房子過戶流程
1樓：律漸
法律分析：辦理房產過戶手續的程式如下：
1、到不動產登記機構提出書面申請；
2、提交身份證明、合同等過戶材料；
3、受理後稽核材料；
4、三十個工作日內完成過戶登記，發放不動產權屬證明。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第十五條 當事人或者其**辯裂神人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登攜虧記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一源隱）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
房子過戶流程
2樓：皆有可能
一、辦理房子過戶走什麼流程。
買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態表示許可，雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，得到房管局的許可之後可以繳納稅費了，帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。
1、買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋**認同；賣家對房屋**認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。
2、雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這裡只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的****申報上去，然後等待稽核。
3、得到房管局的許可之後可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明。
4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。
二、房子過戶流程是什麼。
1、父母過世之後，子女是有權繼承父母遺留下來的房產的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續。過戶手續有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請辦理房產過戶；之後交納相關稅費，稅費繳納完成之後便可以辦理房產過戶了。
2、贈與房產過戶。贈與房產可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產是需要依法辦理房產過戶的，不然就是無效的。贈與房產過戶手續主要有如下幾個步驟：
雙方簽訂贈與書並進行公證；雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記；交納稅費，前往房管局辦理過戶手續。
3樓：李工汽修
您好 很高興為您解答。
1、到不動產登記機構提出書面申請；
2、提交身份證明、合同等過戶材料；
3、受理後稽核材料；
4、三十個工作日內完成過戶登記，發放不動產權屬證明。
望 祝您生活愉快。
房子過戶流程
4樓：好學者百科
房子過戶的操作流程：
1、買方準備好首付款。2、買賣雙方帶好身份證、戶口本、結婚證、房產證。3、買賣雙方一起把準備好的首付款到銀行做資金監管。
4、買賣雙方一起到銀行簽署借款合同，銀行審批貸款(需要買賣雙方的夫妻雙方本人帶齊所有的證件到場)，一般都在10個工作日內審批結束。5、簽訂借款合同的當天可以和賣方一起到稅務機關報稅。
6、銀行貸款審批後，買賣雙方可以到稅務機關繳納稅費。7、買賣雙方到房屋管理部門辦理房屋過戶手續。8、等房屋產權證出來後，到銀行作抵押，銀行獲得他項權利證書後放款。
9、查水、電、煤氣、暖氣、物業的費用。10、銀行解封首付款的資金監管，交接鑰匙，搬家。
房子贈與過戶流程
房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據法律法規的規定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證 贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房產贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續要經過以下幾個步驟 一 房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合...
車輛過戶手續流程是什麼，車輛過戶具體流程是什麼？
1 取 和和檢查登記表，到視窗領取 和檢查登記表，和登記表都是放在桌面上自己拿取的，注意不要拿錯。2 取號機領號 排隊 3 按排號到對應視窗繳納過戶費。取號後按號碼到對應視窗繳納過戶費，過戶費在不同地區各有不同，一般來說排量大 車齡短的車費用高，排量小 使用時間長的車則便宜。花鄉二手車交易市場的過戶...
汽車過戶流程？要準備什麼，汽車過戶流程？要準備什麼資料
汽車過戶都需要攜帶的證件 身份證 車輛行駛本 購車原始發票 買賣合同。賣方需要 車主的身份證 過戶車輛的車輛行駛本 登記證 購車原始發票 過戶票 以及以上證件的影印件，原車主必須到場。買方需要 自己的身份證 外地戶口上本地牌照需要暫住證 以及所有影印件。雙方需要 簽訂二手車買賣合同 細節很重要 如果...