1樓：叢生不離花半
離婚了，房產證去掉前夫名字，不影響滿五唯一。
這種情況時走的是房產更名，不會影響房屋的原屬性。
滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了野春州就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。其中「滿五」是指房產證從出證開始計算，時間滿五年頌蔽或森慧超過五年；「唯一」則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。
通常情況下，房子滿足「滿五唯一」的條件即可減免房子的個稅和營業稅。
2樓：叔公尺琪吾資
房產證去掉前夫的名字是否影響滿五唯一，這取決於你所在的國家和地區的法律規定。
在一些地區，型局離婚後去除前夫的名字可能會影響房子的「滿五唯一」屬性，因為這種操作可能會改變房子的所有權結構和相關的稅費。然而，在另一些地區，房產證去掉前夫的名字可能並不會影響房子的「滿五唯一」屬性，因為這種操作並不會改變房子的原屬性。
因此，如果你處於這種情卜咐讓況下，建議諮詢當地的法律專家或房產專家，以瞭解具體的法律規定和操作方案。他們可以幫助你根據簡缺當地法律，規劃和執行相應的房產操作。
離婚後房產證還可以加前夫名字嗎
3樓：
摘要。你好，可以的。離婚後房產證是過全可以加上前夫名字的。
只要你自意在房產證上加上你前夫的名字，並且符合加名的手續，房管局工作人員是不會阻止的，是會給你辦的。因為沒有任何規定離過婚的房產證，不充許加上前夫的名字的。只要符合加名的手續，房產證是可以加上任何人的名字 的。
你好，可敗漏首以的。離婚後房產證是過全可以加上前夫名字的。只要你自意在房產證上加上你前夫的名字，並且符合加名的手續，房管局工作人員是不會阻止的，是會給你辦的。
因為沒有任搜滲何規定離過婚的房產證，不充察數許加上前夫的名字的。只要符合加名的手續，房產證是可以加上任何人的名字 的。
可是我們沒有復婚，房貸都是我自己還的，我們現在依然過不下去了，那房子他還會分嗎。
我該怎麼做讓房產證了沒有他的名字呢。
加上了他的名字，當然他會跟您分房產。
想讓房產證沒有對方的名字那就讓他放棄房產，全部贈與給你。
可是離婚三年了房貸全部是我個人在還。
全部贈與是需要什麼手續呢。
這就要看房產處有什麼樣的要求了，因為每個地區要求不同，所以具體情況只能跟當地的房產處進行溝通。
那怎麼個分法呢。
離婚後我付的房貨他也有權分嗎。
只要您能夠提供證據證明房貸是您所交的那麼您所得到的相應就會多一些。
離婚了房產證可以加前夫名字嗎
4樓：趙麗
離婚了房產證能加前夫名字。只要當事人自願在房產證上加上前夫的名字，並且符合加名團公升判的手續，房管局工作人員不會阻止，會給當事人進行辦理。辦理流程如下：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料。
一、房產證是男方名字女方戶口能落過來嗎。
可以。先要辦理房產證上加名字就可以投靠落戶。房產證加名可分為兩種情況：
有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本笑告及影印件。
2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。2.
有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3）其他步驟同「有房無貸」。
二、房產證加父母名字費用。
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房地產交易中心，先在預檢視窗告知事宜，工作人員會稽核提交的材料，材料齊全就給乙個號碼，憑號碼去相關視窗辦理。
3、房產證加名字費用：手續費，明細如下：80元工本費、地籍圖費、貼花費。
4、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼塌改，之後可自行更改。
離婚了房產證能加前夫名字嗎
5樓：劉政
法律分析：離婚了房產證能加前夫名字。只要當事人自願在房產證上加上前夫的名字，並且符合加名的手續，房管局工作人員不會簡畢阻止，會給當事人進行辦理。辦理流程如下：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交攔前芹易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。未經登記，不發悔閉生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
我離婚了，但前夫房產證上有我的名字，我能分到嗎
6樓：網友
房產證上有名字的人，就是房產所有人。如果房產證上有多個人的名字，就都是房產的共有人。
離婚時，依據共有的份額分到相應的房產份額。具體可協商解決，協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
下面是結婚的法律規定。
中華人民共和國婚姻法》
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7樓：網友
單從房地產來說，應有你的一部分。
8樓：踏理尋法
離婚的時候沒講這個房子怎麼處理嗎？
離婚關於房產證去名字需要雙方到場嗎？
你好，各區不動產登記中心視窗要求並不一致。如果判決書或者調解書結案，載明瞭一方必須配合另外一方辦理不動產變更登記手續，不動產登記視窗會要求雙方均到場。如果未載明變更條件，一方可以先前往不動產登記視窗諮詢。離婚的方式有兩種，協議離婚和訴訟離婚。協議離婚 適用情形 要求雙方協商一致 離婚 子女撫養 財產...
離婚了房產證上寫女方的名字房子還能要回來嗎
無論房產證寫誰的名字，只要是夫妻存續期間購買，就應該認定為共同財產。根據 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對...
離婚後房產證能登雙方名字嗎？
只要雙方協商一致，房產證 上寫誰的名字都可以！跟離婚與否沒任何關係。同樣道理，即便沒有結婚，只要房子主人願意，那。房產證 上寫誰的名字都可以！跟是否結婚沒任何關係。離婚後如雙方願意，房產證能登記雙方的名字，房產歸雙方共同所有，但為避免以後有不必要的麻煩，房產證最好寫一方的名字，給另一方補償房產的一半...