1樓：真實飛行員
一般多小區選擇行豎的物業，還有口碑比較好的物業相對來說會比較好一些，你可以去了解一下悄姿時代鄰里，這個物業的口碑就很不錯，並且現在有很多啟帶絕小區都是他們在管理。
2樓：匿名使用者
並不是每乙個小區都需要物業，返攜桐許多老小隱滑區，大部分都沒有物業管理，事實上沒有物漏坦業的小區，一樣也可以正常運轉。」
3樓：懷瑾老師
1、通過觀察小區的安保水平：安保水平指的是保安對業主是否熟悉、保安多久巡邏衝寬州一次巧鋒、小區的監控攝像頭是否正常工作而不是隻是擺設、對於底層的住戶，是否做足了安保措施。
2、通過看物業的收費標準：通常物業服務好的小區物業費相對來說會貴一些。所以購房者要檢視該小區的物業收費標準，瞭解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。
瞭解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。
3、通過看小區的公共設施狀況：有不少小區在剛開始投入使用的時候一切都是散蔽完備的，但經過一段時間，裝置損壞，物業公司也不及時進行修復，比如小區的單元門門禁是否正常使用、單元門的對講功能是否正常、各項運動休閒設施是否能正常使用、電梯運**況如何、消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。
4、看公共區域的衛生：公共區域是居住者平時休息放鬆的地方，如果小區的公共區域環境不好還會影響心情，主要檢視小區的綠植是否修剪整齊、公共牆面有無汙漬、地面有無垃圾、水池的水質如何等等。
物業行業現在好做嗎，前景怎麼樣？
4樓：眀對畢屠
前景很好的。
行業資產規模分析。
2013年以來，我國物業管理面積不斷增長，由15億平方公尺增長到2017年億平方公尺，行業資產規模也不斷增長。<>
5樓：曉淡
我覺得挺好的。
行業市場規模分析。
中國物業管理行業在過去十幾年保持穩步增長態勢。在每年新房的穩定竣工、物業服務滲透率的逐步提公升以及高品質物業服務的強勁需求支撐下，預計未來5年行業仍將保持較快增長。
物業管理行業，即將形成乙個真正的萬億級規模的龐大市場。預計至2020年，全國物業管理總面積將達到210億平方公尺，同期的物業管理費總規模將達到約9700億元。
近年來，物業公司在資本市場也越來越活躍。截止到2017年末，登陸***物業管理公司達到60家，根據2017年百強企業排名情況，較為突出的企業有保利物業(，第5)，嘉寶股份(，第14)，遠洋億家(，第15)，永公升物業(，第23)。
從競爭態勢來看，物業管理市場整體呈現碎片化，但是整合在加劇。當前中國有超過95%的企業面臨虧損。領先企業紛紛通過內生增長、外部併購、合作共贏等方式做大規模，集中度不斷提公升，前百強企業的市場份額佔比從2013年的16%迅速提公升至2016年的29%。
為了在激烈的市場競爭之中找準自身定位和未來發展的突破點，物業管理企業亟需對目前行業的發展現狀、巨集觀機遇及未來趨勢有深入理解，進而在此基礎之上找到企業的應對之策。
2017年11月14日，花樣年控股與彩生活服務集團在香港聯合釋出公告，擬以人民幣約億元作價轉讓深圳市幸福永珍投資合夥企業（深圳市永珍）100%的收益權及永珍美物業管理****（前身為萬達物業管理****）100%股份予以彩生活。交易完成後，深圳市永珍將以彩生活之附屬公司入賬。由此，彩生活將形成乙個集住宅社群、商務社群、酒店及寫字樓等物業管理的龐大物管綜合體，旗下品牌體系更加豐富，包含彩生活、永珍美、開元國際等高階品牌。
6樓：支尋槐
有前景但是競爭力在變大哦。
人員規模狀況分析。
據統計，2013年我國物業管理行業從業人數達到萬人。2015年達到萬人，2017年從業人員達到萬人，平均年化複合增長率。<>
7樓：名
工作內容：1。定期收取物業費。
2。每天巡視小區，檢查園區內的各類情況。
3。監督業主裝修有無違章等等。
4。聯絡施工單位協調具體維修事宜。
5。服務業主，維護公司利益，在業主與公司利益之間尋求乙個平衡點以上只是大概，每個公司具體情況不一樣，物管負責的工作範圍也有大小不同，還有的監管停車位出租等等，總之是園區內事務，都有可能成為工作範圍。。。
大學生的話，去做物管，我覺得有點難，因為此工作是跟人跟業主打交道，大學生剛畢業，社會經驗尚淺，可能開展工作會有點困難，不過世界上如果肯努力，就沒有不能達成的目標，如果夠努力，也可以很快上手。
如果你是本科畢業，我建議你找別的工作，因為物業物管專業技術含量不是特別高，工資還低。。 以後的前途也比較有侷限性。
8樓：歸邃碎
前景很好啊。
物業管理作為一門新興行業，被業內人士普遍稱為房地產的第二次開發，是物業服務性功能的一種提公升。
隨著我國經濟建設蓬勃發展和人民生活水平的不斷提高，近年來在我國的一些大、中、小城市相繼開發建設了大量的生活小區、寫字樓等。為適應市場經濟的需要，物業服務企業應運而生，並逐步發展成為乙個新興的行業。
9樓：品質生活
大多數的物業是盡職的，混日子的物業也不少。
10樓：雙文彥
一年比一年難幹了。
好物業應該是怎麼樣的？
11樓：乙個病態情獸
1、業主需要受到尊重——「業主是我們的衣食父母」。
2、業主需要受到關注——「業主的冷暖我先知」。
3、業主需要及時溝通——真城面對、坦誠直言。
4、業主需要小區安全—啟稿運—安全才是美夢的港灣。
5、業主需要優美環境——好環境才有好心情。
6、業主需要服務的方便快捷——瑣事帶來的是煩惱。
7、業主需要看到悄梁員敬首工的微笑——員工生機勃勃滿面春風。
我小區的時代鄰里差不多做到了，還不錯。
怎樣的物業算好物業？
12樓：子巴冰
1、收費合理。
物業費是業主交房之後就需要向物業公司交納的一筆費用，業主向物業公司交物業費合情合理，但是物業公司收取的物業費也必須要符合相關規定，物業管理公司制定的綜合服務收費標準，應橡橡搭不高於**規定的收費標準，並且不可亂收費或隨意抬高物業費。一般來說，好物業的服務收費往往都是合理的。
2、服務效率高。
物業公司負責小區內各項事務的處理，一旦業主遇到問題，這對物業公司的反應速度也是梁拿考驗，物業公司服務人員的服務效率也體現了乙個物業公司的服務質量，好的物業不止收費合理、服務態度熱情，而且服務效率還非常的高。因此，對於業主提出的意見建議、物業維修服務等更方面，好物業都會做到及時回應、及時解決、及時反饋，只有這樣，才為業主提供高效的服務。
符合以上標準的就屬於好物業，而時代鄰里就符合以上標準，如磨屬於乙個好物業。
有什麼物業口碑比較好呢？
物業公司是專門從事地上永久性建築物 附屬裝置 各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的。如今的小區都配備物業管理，為居民的安全保駕護航。市面上有許多物業管理公司，但是能把服務做到位的卻沒有幾個，要知道，優秀的物業管理不僅可以為我們提供人身安全保障，還...
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