1樓：李紅豔
農村建房歸縣級以上人民**土地行政主管部門管理。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和衡搏村內空閒地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
自建房辦房產證流程如下：
1、需要提交的材料有登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
2、申請村民住房權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明；
3、農村集體經濟組織申請房屋權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的咐爛祥證明材料；
4、建房戶向村委會提出建房申；
5、村委會稽核同意，簽字蓋章；
6、向鄉建辦提出申請；
7、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房；
8、到鄉建辦領取房屋建設申請表，經鄉建辦簽字同意，鄉主管領導簽字蓋章、核實同意；
9、交縣規劃建設局審批；
10、建房戶領取產權證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五條。
***自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民**自然資源主管部門的設定及其職責，由省、自治區、直轄市人民**根據***有關規定確定。
中華人民共和國城市房地產管理法》第七條。
***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配歷陵合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民**確定。
2樓：哈明凝歧燦
農村建房一山橋般由自然資源局（原國土局）及其下屬的規劃部門管理，自然資源局管理土地，規劃管理規劃許可。耕地建房一般是由縣級以上人民**土寬唯握地行政主管部門，也就是我們所說的國土資源局管慎慶理，也可以由鄉、鎮人民**管理。
農村建房由**管還是哪些部門?
3樓：人不牛人天牛人
農村建房有**的相關職能部門管轄管理。對於農村農戶建房的有管理權的，是鄉鎮**下設的三個職能部門：規劃辦、建設辦、土地管理所。
以上三個部門各司其職。規劃辦負責農村建房的規劃指導；建設辦負責稽核建房手續是否合法齊全，如果是合法齊全的，建設辦會向有建房需求的農戶發放建房許可證，這樣，農戶就可以據此建房了；土地所則是審批宅基地。
的職能部門，土地所會根據農戶對於宅基地的申請報告，以及村居稽核意見，批給農戶適量的宅基地建房。
農村建房子屬於哪個部門管理
4樓：何榮波
法律分析：農村建房由村民向本村村委會提出，經村委會稽核後，提交鄉鎮人民**稽核，稽核通過後，報縣級人民**審批。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
農村違法建房屬於哪個部門管
5樓：胡建平
法律分析：農村違建房歸縣級以上人民**土地行政主管部門（國土資源局）、鄉、鎮人民**管理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
農村建房歸哪個部門管
6樓：齊家
如今，農村蓋房子已經越來越規範了，沒有獲批的檔案不能施工，且在樓層和麵積上都有一定的限制，建房的人還要符合相關條件才行。那麼農村建房歸哪個部門管呢？申請自建房有哪些流程呢？
根據相關規定，需要獲得當地鄉**的許可，還要由縣**審批。在農村蓋房子首先要跟村委會申請，然後上報給鄉鎮人民**審批，再由當地規劃建設管理所批准，模旅最後需獲得國土資源管理所的審批。
申請自建房有哪些流程。
首先建房者應和村裡的委員會申請，獲得審批並簽字蓋章。然後跟鄉里的建設辦事處提出申請，等他們派人實地考察，獲得批准後到鄉建設辦事處領取申請表，並簽字蓋章。最後交給縣規劃建設局審批，領取產權證明。
合法使用土地建設需要獲得居民集體土地使用權證或者國土局的土地權屬證明等檔案。
自建房應注意哪些問題。
1、手續要齊全，必須跟相關單位報建手續，包括了：擴建、旦虧凳新建以及砌圍牆等專案。建設專案必須符合相關管理部門的規劃要求，建設用地需要獲得規劃辦以及國土資源所的審批手續。
建築需要嚴格遵守《建築設施防火規範》，並上報給消防部門審批。
2、建築的周圍要有一定的距離，排水管道需按照空仿規定裝在房屋落水位的一邊，不能設計在臨街的一端。十公尺路以下的巷道只能往外飄窗和雨棚，不允許外飄陽臺，而十公尺路以上需要按照規定往外飄。
農村建房規定 10，農村建房規定
農村建房規定 說那麼多亂七八遭的。能適應農村嘛。農村的很好辦找個熟人走點關係咯也花不了幾個錢。按原則很難辦。按買賣是不行的。農村的集體土地是不能買賣和乎拆轉讓的。所以你不是本村的人了，不給你審批你也是沒有辦法的。如果你戶口是這個村的那當然就可以去辦你的。也可以去試試從繼承的角度來辦理也許可以的。不過...
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