1樓：惠企百科
離婚析產房屋需要手續如下：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款；
2、《離婚證》；
3、橋公升雙方頃凳《身份證》；
4、原來房屋的權或者抵敏乎老押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
這類辦理主要是對離婚後的房屋進行相應的分割。這是當事人需要進行相應的房產辦理，需要當事人雙方帶好自己的身份證件和相關材料，在房產辦理的指定地點進行相應的辦理。
2樓：賈寶驊
離婚析產需要如下資料：申請人的身份證明、離婚判決書或離婚協議書或離婚證、房地產證、買賣合同等財產權屬證等。且委託他人代為辦理析產手續的，還需提供**人的身份證明、委託書等材料。
法律依據
中華人民共和國民法典》第一千零六十五條。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式悄仿。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及察運盯婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則敗和判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
3樓：賈寶驊
離婚財產分析過戶程式是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋相關產權證等材料到公證處進行財產分析公證，然後到房地產交易處辦理財產證更名過戶手續，提交免徵契稅申請，一般需要15個工作日完成財產分析過戶。蘆派。
不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記陪譁賀。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門蘆運申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
4樓：姜超
一、辦理離婚析產登記需要敗襲啟什麼必備資料？
1、(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供或生效書)或(經區級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產登記)或(背後須註明情況);
2、房地產證(如有證的，包括共有證);
3、申請人的身份證明；
4、房地產登記；
二、辦理離婚析產登記有哪些手續？
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
一）到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；
二）辦理抵押權銀行規定的事項；
三）到房管局辦理免徵契稅申請（大約10個工作日，各區略有不同）;
四）到房管局辦理離婚析產登記手續（各區時間不同），並繳交50元登記費；
五）領取新房產證和他項權證。
三、離婚後房產證過戶的費用。
夫妻離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。
1、到公證處辦理析產公證（費用約500－800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉繪（一般即日可出）；
3、到房管局辦理免徵契稅申請（約10個工作日）；
4、辦理析產登記手續（約7個工作日）並繳交50元登記費；
5、取察如證（交證照印禪培花稅5元）
離婚房產析產手續需要怎樣辦理
5樓：法妞問答**諮詢
1、到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。
離婚後，房子怎麼辦理離婚析產手續
6樓：趙麗
對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
辦理離婚析產登記的必備資料：
1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);
3、申請人的身份證明；
4、房地產登記申請書；
5、委託書。析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議方式，根據一定標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。通知稱，通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。
而個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用後，餘額按照規定稅率繳納個人所得稅；其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。通知指出，個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免徵個人所得稅。離婚夫妻，房產變更流程。
一、貸款未到期的所需證件：
1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款；
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
1、到房管部門辦理權屬變更手續；
2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。以上是離婚後析產怎麼辦理的，。
離婚時房屋析產要有哪些手續呢
7樓：易書科技
1、《房屋所有權登記申請書》；
2、房屋所有權證；
3、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以後協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和影印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書；
4、本人身份證影印件(核對原件)；協議離婚需提供雙方的身份證影印件(核對原件)；
5、房改房提供原購房契約影印件(核對原件)；
6、房屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中乙份在受理視窗提交，另乙份在領取新房產時在制證視窗提交，由工作人員直接貼上在房屋所有權證上。
8、分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有)；或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。
夫妻協議離婚房屋過戶需要什麼手續
1 應該叫做過戶。2 可以搞個協議，然後到公證處做公證。具有法律效力。3 另外，房產證更名還有兩條途徑 一是通過二手房轉讓的方式 一是辦理贈與的方式。兩種方式在提交的資料 費用 手續方面均有所不同 二手房轉讓方式 1 申請書 原件 2 當事人身份證件或單位合法資格證明 三資 企業需提交外商投資企業批...
想離婚需要什麼手續，單方想離婚需要什麼手續
首先，根據 婚姻登記條例 第十條規定，內地居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。其次，婚姻登記條例 第十一條規定，辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料 一 本人的戶口簿 身份證 二 本人的結婚證 三 雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚的途...
離婚需要什麼手續
1 離婚雙方當事人提交證件和相關證明材料 2 婚姻登記員講明民法典關於登記離婚的條件並詢問離婚意願以及對離婚協議內容的意願 3 離婚雙方當事人雙方填寫 申請離婚登記宣告書 申請離婚登記宣告書 中 宣告人 一欄的簽名，必須由宣告人在監誓人面前完成 4 夫妻雙方親自在離婚協議上簽名，婚姻登記員作監誓人 ...