1樓：淺唱幸福
首先，房票可以妥凱枯早善安置城改未安置群體，保障此部分群體的合法權益，同時盯雀目前房票在使用金額、區域及政策額度激勵方面，有利於盤活鄭州房地產市敗拿場；其次，**通過鼓勵安置群體的房票安置，可起到託底市場的功能，有利於市場去庫存，提振整體房地產市場信心。
多地在發的「房票」，這對房地產的影響幾何？
2樓：知識小能手
多個地區都在發放房票，這對每乙個地區的房地產都會造成嚴重的影響。雖然說各個地區的房地產行業都不是特別的景氣，而開發商也是為了能夠留住客戶，就不得不考慮提前給客戶們發放房票。所謂的房票只是針對於棚戶區改造或者是**拆遷的房屋人員，不提供現金式的賠償，只能以房子對等的賠償方式去賠償房子。
如果當事人的房屋面積比較小，那麼賠償房票的面積就會比較小。<>
以往的開發商在開發房子的時候都會想要用棚戶區進行改造，因為棚戶區大多都屬於城邊發展的地區。像這樣的一些地段都是有著一定的經濟優勢，但以往賠償的方式大多都是以現金賠償以及房屋賠償，而如今直接取消了現金賠償的方式，直接以房子換房子按照房屋的比例去進行計算。像這樣的賠償方式就已經損失了客戶們的經濟利益，因為客戶既可以選擇要錢，也可以考慮要房子，而不是應該同意霸王條款。
在鄭州當地隨著房子的庫存變得越來越多，當地的開發商經濟壓力也都比較大，開發商在做優惠政策福利時也都會卯足了勁。這當中在河南某地的兩個縣城裡面，開始以物換物的方式去**房子的銷量，用農民種植的大蒜或者是小麥。可以對等的換房子，以**格的優勢收購大蒜和小麥，最高能夠抵16萬元的首付款，會因為這樣的乙個舉措吸引農民進城買房。
當這樣的舉措在實行過程當中，開發商也會有一定的弊端，因為在抵貨款時，開發商也需要通過個人的渠道把小麥大蒜全部都售賣出去。雖然說房子賣出去了，但是並沒有得到錢，而是得到了一些農作物，開發商要的也並不是農作物。而是想要真金**都能夠存在手上，可以緩解開發商的壓力。
3樓：是顧言吖
這樣做也是有好處的。會比較划算，當然也會害怕房票安置的房子是不太好樓層不理想的房子。所以人們也比較憂愁，也希望摺合成錢。
4樓：生活能手小嘎又
可以促進房產市場的發展，避免房產市場出現更嚴重的問題，讓房產市場快速的回溫。
多地發「房票」有何影響？能否啟用樓市困境？
5樓：遠成學長
多地發放「房票」，確實能夠改變房子售賣情況，可以解決樓市困境。很多人都想在大城市當中購買房子，但是房價逐年增加，這也讓很多人痛不欲生，有些人會駐足痴望，等待房價**，但有些人會貸款買房，不過年輕人們的想法卻發生了改變，既然買不起房子就可以選擇租房子，**公道，而且不會讓自己有太大的生存壓力。<>
很多地方為了能夠促進消費者的購買慾望，紛紛發放房票。之前售樓部以及開發商可以採用其他的激勵方式，但是效果不太明顯，房產成交率依舊比較低。不過房票政策頒佈之後，能夠成為一大特色，那些想要買房子的人自然會特別關注這方面的內容。
房票就像是天上掉餡餅的事情，房子**下降了一些，能夠減輕購房者的負擔，這對於年輕人來說是乙個很好的訊息。即使那些不想買房子的人遇到這種小便宜也會忍不住心動，潛在的購房者會越來越多。<>
這種方式能夠讓房地產市場慢慢緩和。有些地區的房價過高以至於無人問津，即使有些售樓處四處宣傳，但往往能夠遭受到別人的白眼。大家也都知道，在結婚的時候，年輕的夫妻倆肯定要購買房子的，然而現在的年輕人過於重視自己的事業，而忽略了自己的感情，結婚率下降，他們也並不著急買房子，供大於求，所以才會發生市場滯銷的情況。
開發商要想改變這種困境的話，僅僅發房票是不夠的，還是需要考慮現實問題，很多打工人群丟失了自己的工作，收入情況不太樂觀，如果每個月的房貸壓力比較重的話，他們自然不堪負重，因此市場應該延長還貸日期，從而減少他們每個月的房貸。
6樓：小徐說民生
將會有特別大的影響能夠吸引消費者的興趣，而且也能夠啟用樓市的困境，能夠有利於房地產行業的發展。
7樓：糖tang說數碼
一、對**而言化整為零，拆遷補償支付壓力減小。
房票的有效時間是一年，拆遷戶選擇購買時間不統一，**付錢給開發企業的時間也會推遲，**不用再擔心拆遷啟動資金的問題，拆遷補償的支付壓力下降了，回款時間不變，而實際上土地出讓面積提公升了。另一方面，相當於城市的安置房全部變成了商品房，有利於城市介面的提公升，也有利於地塊開發品質。
二、對拆遷戶而言商品房代替安置房，實際收益增加。
對於拆遷戶來說，之前是實物安置，安置房一般需要3-5年甚至更久才能交付，交付週期長，鄭州有很多將近十年沒有收到房子的拆遷戶，而安置房因為產權問題，很難交易，幾乎不能貸款，交付品質較差，**是周邊商品房的一半甚至更低，除了位置相對便利外，其他優勢微乎其微。
8樓：葬身北海道
現階段房票安置的實施，可謂「按方服藥」。 受壓城市希望通過房票安置，居民購買消費，幫助房地產去庫存。感覺可以啟用樓市困境。
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