1樓：網友
交付房款之後，一定要及時和房主一起去辦理過戶手續。不然，即使你已經付了買房的錢，房子還是歸原來的房主，到時候你將面臨錢房兩空的局面。但如果房主不願意配合你過戶的話，你可以參照下述的方法去維權。
1按照簽訂的房屋買賣合同中的約定來。
一般情況下，房屋買賣合同中都會有針對房主不配合過戶的情況做出的條款，以維護買房人的權益。所以，如果條約中有規定，就按照約定來，2其實，無論條約中有沒有約定，買賣雙方都可以通過協商來處理這個問題。
買方可以先確定房主為什麼不願意配合過戶的原因，如果是因為家裡人的緣故，可以積極的與之家人交流，找到雙方都能接受的點，完成過戶桐冊緩。
3假如協商不能解決可以直接到法院起訴。
雙方協商不能解決，買房人需要蒐羅相關證據去法院起訴。通過法律的途徑，督促賣房人履行合約，完成過戶，當然，買房人也可以要求對方賠償自己的損失。或者，直接要求撤銷房屋買賣合同，讓賣房人退回局模已交清的房款和產生的利息，還有打官司造成的一系列損失。
其實，按照法律規定，簽訂房屋買賣合同後，姿拿配合買房人辦理過戶手續是賣房人需要盡的義務。在辦理房屋過戶時，需要買賣雙方都到場才能辦理產權變更，如果賣房人不願意配合，那麼就不能辦理過戶。
2樓：帳號已登出
房子沒有過戶，那從法律上來講，就不消虧友能算你的，以後出現什麼問題，你肯定會吃虧的。過戶過來，你講的這個可拿槐能完全有可能的！
有問題，不是本人籤的，可以無效！而且房主本來知道知道情況，就算不可以簽字，也要按個手印這樣安全一些啊！ 現在可以辦理過戶，但是你不提出過戶，也沒有辦法，就算要出事，你託著總是會出事，還不如早點解決好！
而且你提出過戶時，不要讓對方感覺出來覺得合同有問題，就自空輪然一點，不要提合同什麼的，然後過戶時產權人一定要到場，還有身份證，而且早過戶，早好，萬一產權人不在了，以後會更麻煩！！ 賣房子肯定會存在問題，產權人不是你！
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