1樓：瀋陽劉天
一、須為以財產給付為內容的請求權。
給付標的為勞務或者不作為的請求權。不能申報，但是，因它們的不履行或者不適當履行而產生的賠償請求權，為可以申報的債權。
二、須為以債務人財產為受償基礎的請求權。
此處的債務人財產是指受破產程式拘束的財產。故信託財產或者根據法律規定不受破產程式拘束的財產，不是此處所稱的債務人財產；以這些財產為受償基礎的請求權，不得申報。至於請求權所指向的財產是債務人的一般財產還是特定財產，不影響申報的資格。
因此，有財產擔保的債權和無財產擔保的債權均在申報之列。
三、須為法院受理破產申請前成立的對債務人享有的債權。
至於債權的到鎮臘期時間，不影響申報資格；根據破產法的規定，未到期的債權，在破產案件受理時視為已到期。
四、須為平等民事主體之間的請求權。
因此。對債務人的罰款等財產性行冊餘政處罰，不得申報。在企業破產清算的情況下，債務人財產最終將歸屬於債權人；此時若執行對債務人的財產性行政處罰，事實上處罰的是債權人，這樣既不能達到行政處罰的目的，又損害了債權人的合法權益。
但是，在破產程式終結後，如果債務人因重整或和御姿滑解而繼續存續，處罰機關可以根據情況，決定是否執行原來的處罰決定。
五、須為合法有效的債權。
因此，以下債權不得申報：
1、存在合同法或者其他法律規定的無效原因的債權；
2、訴訟時效已經屆滿的債權；
3、無證據或者證據為虛假的債權、有相反證據證明為虛假的債權(申報人提供的證據材料不足以證明其真實性和有效性的債權，在補足證據前推定為不得申報)。不具備上述條件的債權被申報的，管理人有權提出異議。申報人堅持申報的，管理人可以在債權表中另頁記載，井載明所發現的問題，以供債權人會議作出決定。
必要時，管理人可以請求人民法院裁定不予確認。
2樓：匿名使用者
房產商破產了，現在清算公司接手了，在清算債權。
3樓：
親你好債務人（房產開發商）有權根據破帶銷產法、公司法規定申請破產，破產宣告後，購房者可以要求按照最高人民法院[2002]16號批覆的精神，取得所購買的房屋的所有權。對這一問題，也有比較激進一些不依上批覆而依物權法規定，沒有過戶不享有物權的看法。因此，需蠢畢遊要數慶努力爭取。
以上意見供參考。
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