1樓：創作者
農村房屋進行翻蓋不能違反以下規定：
1、翻蓋之後的宅基面積不能超過規定的宅基地面積。每個地區有著自己的宅基地面積標準，若是所在地居民超過了相關規定的標準面積，將會面臨罰款等處罰。
2、翻蓋後的房屋不能超過規定的房屋高度。其中包括垂直使用者以及水平使用者，都要遵守相關規定。
3、不能夠出現一戶多宅的情況。按照老敗相應的法律法規，一戶人家只能擁有一塊宅基地建房。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處逗含高宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅山尺基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。
***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
2樓：北京市盛廷事務所
需要穗局經過審批衝族野散喊。
農村翻建房屋相關規定是什麼
3樓：陳文彬
法律分析：農村翻建房屋有新規定，5種情況禁止翻建，違者將被懲罰。第一種：
超出規定的宅基地面積。第二種：超過規定的建築高度。
根據住建部下發的《農村住房建設技術政策》規定，農村不論是建房還是翻建房屋，該規定將農村房屋佈局分為垂直分戶（指建築層數2-3層），和水平分戶（建築層數4-5層），並規定每層建築高度不得超過公尺。這樣算下來，蓋三層的話，建築高度最高不得超過公尺。這點農民也要注意了，一旦超過了規定的建築高度，很可能將面臨懲罰，懲罰手段包括罰款或者拆除違法建築。
第三種：未經合法的審批手續。第四種：
沒有本村集體成員身份。根據我國法律規定，農村的宅基地和房屋是嚴格限制買賣的。因此很多城裡人想在農村買箇舊房子，自己翻建或者買塊地自己建房的想法其實是無法實現的。
因為宅基地是村集體分配給本村的成員的，其他任何不具有本村集體成員身份的人都無權在農村建房。第五種：原房屋所有權有爭議。
法律依據：《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
一)需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地(二)使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。 城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第(一)項規定的審批程式辦理。 回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第(一)項規定的審批程式辦理。
農民宅基地審批程式 符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民**稽核後，報縣級人民**批准。
4樓：學姐說法律
一、不能超過規定的房褲肆物屋高度標準，國家規定農民可以採用垂直和水平分戶兩種佈局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標準，第二種是水平分戶，高度標準是4到5層。住房層高一般宜在2．6到3公尺之間，但每層高度不能超過3．3公尺；
二、不能超過規定的宅基地面積標準，翻建必須按照規定的宅基地面積標準來建造房屋，各地對宅基地面積也都有相關的標準，如山西最高面積為133平公尺，河北不能超過200平公尺，如果未按照規定的面積標準進行建造將會面臨罰款等處罰；
三、違反一戶多宅的情況，根據土地管理法第62條規定宅雹燃基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然後在該地塊上建房。
中華人民共和國土地管理法》
第六十二條。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；
其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
5樓：北京市盛廷事務所
需要穗局經過審批衝族野散喊。
農村建房規定 10，農村建房規定
農村建房規定 說那麼多亂七八遭的。能適應農村嘛。農村的很好辦找個熟人走點關係咯也花不了幾個錢。按原則很難辦。按買賣是不行的。農村的集體土地是不能買賣和乎拆轉讓的。所以你不是本村的人了，不給你審批你也是沒有辦法的。如果你戶口是這個村的那當然就可以去辦你的。也可以去試試從繼承的角度來辦理也許可以的。不過...
農村建房鄰居間隔多少米農村房屋建造鄰居與鄰居之間的距離是多少？
相鄰建房的間距 農村建房，相鄰房屋間距沒有定規，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬於規劃道路的範圍，那就必須留出規劃道路建設的寬度，其寬度多少就要看村委規劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規劃範圍，留有一米間...
房屋報建需要辦理什麼手續，國家規定農村建房需要報建手續嗎
根據 中華人民共和國建築法 中華人民共和國城市規劃法 等有關法律 法規的規定，在城市規劃區內新建 擴建 改建的建築物 構築物 道路 管線和其他工程設施，必須向有關主管部門申請辦理規劃 施工許可和驗收手續，獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市 不同專案工程報建手續不盡...