1樓：法師兄法律諮詢
法律規定了以下業主權利：1、依法享有所有權；2、依法合理使用房屋建築共用設施、共同部位和房地產公共設施和公共場所（土地）的權利；3、有權按照有關規定進行室內裝修；4、有權自行或聘請他人合法修復物業自用部位的各種管道、電線、水箱等設施，但法律、法規、政策規定必須由專業部門或機構施工；5、建議物業管理公司根據房屋建築的共同部位、共用設施裝置和屬於物業管理範圍的市政公共設悄枝施的情好嫌況，及時組織修繕；6、有權參加業主大會，並啟襪敏有權表決該物業的重大管理決策。；7、有權向業主管理委員會和物業管理公司詢問物業管理的相關事宜並得到答覆。
8、有權要求業主管理委員會和物業管理公司按照規定的期限定期公佈物業管理收支賬戶。；9、有權對物業管理提出建議、意見或批評；10．有權向物業管理部門投訴或提出意見和建議。
第六條《物業管理條例》第六條。
中華人民共和國民法典》第二百七十一條、第二百七十二條、第二百七十三條。
2樓：網友
民法典》第二百四十條所枯攜有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。 第二百沒賀伏四十一條所有權人有權在自己的不拍瞎動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
民法典規定業主享有哪些權利
3樓：法師兄法律諮詢
房屋所有權人享有業主權利，包括以下權利：一、專有權。業主對建築物內的住宅、商業用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有權和共同管理權。
第二，共有權。業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
第三，管理權。（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規定；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選擇和解聘物業服務企業或其他管理人員；（五）建築物及其附屬設施的維護資金；（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；（七）建築物及其附屬設施的改造和重建；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；（九）其他關於共有和共同管理權利的重大問題。
中華人民共和國民法典》第二百七十一條、第二百七十二條、第二百七十三條、第二百七十八條第六條。
物業管理條例》第六條。
《民法典》業主可享有哪些權利
4樓：法師兄法律諮詢
租房者可以享有部分業主的權利。根據我國有關法律，承租人有權使用和處分房屋，但不享有權佔有和處分。承租人按期繳納物業管理費，意味著也是物業公司的服務物件。
承租人有權行使業主的部分權利，可以直接與物業服務公司討論物業服務的相關事宜。人民法院應當參照業消猜咐主的規定，因承租人、借用人或者其他物業使用人違反物業服務合同，以及法律、法規或者管理規約引發的物業服務糾紛。
中華人民共和國民法典》第七百零三條 第四條。
最高人民法院關於審理物拿純業服務糾紛案件適用法律若兆襪幹問題的解釋》第四條。
5樓：觀雁露
房屋出租需要辦理的手續是：雙方簽訂房屋租賃合同後，應持此笑隱身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房森廳屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證後予以簽署初公升做審意見。
民法典關於業主的權利
6樓：張彥
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享滲春有共有和共同管理的權利。
中華人民共和國民法典》第二百七十二條 業主對其建築春並物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建叢森耐築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
民法典的業主權利有哪些?
7樓：唐玉蓉
業主權利如下：專有部分的所有權對於建築物內專有部分的住宅、經營性房屋的佔有、使用、收益、處分的權利。共有權業主的共有權包括區分所有建築物共有部分的共有權以及建築區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權；共有道路空碰指、車位的共有權；建築物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。
這種共有權包括使用權、收益分配權、危險和妨害的排除請求權。共同管理權共同管理權是維護共有部位和共有物物理效能以及保證配套設施執行的權利。根據我國《物業管理條例》規定：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業管理企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。決定事項：
一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建築物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。根據相關法律規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益吵襪和處分的權利。
業主行使權利不得危及建築物的安全鬥配，不得損害其他業主的合法權益。
【法律依據】中華人民共和國民法典》
第二百七十一條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
民法典中對業主的權利有哪些規定
8樓：法師兄法律諮詢
房屋所有人享有業主腔大權利，業主權利包括：1。業主對建築物內的住宅、商品房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有權和共同管理權。
2、業主有權佔有、使用、收益和處分其建築專有部分。業主行使權利不得危及建築物安全，不得損害其他業主的合法權益。3、業主享有建築物專有部分以外的共有部分的權利和義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅和經營用房，共有部分享有的共有權和共同管理權一併轉讓。
第六條《物業管理條例》第六條。
中華人民共和國民法典》第二百七十一伍衝豎條、第二百七十二條判拿、第二百七十三條。
民法典有關於業主裝修房子給物業公司交保證金的規定嗎？
業主在裝修房子的時候，需要給物業公司交保證金的，這樣防止業主違章裝修一旦業主違章裝修的話，那麼物業公司的保證金是不退的，只要驗收合格的情況下，保證金才會給你退回來。一 物業按總面積每平方元收取垃圾清運費。二 本小區有a區和b區，a區任意打掉不承重牆拆掉原有窗，裝上斷橋鋁窗，可b區業主裝修物業就規定不...
民法典中野球場打藍球無意打傷對方需要賠償嗎？
只要不是故意的，惡意傷害性的肢體接觸導致受傷，對方都是不需要賠償的，你也不能去要求別人賠償你的醫藥費。一般來說在體育運動中受傷是正常的體育風險，對方免責，除非有證據證明對方存在過錯。這就是 民法典 中的自甘風險原則的重要意義。所謂的自甘風險原則是指行為人自願從事一定風險的體育活動，如果不幸受到其它參...
《中華人民共和國民法典》該法典生效後,有哪些部門法要失去法律效力，該法共有多少編
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