1樓：法師兄法律諮詢
房地產抵押應具備以下條件：一、房屋要求1。房屋產權應明確，符合國家稿早上市交易條件，可進入房地產市場流通。
2、房屋年限（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不得超過70年（40年或50年，視具埋敬慎體情況而定）。3、抵押房屋未納入當地城市改造拆遷規劃，有房產部門和彎敬土地管理部門出具的房產證和土地證。借款人要求1、在中國境內有固定住所，有當地城鎮常住戶口（或有效證明），有完全民事行為能力。
2、有合法的職業和穩定的收入**，有能力按期償還貸款本息。3、無違法行為和不良信用記錄。4、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保，或者能夠以合法有效的產作為抵押擔保或者具有賠償能力的第三方擔保。
個人貸款管理暫行辦法》第十一條第八條。
城市房地產抵押登記管理辦法》第八條。
中華人民共和國民法典》第三百九十五條、第三百九十九條。
2樓：法之道
不動產抵押需要辦理抵押登記，不辦理抵押登記，抵押權沒有設立，謝謝。
3樓：網友
房產抵押個人需要具備的條件包括是具有滲坦完全民事行為能力的成年人，有穩定的經濟收入固定叢判桐的住所，具有償還貸款的能衝悉力，信用狀況良好沒有不良行為記錄等。
4樓：市白楣
民法典規定，抵押房屋需要滿足的芹爛條件是房屋是抵手知押人合法取得的，並嫌薯漏且抵押的房屋沒有產權、使用權爭議。」
5樓：觀雁露
沒有房產證的房子是不能辦理兄衫過戶手羨鋒腔續的，因為到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭基段拒絕。
6樓：沉穩還和善灬雛菊
因此消費者要注意政策風孝飢險。實踐中有很多人為了開公司或者是為了購買其他大件物品又無法從他人手中借到錢時就會選擇將房產抵押，可是坦褲有時候這房產抵押會多讓慎簡次抵押，那在。
7樓：帳號已登出
民法典規定，抵押房屋需要滿足的條件是房屋是抵押人合法取得的，並且抵押的房屋沒有產權、使用權爭議。
民法典房產抵押需要什麼資料
8樓：郝江
法律分析：房產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權拆稿毀證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人旅備有權設定抵押權的檔案與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料：
七）登記機關認為必要的其他檔案。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
二）抵押登記申請書；
三）抵押合同；
四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有敬敏權證》和其他共有人同意抵押的證明；
五）可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
六）可以證明抵押房地產價值的資料：
七）登記機關認為必要的其他檔案。
民法典中房產抵押有什麼條件
9樓：清湯芥麥面
民法典中房產抵押的條件有：抵押房屋產權明晰，符合國家規定的上市交易條件；抵押房屋具有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證，未列入當地城市改造拆遷規劃。
法律依據】城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六）依法不得抵押的其他房地產。
民法典房產抵押需要什麼資料
10樓：曲柏玉
法律分析：民法典對申請房產抵押需要提供什麼資料沒有規定，而房屋申請抵押需要提供的材料包括房屋所有權證明、房屋抵押合同等材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供宴派擔保的財產為抵押財產。
第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第鬧塵一款第一項至第三項規定的財產或者第晌彎賀五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
民法典中房產抵押的條件是什麼
11樓：廣州劉振海
房產抵押的條件是：抵押房屋產權明晰，符合國家規定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證，未列入當地城市改造拆遷規劃。
法律依據】城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六）依法不得抵押的其他房地產。
民法典房產抵押需要哪些資料
12樓：崔小攀
法律分析：辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料：
七）登記機關認為必要的其他檔案。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
二）抵押登記申請書；
三）抵押合同；
四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
五）可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
六）可以證明抵押房地產價值的資料：
七）登記機關認為必要的其他檔案。
民法典中房產抵押有效嗎
13樓：創作者
民法典中規定房產抵押有效，只要是符合法律規定的抵押條件就是有效的。以房產抵押應當進行抵押登記，抵押權在抵押登記時設立。當債務人不履行其到期債務的時候，抵押權人可以對抵押的房產優先受償。
法律依據】民法典》第四百零二條。
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦培芹兄理抵押登記。抵押權自首肢登記時設立。
第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為配襲抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
民法典中買房要抵押嗎
14樓：法師兄法律諮詢
買房後辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交以下檔案：（一）抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同念襪；（4）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋還必迅中須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的畝高山檔案和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他檔案。
城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條。
中華人民共和國民法典》第四百零二條。
15樓：網友
民法典規定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，抵押房屋給銀行時，要簽訂抵押合同，並且辦理抵押登記。」
16樓：帳號已登出
合同撤銷前的處分行為有效，合同撤銷後可根據實際情況追溯無效。我國《民法典》規定，民事法律行為無效、或者確定無效後，行為人因該行為取得的財產應當返還；無法返還或無需返還的，應當進行折價補償。有腔顫過錯的一方應當賠償對方的損失；各方有過錯的，應當頃逗各自承擔伍乎敗相應的責任。
法律另有規定的，依照其規定。
民法典抵押條件詳解房產如何抵押
房地產抵押條件如下 1。房屋產權應明確，符合國家上市交易條件，可進入房地產市場流通。2 房屋年限 從房屋竣工日起計算 與貸款年限相加不得超過70年 40年或50年，視具體情況而定 3 抵押房屋未納入當地城市改造拆遷規劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。4 借款人在中國有固定住所 當地城...
民法典中不動產權證是否可以抵押
是的，但抵押貸款譁迅還需要滿足以下條件 一 借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人 二 貸款用途明確合法 貸款申請金額 期限和貨幣合理 借款人有償還意願型液和償還能力 五 借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄 貸款亂租此人要求的其他條件。個人貸款管理暫行辦...
《民法典》為什麼稱為典，《民法典》為何被稱為「社會生活的百科全書」
因為它是一個很大的，就是包含了很多的內容，包含了很多的法律法條，所以我們一般處於點一般像新華字典這種就是很多內容的集合，一般就稱作典人活一輩子，就活一顆心，心好了，一切就都好了，心強大了，一切問題，都不是問題。人的心，雖然只有拳頭般大小，當它強大的時候，其力量是無窮無盡的，可以戰勝一切，當它脆弱的時...