2010購房契稅新政策,2010年房屋契稅標準

2023-01-25 20:45:18 字數 3399 閱讀 1901

1樓:匿名使用者

看地方的,像杭州這邊的話契稅還是按照90方一下1%,90-140方,個稅按1%算。營業稅是按差額的算,其他都是不變。

2樓:匿名使用者

你好?我想買房激稅那幾項。比如一百萬元,納多少稅。

2010年房屋契稅標準

3樓:舞林高手二世

糾正一下樓上的說法,契稅標準有三種:

一是90平米以下,且家庭唯一一套住房(要有無房證明),交納按。

二是144平米以下的,交納按。

三是144平米以上的,交納按。

4樓:奧特曼

契稅標準很簡單:90平米以下繳納1%。90-140平米繳納。140平米以上繳納3%。

5樓:張晨律師

我想問一下2011年的房屋契稅標準?謝謝。

回答1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%,2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%3、個人首次購買住房,且建築面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%,優惠政策不變。

4、個人購買住房雖然建築面積在90平米以下,但是屬於二次購房的(包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%

5、購買商用房(商鋪)具體徵收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低於4%

這個就是2011年都親。

購房契稅標準是怎樣的

6樓:法妞問答律師**諮詢

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》的規定:一、首套房繳納規定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行。

7樓:匿名使用者

契稅徵收標準:

90平米以下的是一個徵收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準。

二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍,即3-4%。

注:家庭唯一住房並不一定是首套房,比如買了套房子又賣了,再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子,所以可以申請家庭唯一住房。

契稅稅率實行3% ~5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡,各地經濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區、直轄市人民**可以在3%~5%的幅度稅率規定範圍內,按照該地區的實際情況決定。

8樓:徐納

購房契稅是多少?契稅標準:個人購買普通住房繳1.

5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的,按照成交**的徵收契稅。

個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交**的1%徵收契稅。個人購買非普通住房的,按成交**的3%徵收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的,由按銷售收入全額徵收營業稅調整為按銷售收入減去購買房屋的價款後的餘額徵收營業稅。

購房契稅新政策2017年

9樓:來自卷橋客觀的四葉草

關於契稅政策。

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按的稅率徵收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請享受稅收優惠的,根據納稅人的申請或授權,由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,並將查詢結果和相關住房資訊及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的,納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證,誠信保證不實的,屬於虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理,並將不誠信記錄納入個人徵信系統。

按照便民、高效原則,房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。

(四)具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。

10樓:鑽誠投資擔保****

根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。

契稅徵收標準:

1.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;

2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半徵收,即實際稅率為2%;

3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%徵收;

4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率徵稅。

2010年契稅新政策

11樓:

你的房子面積較大(各省自主確定普通住房面積,最大不會超過144平方),屬於非普通住房,因此適用4%的契稅稅率。

首次購房的有關優惠政策不適用非普通住房。

12樓:匿名使用者

各地徵收政策不同 可諮詢當地具體情況。

2010年10月1日後房產契稅新政策對我購房的影響?

13樓:法幫網知道

你好:看你們合同對此有無約定,有約定從約定,無約定一般由買受方承擔。

2010契稅新政策

14樓:匿名使用者

1全部10月20前去房產局辦理登記受理手續的話是按以前的政策來算。

之後去辦理的是按新的政策來算:如果是首次買房:90平米以下1%來交90-144按來交。

144以上按3%來交。

如果不是首次買房或買的不是普通住宅一律按3%來交。

你這個情況的話應該是按二套房來算。3%的契稅。

2010契稅新政策

15樓:匿名使用者

1全部買的是一手還是二手呢,一手的話提供發票還是可以交的。

16樓:田青松

開發商讓我這個月(10月)底之前交,

17樓:匿名使用者

你提供的資料不詳細 需要知道你的位置 每個城市的政策不一樣 而且需要你的房子面積。

18樓:匿名使用者

90平以下,首套1% 90平以上首套 其它形式都是3%

19樓:匿名使用者

首套1% 二套東城3% 其它區都是。

20樓:匿名使用者

第一套有貸款是3%第一套無貸款為。