1樓：我是滅鬼神
沒有你想的這麼麻煩。
第一，起訴離婚，和婚後把房子過戶給兒子這是兩碼事，從法律上講這是兩個標的，不能混在一起說。女方所需要做的就是在法庭上要求把房子過戶給自己（前提是這房子必須是夫妻共同財產），至於過戶的事情，等判決生效之後他們隨時都可以做，也和本案沒有任何關係。
第二，婚姻法明確規定，夫妻之間有相互扶養的義務，男方既然沒有履行義務，那麼在分割共同財產的時候他就應當少分財產，所以女方主張房子歸她是完全合理的。
第三，女方將來把房子過戶給他兒子，按照物權法規定房子就跟他沒有任何關係了，她兒子是賣、是租，或者讓他父親來住女方都無權干涉。而且孩子已經成年，他的父親也根本就沒有義務再管孩子。所以女方諸如此類的要求如果孩子不同意，是得不到任何法律支援的。
不過因為這房子在過戶之前需要做贈與公證，女方可以在贈與協議上加上條件，即不允許男方居住之類。
2樓：大乘
如果法院過得硬，就該這樣判，讓沒有人性的男人出去租房住吧，切為了下一代。
你請個律師幫你解決
3樓：匿名使用者
可以過戶給孩子！但誰居住是孩子說了算！
夫妻同意離婚，但女方要求房產過戶給小孩，但男方又不同意怎麼辦
4樓：易美玲
你好！我是易美玲律師。針對您的問題，實踐中我們經常遇到。
關於房產，如果屬於婚後夫妻共同購置的房產，應為夫妻雙方的共同財產，離婚時，房產應予以分割，女方你可以自行處置自己擁有的房產份額（比如要求自己的房屋份額贈與給孩子），但是男方享有的房產份額，只能由男方自行處置。如果房屋沒有按揭貸款，你可以將屬於你的房屋份額轉移登記到孩子名下，但男方名下的份額，如果男方不同意，是無法過戶登記給孩子的。
關於離婚，你們夫妻可以協商離婚，但是協議離婚的前提是：1､雙方同意離婚；2､關於孩子的撫養權（如孩子未成年）處理好；3､關於共同財產及共同債權債務處理好。
如上述要求無法達成一致的話，就只能向人民法院起訴離婚了。訴訟是非常專業的法律程式，經濟條件允許的話，建議聘請律師**。
5樓：陝西李桂娟律師
雙方協議不成，只能通過法院判決解除婚姻關係。
6樓：匿名使用者
你這資料給的太少，實在不好判斷，如果把房子過戶給孩子，但是孩子跟誰呢，因為孩子小的話，監護人是可以**負責的。看兩人溝通吧
7樓：皆有可能
夫妻共同財產，另一方不同意也沒辦法。
因為是夫妻共同財產。
只能雙方協商解決。
即使經過法院法院有不會把夫妻共同財產，強判決給子女
8樓：潘增飛
物權法 第二條 因物的歸屬和利用而產生的民事關係，適用本法。
本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
小孩子根本不能行使物權法的各項權利，強調寫孩子的名字沒多大意思。兩個人還是尊重房子是誰家的吧，以後根據實際需要進行物權登記
9樓：
訴訟解決，既然同意離婚就各自談條件。過戶給小孩和過戶給女方其實是一樣的。過戶給小孩還比較麻煩，各種手續都需要小孩和監護人同時到場。
10樓：
這個只能靠協商或者男方有問題的話依靠訴訟解決
女方可以把自己的那部分直接給小孩，但是屬於男方的房產份額是他自己的財產，他有權決定是否給別人，無法強迫
11樓：民生為本
協議離婚不成，通過訴訟離婚。
《中華人民共和國婚姻法 》
第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：
（一）重婚或有配偶者與他人同居的；（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；（四）因感情不和分居滿二年的；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
離婚後把房子給孩子可以嗎怎麼操作
12樓：小魚教育
在諮詢中越來越多的人有一個共同的想法，那就是離婚後雙方都對房子不提分割主張，直接把房子過戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。
是否可以將房子給孩子，以及怎麼操作，是大家關注的焦點。
首先明確，在離婚雙方自願並在離婚協議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。
近期衷震律師在為一個當事人起草離婚協議中就此約定敘述如下：「第
三、財產分割事宜：
（1）南昌市西湖區撫生路669號朝陽綠洲某號樓某單元某室面積139.42平方米的房產（房產證號：某某現登記產權人為男女雙方）。
