擔相應的義務。法拍森律法規另有規定的，根據其規範。
中華人民共和國民事訴訟法》 應用領域法院審理中國公民中間、法人代表中間、其他組織中間以及他們彼此之間因財產關係和人身關係提起的民事案件，可用此方法的規定。房屋租賃合同無效的不良影響房屋租賃合同失效，本人要求參考合同約定的租金標準付款房子佔據服務費的，法院一般應予支援。被告方要求賠償因無效合同遭受的損失，法院按照民法典的相關規定和相關法律條文的規定解決。
房屋租賃合同失效、執行期限屆滿或是消除，出租方要求承擔搬離義務的次承租人付款貸款逾期搬離佔據服務費的，人民法院應予支援。承租方經出襲核畝租方允許將租賃房屋租給第三人時，轉讓限期超出承租方剩下租賃期限的，人民法院應當評定超出一部分的約定失效；但出租方與承租方另有約定的除外。
承租方經出租方允許裝飾設計裝修，租賃合同無效時，已形成附和的裝飾裝修物，出租方允許利用的，可折扣率歸出租方全部；不配合利用的，由雙方分別依照造成無效合同的錯誤分攤折現率損害。未產生附和的裝飾裝修物，出租方允許利用的，可折扣率歸出租方全部；不配合利用的，應由承租方拆卸，因拆卸導致住宅損壞的，承租方理應恢復正常。
出租方**租賃房屋未能有效時間內通告承租方或是存有別的損害承租方優先權情況，承租方要求出租方擔負賠償責任的，人民法院應予支援；但申請確定出租方與第三人簽署的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支援。出租方瞭解或是應當知道承租方轉租房，但六個月內未提出質疑，其以承租方沒經允許藉口要求解除氏碧勞動合同或是評定轉租合同無效的，人民法院不予支援。因租賃協議所產生的糾紛案，法院能夠通告次承租人做為第三人參與起訴。
2樓：黎昕科普知識小屋
目前來說是可以的，因為這是屬於房東的問題，所以才導致你花了這麼多的冤枉錢。
3樓：網友
這應該是不可以的。你們兩個人沒有合同保障，也沒有具體的約定，那麼你的權益得不到維護。
4樓：糖tang說數碼
租賃合同無彎碼效的，房子裝修把錢型清應當由出租方退還，假如造成爭議的，由雙方協商處置。拒絕調解可向法院起訴。承租方可儲存或蒐集裝修後卜鬧前的收條，便於做起訴時的證據。」
房租到期房東收回房子裝修費誰承擔
5樓：杜曉霞
對於租客裝修房子這種情況，假如合同當中明確表示租客在租賃期限之內自己裝修費用自己承枝指擔毀洞，到期之後房東不承擔裝修費用的損失問題，那房東自然就不用賠償。但假如合同當中另有規定，租客對商鋪進行裝修之後，在租賃期限到期，房東可以以一定的**支付裝修費用，那就要按照合同的纖搭枯規定支付給租客一定的裝修費。
6樓：衝浪達人
如果你在租房期間，因為房東要收回房子進行裝修而被要求搬離，那麼根據一般的法律規定，裝修費用一般應該由房東承歲隱擔。
在這種情況下，房東有權收回房子進行裝修，但必須提前通知租戶，並在合理的時間內讓租戶搬離。同時，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》，如果租房合同期限內，因為房東的原因而導致租房合同提前終止，房東應該承擔因此產生的合理費用，包括裝修費用、租戶搬家費用等等。
但是，在具體的情況下，還需要根據雙方簽訂的租房合同、當地橡雀伍的法律法規等因素來具體判斷，建議在遇到這種情況時，及時與房東協商，明確各自的責任和義務，避免發生糾紛梁或和矛盾。
7樓：哈利小可可
根據我的理解，如果租客在租期到期後，房東收回房子進行裝修，則裝修費用由房東承擔。在大宴悄多數塵察情況下，租期到期後，房東可以收派祥茄回房子進行裝修，但他需要提前通知租戶，給予租戶合理的搬遷時間。如果房東沒有提前通知租戶，或者沒有給予合理的搬遷時間，這就構成了違約行為，需要承擔相應的法律責任。
當然，在租約中雙方也可以根據具體情況，在合同中明確誰來承擔裝修費用以及其他相關費用，這樣就能避免後續的糾紛和矛盾。
8樓：小白七緒
在房屋租賃合同到期後，房東收回房子進行裝修的情況下，裝修費用的承擔一般遵循以下原則：
正常磨損：租期結束後，房屋的正常磨損是不需要租客承擔粗歲費用的。正常磨損是敗巧指房屋在正常使用過程中自然產生的損耗，如牆面刮擦、油漆褪色等。
損壞賠償：如果在租期內，房屋內的設施、裝置因租客的使用不當導致損壞，那麼租客需要承擔相應的修復費用。這部分費用應在合同中明確規定，以避免糾紛。
房東裝修：如果房東在租約到期後收回房子進行裝修，那麼裝修費用應由房東承擔。租客。
在租約期滿後，只需按照合同約定將房屋恢復到原始狀態，無需承擔房東裝修的費巖枯睜用。總之，房東收回房子裝修費的承擔應根據具體情況和租賃合同約定來判斷。雙方在簽訂合同時應明確相關責任，以免產生不必要的糾紛。
9樓：過時世紀
合同當中明確表示租客在租賃期限之內自己裝修費用自己承擔，到期之後房東不承擔裝修費用的損失問題，那房東自然就不用賠償。但假如合同當中另有規定，租客對商鋪仿族進行裝修之後，在租賃期限到期，房東可以以一定的**支付裝修費用陪漏，那就要按照合同的規定支付給租客一定的裝備亂弊修費。
10樓：雙子
房東提前收回房子屬於違約行為。如禪尺果在租賃合同中已經約定了違約金的，可按照約定的違約金主張。如果沒有約定違約金，承租人可以要求出租人繼續首襲族履行者弊租賃合同，也可以雙方協商違約金進行賠償。
因此，裝修費用由房東自行承擔。
房東要收回房子，裝修費怎麼補償租房合同到期後裝修費
11樓：瀟瀟1蚹
房東要收回房子，對於裝修費的補償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協商無法解決的，根據《最高人民法院關於審理城鎮 房屋租賃合同糾紛 案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。 第十一條承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解拍橡除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
