1樓：藍天白雲
房產贈模臘予後是可以再賣的。房產贈予後首高皮先要去辦理過戶手續，贈予也要交旦念滑稅。贈予房產應繳，營業稅及附加稅，契稅，還有印花稅，個人所得稅。過戶完成後可以再轉賣。
2樓：浮生夢魘
申辦房產贈與合同公證。
當事人申請辦理房產贈與合同公證，須親自到公證處提出申請，填寫房產贈與合同公證申請表。
a：贈與人應當提供下列材料：
1、贈與人的身份證件（如居民身份證、護照等）；
2、房地產證；
3、贈與的房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的宣告書。
4、贈與的房產屬共有財產的，共有人應共同到公證處申辦公證或提供經公證的同意共有人贈與房產的宣告書。
5、應當提供的其他材料。
b：如罩受贈人應當提供下列材料：
1、 受贈人的身份證件，褲塌如居民身份證、護照等；
2、應當提供的其他材料：
c：收費標準： 按贈與額的 2%收取。
辦理房產贈與手續步驟。
1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即——贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。
3、辦理公證。根據《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》規定，贈與房地產必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理部門申請變更登記，應同時提交下列證件：①申請書；②有關當事人身份證件；③原房地產產權證；④贈與書及公證書；⑤契稅收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的「交付」要以辦理了房屋產權轉移登記為準。
正文：我想請問一下，直系親屬和配偶辦理贈予是可以免個人所得稅的，那到時候遞件之前的房產證**，可不可以寫高呢。
回覆：直系親屬和配偶房產贈與免徵營胡橡圓業稅，教育費附加，城建維護稅，個人所得稅和土地增值稅，只需要支付契稅和印花稅，貼花。所以，你的**可以填寫到實際市場均價水平。
你所繳納的契稅和印花稅根據你的房產登記**徵收。
如果你還需要或是打算轉讓此物業的話，到時候以過戶**全額徵收相關稅費！包括營業稅和個人所得稅等！
3樓：伏修雅
可以賣，由母親決定，稅是必須按規定交稅的。
父母贈與子女的房產可以賣嗎
4樓：苗紅虎
法律分析：父母贈與的房產已經辦好過戶手續，子女可以進行售賣。父母在辦理過戶手續之前，可以行使撤銷權，但辦理過戶登記後，撤銷權便受到一定的限制。
不動產辦理變更登記後，變更後的所有權人可以對房產進行處分。根據我國法律的規定，不動產物權從登記之日取得。取得物權後，不動產物權人可以對不動產進行售賣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 規定贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
子女贈予父母房產以後能賣嗎
5樓：律漸
贈予父母房產後隨時可以**。前提是辦完贈與手續之後。個人原房產如果是通過贈與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅，如果繼續繼承或贈與(夫妻名下無房，產權滿5年)則不用交。
房產屬於直系親屬贈與，並且滿五年，是本人名下的唯一住房的話，是可以免徵個稅的。對於個人所得稅的免徵條件包括：1、家庭唯一住宅、購買時間超過5年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
父母贈予的房子能賣嗎?賣時有什麼稅和費用嗎?
6樓：楊振軍
父母贈予的房子能賣。稅費約為房產報稅價的28%。賣方：
個人所得稅20%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於2年的免）；買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
受贈人接受贈與的，贈與的財產就歸受贈人所有了，因此受贈人時有權處分受贈的財產的。根據我國《民法典》規定，贈與合同是贈與人，將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。當然贈與也是可以撤銷的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同，或者依法不得撤銷的，具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
賣房子要交多少稅和費用。
賣房子需要交以下稅款：
1）增值稅。按照百分之五繳納，相應的城市維護建設稅、教育附加稅等，一些增值稅的附加稅也得繳納。
2）個人所得稅。按照房屋交易成交額減去其他費用的百分之二十繳納。
3）土地增值稅。
不能提供購房發票的，按照發票金額，從購買年度到轉讓年度每年增加百分之五計算。都沒有的按照不含稅交易金額百分之五繳納。
贈予的房子再賣出要交20%的稅嗎。
一般情況下受贈與的房產再次**需要交百分之20個稅，**贈與房產時，應繳納的個人洞者州所得稅等於房產評估價減轉讓過程的相關稅費減房產原值再乘百分之20。因為是按照核實差額徵收個人所得稅，同時由於房產原值是0，所以最後的結果就是個稅就是房屋評估價的20%。個人**贈與房產時嫌笑，如果滿五年以上的話是可以免徵增值稅的。
法律依據：中華人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
中華人民共和國民法典》第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷納蔽的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
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