1樓：法師兄法律諮詢
離婚財產轉讓的政策是：雙方應攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋相關產權證等材料到公證處進行財產分肆歷喚析公證，然後到財產交易處辦理財產證更名過戶手續，提交免徵契稅申請裂凱，一般需要15個工作日完成財產分析過戶。
不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記爛神機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
城市房地產管理法》第六十條。
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
2樓：我賭十個饅頭
夫妻離婚涉及房屋轉移的手亂，雙散薯巖方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議後可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，可以參照常規買賣流程，通常僅衝御需一週左右時間。
離婚後房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有複雜的手續，按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚後就彼此對房屋所佔的分割進行轉移的一種登記。
析產的步驟為，第一步辦理析產公證，第二步辦理轉繪，第三步辦理免徵契稅申。
辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下：第一，離婚判決書或離婚協議書或離婚證；第二房產證；第三申請人的身份證明；第四房地產登記申請書；第五委託書。
3樓：柒檸檬
財政部和國家稅務總局聯合下發《關於夫妻粗源之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻備槐間房地產權屬變更免契稅。
通知規定，在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有巖滾態的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免徵契稅。
離婚房產過戶最新政策？
4樓：離婚大趙麗
根據法律規定，離婚房產過戶，需要帶的材料主要包括：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
這裡面的證明房屋所有權發生轉移的材料是指法院的判決書或者離婚協議書等。
【法律依據】
民法典》第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一)重婚或者與他人同居；
二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四)因感情不和分居滿二年；
五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
房屋登記辦法》
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5樓：爾就是愛耍寶
這個需要當事人雙方攜帶好離婚證、離婚協議書、相關的身份證明，還要攜帶好過戶需要的費用，前往房產局辦理，雙方當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記，這樣就算是過戶完成了。
6樓：嫕歆
您好，我是的合作律師，很高興為您服務。
提問。雙方離婚，現在房子過戶給女方，都需要什麼手續，房子是去辦理過戶手續，還是直接公正。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
如果你們離婚協議上都寫好了的話。
是可以直接去過戶的。
公證只是說，假如你們現在有原因過不了戶想之後再過戶又怕對方後悔的話，是可以選擇去公證處或者請公證人員來公證的哦。
但是如果你們的離婚協議裡有明確說明將這個房子給你們女兒的話，是不需要進行公證的了哦。
提問。如果過戶贈與給女方，手續費是不是便宜點，要是按照房屋買賣是不是貴，9月1號是不是有什麼政策減免費用。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
您這個根據財政部規定的話：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫 子 女、外 孫 子 女、兄弟姐妹等情形，是不徵收個人所得稅的哦。
按照《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》的話，第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫 子 女、外 孫 子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
所以您這個直接過戶是不徵收個人所得稅的哦。
希望我的回覆能給到您幫助 祝您這邊後續處理順利呀~
提問。今年有沒有對離婚房屋產權有沒有減免稅的政策。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
從目前的政策看，夫妻離婚分財產，是不需要繳納營業稅、契稅、個人所得稅。
今年還沒收到相關訊息呢。
提問。如果離婚協議書沒有簽訂，只是口頭約定房屋贈予或者過戶給女方，先辦理公證可以嗎。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
這個的話當然是可以的哇。
希望我的回覆能給到您幫助 祝您這邊後續處理順利呀~
離婚後房產過戶政策
7樓：
摘要。親，你好！法律分析：
離婚後房產過戶政策準備好相關證明材料後，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證，到交易中心辦理轉繪，到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳納登記費，取證。
親，你好！法好純律分析：離婚後房產過戶政策準備好相關證明材料後，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理爛核公證，到交易中心辦理轉繪，到房管局辦理免徵契稅申請友歷咐，辦理析產登記手續並繳納登記費，取證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》殲稿 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財猜衝產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，氏兆孝應當依法予以保護。
謝謝。希望以上對您有所幫助~ 如果您對我的滿意的話，麻煩給個贊哦~
離婚房產過戶最新政策是什麼？
8樓：悅悅說法
離婚房產過戶最新政策是需要辦理析產手續並免交契稅等費用。對於離婚房產過戶，需要辦理房屋析產登記伏檔。離婚房產只有在辦理了過戶手續後，才能真正屬於夫妻一方，此時也能避免產生法律糾紛。
辦理過戶需要雙方當事人到房管局處理。
一、離婚房產過戶最新政策是什麼？
1、夫妻離婚涉及房屋轉移時，一般是雙方共同申請登記，雙方就財產隱慎問題達成一致協議到民政部門辦理就可以了，一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按正常買賣程式辦理，一週左右時間就可以辦理成功。
2、對於離婚房產過戶，需要辦理房屋析產登記。夫妻離婚析產不需要辦理多少手續，只需要按照房管局相關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種很常見並且普遍的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
二、離婚房產過戶需要什麼材料？
1、房產證；
2、身份證明及影印件；
3、協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
4、法院的離婚判決書。
三、離婚房產分割堅持什麼原則？
1、堅持男女平等原則：在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因為一方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或部分給他(她)財產。
2、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經濟條件和男子相缺攜亂比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。
3、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權請求損害賠償。但有過錯，不代表就會「淨身出戶」。
4、公平原則：離婚時應清算夫妻的經濟利益，例如：夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出，一方離婚後生活水平的下降，妥善安置離異後的換病房等。
5、尊重當事人意願，財產約定先於法定的原則：公民有權處分自己的財產，可以多種形式處理雙方財產問題。
綜上所述，在分割離婚財產的時候，對房屋的處理比較重要。雙方約定將房屋過戶給另一方，需要辦理過戶手續，不然產權就不能完成變更。根據最新政策，夫妻離婚房產過戶，要事先辦乙個析產手續，將雙方在房屋中所佔的份額劃分清楚。
離婚房子過戶的政策是什麼？
9樓：張麗珍
離婚房產過戶政策是：婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的，免徵契稅。根據相關法律規定，法定繼承人通過繼承承受餘衝敏土地、房屋權屬，或婚姻關係判梁存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬等情形之一，可以免徵契稅。
【法律依據】
2021年9月1日生效的《中華人民共和國契稅法》第六條。
有下列情形之一的，免徵契稅：
一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
三）承受豎枝荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
四）婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
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判決離婚後房產怎麼辦，判決離婚後房產怎麼辦？
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