一）因 出租人違約 導致譁爛合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援； （二）因 承租人違約 導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償； （三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任； （四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
第十二條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附襲蘆旁合裝飾裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除外。
租房合同到期，房東要收回店面，我的裝修費可以要求房東賠償嗎
12樓：
摘要。親，是沒有賠償的哦。
根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除外。
第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
租房合同到期，房東要收回店面，我的裝修費可以要求房東賠償嗎。
在的呢，親。
你好，親，您可以要求支付轉讓費哦。如果房屋無裝修(或不是租戶出錢裝修)、無裝置搭碰(租戶原來自購裝置)、或無經做頌營專案(指知胡談租戶不把經營專案留下)，一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
我是租房的，親，是沒有賠償的哦。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾遲野裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除散悄外。
第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租碼掘喊人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
去年6月和房東籤的，這個房是喚賀帆糧食局的房子，租時這個房子老破了，當時我說籤三年的，籤合同的人不同意，當時我也有告知我需要裝修的，就怕第二年有拍高變動，當時他也保證說不會漲房租也不會有變動，可是現在說房子要賣了不租了，我該怎麼辦和雹。
我裝修的費用一年也賺不回來。
你們當時有相關的合同嗎b，比如說你們約定好，如果你給他們裝修的話，走的時候他需要支付你一些費用。
麻煩你是真人還是電腦人，如果沒有合同的話，是沒有賠償哦。
你好，親，我是真人哈。
剛才跟您說大蔽了呢：承租人經出租人同意裝悔者飾裝修，租賃期間屆碧仿薯滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。
就是說，如果你們沒有事先說好，那麼就預設你裝修額是自願的行為。
如果到期後我不走會有什麼後果，能多久有結果，不建議這樣做哦。租房到期房亮段並客賴著不走有兩種解決的方式： 1、燃喊重新簽訂房屋租賃合同； 2、到法院起訴，強敬跡制要求其搬離。
房租到期房東收回房子裝修費誰承擔
13樓：孫晶
法律分析：對於租客裝修房子這種情況，假如合同當中明確表示租客在租賃期限之者慧內自己裝修念橡費用自己承擔，到期之後房東不承擔裝修費用的損失問題，那房東自然就不用賠償。但假如合同當中另有規定，租客對商鋪進行裝修之後，在租賃期限到期，房東可以以一定的**支付裝修費用，那就要按照合同的規定支付給租客一定的裝修費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十五條 承租人對租賃物進行改善或增設他物規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經仔嫌旁出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
這樣的勞動合同是否可認定為無效合同
1，合同是有效的，但公司加班應當經員工同意，若員工不同意，不得強迫員工加班。標準工作時是每週工作不超過5天，有可以採取6天工作制，但總共工作時間不得超過40小時，超過則是加班。公司加班應當按照下面的法律規定及標準支付加班費，若沒有足額支付，則是違法。有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高於...
勞動合同無效的認定是由什麼機構來認定的
勞動合同法 第26條第2款規定 對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。無效的勞動合同自訂立時就沒有法律效力，但是，並不是任何人都有權宣佈勞動合同無效，尤其是訂立勞動合同的雙方當事人，對合同是否有效均無權認定，根據此條 規定，只能由人民法院或者勞動仲裁委員會來認定。...
我用自己身份證租房簽了合同,別人臨時住,萬一別人破壞東西就跑了,我是不是責
合同是你和房東所籤，並且還有你的身份證號碼，所以與別人無關，別人臨時住，那是在你允許的情況下，而房東不知，別人破壞了東西跑了，你要負全責，不僅被破壞的東西要全額賠，還要被罰違約金，因為你不經房東允許，私自讓不知底細的別人住進來，萬一是犯了罪的逃犯怎麼辦？所以不僅損壞的東西要賠，違約金也要出。用自己身...