1樓：咬人兔子呀
房子契稅應交給當地的稅務部門。房產契稅是房屋所有權發生變更時，獲得房屋所有權的坦迅早人需要繳納的契稅，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。
如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
一、房屋契稅繳納需要的材料：
1、商品房購房合同；
2、身份證明；
3、委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明；
4、購買經濟適用房的提供準購證；
5、因面積讓雀增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
二、稅申報繳納流程如下：
1、申報，納稅人領取、填寫《契稅納稅申報表》。
2、初審，受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審，初審通過的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關資料；
3、繳納稅款，領取契稅完稅憑證。
法律依據。中華人民共和國契稅法》
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主昌鏈體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
2樓：稅總一分局
購孝模大房契稅當然是交給稅務部門。
在當地的市級行政服務大廳（市民之家）或市級的不動產登記中心，稅務部門均設有受巧豎理契稅申報的視窗，購房者可直接在窗碼虧口申報交納契稅。
契稅在哪個部門交
3樓：陳雪穎
契稅的徵收機關為當地的稅務機關，由當地的土地管理部門、房產管理部門協助徵收契稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
中華人民共和國契稅暫行條例》第十二條。
契稅徵收機關為土地、房屋所在地的稅務機關。 土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
契稅交到什麼部門
4樓：上海法和
法律分析：房產契稅。
在當地的稅務部門交，通常在辦理房產證。
之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同。
原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證。
原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。契稅是在購房合同去房管局。
做備案的時候交納的，維修**。
是在交房的時候交納給物業代辦理的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，一般是政務大廳的地稅局視窗辦理交納手續。並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
房屋契稅交給哪個部門
5樓：張龍
房屋契稅交給土地、房屋所在地的徵收機關。
房屋過戶所交的稅費如下：
1、契稅：一般是房款的1%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%，以下情況按照3%繳納：
1）144平方以上；
桐畝租2）買方不是首次購房；
3）車庫；4）非普通住宅。
2、營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅；
3、個人所得稅，1%房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除；
4、交易費：3元每平方公尺；
5、測繪費：按各區具體規定；
6、工本費：乙個證件80元，二個證件90；
7、評估費：評耐氏估總額的千分之五銀行貸款需要繳納局兆。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納；
8、購房證明：20元乙份一般需開3份；
9、公證收費標準：300元如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
房子契稅在哪個部門交
6樓：劉偉長
契稅是稅收的一種，要到稅務局的徵收部門繳納，有的地區是去交易中心辦理，並且契稅是由買方來繳納。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：
土地使用權沒源**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
一、契稅中的稅率包括增值稅嗎？
契稅計稅依據不包括增值稅。契稅的計稅依據有：國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣以成交**為計稅依據；土地使用權贈與、房屋贈與由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；土地使用權交換、房屋交換以**差額為計稅依據。
二、不交契稅能裝修嗎。
不交契稅不能裝修。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。不交契稅無法完成房產權屬的登記手續，即在法律上房產還不屬於購房人所有。
根據相關規定業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
三、已交契稅的破產清算承認嗎。
根據《契稅暫行條例細則》第八條「土地、房屋權屬以下列方式轉移的，是同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵稅：以土地、房屋權屬抵債」之規定，通常情況下，接受抵債的房屋，應繳納契稅。但財政部、國家稅務總局於2001年釋出《關於企業改革慎弊中有關契稅政策的通知》（財稅[2001]161號），規定「企業破產清算期間，對債權人(包括破產企業職工)承受破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的，免徵契稅。
對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬的，徵收契稅」，因此，只有在債務人被宣告破產以後，債權人從破產清算中獲取的債務人抵債房屋、土地，才能免徵契稅。貴公司前一次接受的是破產公司抵債的房屋，因此不用繳納契稅；但本次房屋抵債，債務人並未破產，更沒有在清算中以房屋抵債，因此本次房屋抵債行為應按契稅徵收一般原則進行。
中華人民共和國契稅法》
第十條納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。
第十一條納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關資訊。未按照規定繳納契稅的，不動寬察族產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
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