{2）關於此房所欠銀行貸款問題;雙方約定各承擔還貸一半份額，具體辦法為：2023年貸款由男方按月償還，2023年貸款由女方按月償還，依次類推至 年，合計10年。
如遇國家利率調整或其他原因雙方一致認為提前還貸更為適宜，則由雙方按等分原則共同支付一次性還貸錢款」。
擴充套件資料：
準備資料
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案。
13樓：小妞妞魚愛娛樂
回答離婚後，如果房子是你個人的，把房子給孩子是可以的。只要你自己和孩子辦理過戶手續，這樣就可以了。
孩子未成年前提，需要孩子出生醫學證明，有孩子監護人（一般是父母）代替孩子簽字辦理手續。
房子給孩子，過戶是必須的。
提問房子有租金收入怎麼分配給孩子
回答如果住房是夫妻倆婚後取得共有財產，那麼處置住房產權，辦理過戶給孩子，需要離婚的雙方當事人達成一致意見，一起持有證件和孩子到房管部門辦理過戶手續，一方是辦不成的。
提問冷靜期
怎麼處理這個房子
回答房子有租金收入，也要看這個房子屬於誰。如果房子是你個人的，你願意給孩子多少就可以給孩子多少。如果孩子是你們雙方的屬於夫妻共同財產。
房子的租金是夫妻兩人，一人一半，你可以把你的一半份額給孩子，如果對方的租金要給孩子需要對方同意。
提問夫妻共同財產
回答是夫妻共同財產，就是夫妻一人一半。
提問怕反悔怎麼辦
回答如果夫妻離婚，房子可以按市場價折算成現金，一人拿房，一人拿錢，拿房子當事人補給另一人一半的房錢
冷靜期內一方反悔，無法繼續辦理離婚手續。但是可以到法院起訴離婚。
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夫妻如果離婚把房子過戶給孩子,怎麼寫協議
14樓：帥帥潘小律
你好 針對你的問題給出以下答覆：這個協議怎麼寫都可以 沒有固定的模式 只要意思表達清晰準確就行 但是主要的一步是房子得過戶到孩子名下 可追問、望請先採納。
15樓：周芷藝寶
就是約定某地某房產的產權在離婚後，經夫妻雙方約定，將該房產的產權過戶給該夫妻所生子女某某人的名下，不論哪一方取得子女的撫養權，都不得擅自將該房產用作其他用途及轉賣等不利於子女成長的事項等等。就這些，其他的你們自己整理一下就好了
離婚時房產可以過戶給未成年人嗎？
16樓：華律網
可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話，可以直接過戶給孩子。
17樓：專業解答王律師
回答可以。
但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明，並在《房地產證》上備註其法定監護人姓名。由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
如果您覺得麻煩可以簽訂協議，協商孩子成年之後再過戶，並送去公證。
提問謝謝
回答不客氣的。
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18樓：
房產過戶給未成年子女新規定？
19樓：婚姻律師劉輝
離婚房產可以轉給未成年兒女。我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子。只不過在孩子未成年以前，房子的監管權由撫養孩子的這一方實質擁有。
20樓：
可以的。
但是未成年人只有繼承和受贈能力而沒有購買能力！
你這種情況只可以辦理房產贈與。而且房產交易需要交一系列稅費，房產贈與就不用。所以即使等你女兒成年了，可以辦理房屋交易了，還是贈與比較合理。
以下是一些流程和規定：
（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按照有關法律規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
（3）辦理公證。根據國家的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
（4）辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據。
（5）贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
希望能對你有所幫助
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