股權證跟徵收土地有關係嗎

2025-04-11 01:30:26 字數 5122 閱讀 6351

1樓:法律部落

法律分析】:股權證跟徵收土地不一定有關係。前一種模式農戶一般可以以土地使用權入股,然後接受股份合作社或股份公司的返聘、有的也可以直接把勞動力摺合成股份、但農戶一般不直接參與經營管理。

後一種模式下農畢脊戶以土地使用權和勞動入、直接參與股份合作社或股份公司的經營管理。

法律依據】:《中華人民共和國土地管蠢燃理法》 第四十七條 國家徵收土地帶數虛的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。

多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後,縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。

村裡發股權證土地要被徵用了

2樓:張玉國

法律分析:村裡要把土地徵收,然後給村民發放股權及如何分配股權,應當召開村民會議表決決定,村委無權決定。農村股權證就是村集體經濟組織給村集體經濟組織成員所發放的集體資產股份權利證明書。

這個證可以用來證明農民所佔有的集體資產股份,能參與集體的管理決策也能得到收益分配,甚至作為抵押融資的憑證。

法律依據:《土地管理法》 第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標褲棗準,由省、自治區、直轄市制定。

對其中的農村村民住宅,應當按照胡芹拆先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以首租補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

農村股權證跟拆遷土地有關係嗎

3樓:胡文學

農村股權證跟拆遷沒有關係。農村房屋拆遷補償安置方式與被拆除房屋的用途和建築面積,一般以房產權證、農村宅基地使旅陪用證或者建房批准檔案的記載為準。如記載與實際不符的,除違章建築外,應以實際為準。

房屋補償費,用於補償被返鎮絕拆遷漏姿房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方公尺單價計算。週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

為了規範國有土地上房屋徵收與補償活動,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益。

法律依據】國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括:

一)被徵收房屋價值的補償;

二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

農村股權證和土地有關係嗎

4樓:郭會廣

法律分析:股權證是你參加農村滑物讓經濟合螞鋒作社的憑證,如果日後合作社盈利了,你可以憑此分紅。土地確權證是你擁有可承包使用的土地的證明,表明證上的土地都是由你經營的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第五條 ***自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民**自然資源主管部門的設定及其職責,由省、自治區、直轄市人民**根據***有關規定確定。

第六條 ***授權的機構對省、自治區、直轄市人民**以及***確定的城市人民**土地利用和土地管理情況進行督察。

第七條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務,並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。

第八條 在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有信局關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由人民**給予獎勵。

5樓:鮑宇輝

法律分析:有關係。農村農戶持有股權證書,農戶的土地,依法還是集體所有。拆遷是把土地歸為國有後流入二級市場,依法要給予失地的集體經濟組織成員合理足額補償。

法律依據:《中華人民共和國公司法》

第三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。

有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份****的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

第四條 公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利。

第二十六條 有限責任公司的註冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。

法律、行政法規以及***決定對有限責任公司註冊資本實繳、註冊資本最低限額另有規定的,從其規定。

第二十七條 股東可以用貨幣出資,也可以用實物、智財權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。

對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的,從其規定。

第二十八條 股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的,應當依法辦理其財產權的轉移手續。

股東不按照前款規定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第二十九條 股東認足公司章程規定的出資後,由全體股東指定的代表或者共同委託的**人向公司登記機關報送公司登記申請書、公司章程等檔案,申請設立登記。

村裡發股權證土地要被徵用了

6樓:成亮

法律分析:房屋徵收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。

拆遷住宅房屋補償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和麵積標準房屋調換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

土地股權證是幹嘛的

7樓:知道律臨

【法律分析】以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股頃鍵權證是股東享有股權收益分配的依據。股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款,享有眾多創造權利,承擔義務。

股權可以答辯繼承、轉讓和贈與,但不得退股提現。股權證書不準作為其他證書使用空間,遺失需及時報失,並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東清乎缺三者關係,編制財務決算,搞好收益分配。

【法律依據】中華人民共和國土地管理法》 第二條 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

土地股權證是徵收才有的嗎

8樓:律漸

法律分析:不是。農村股權證跟搬遷沒有關係。

農村股權證書是股權證書的一核納種,具有一般股權證書基本的證明作用,但它更多的是股東享有股權收益分配的依據。以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書改鄭沒,土地股權證是股東享有股權收益分配的依據,但是並不代表要搬叢穗遷。不一定,村裡發股權證只是一種股權的證明,和土地徵用是沒有直接關係的,擁有了股權證村裡使用公共用地或產業進行經營,以及公共用地被徵地、租賃等相關收入除去成本以後的利潤都將屬於擁有股權證的股民們所有。

但是,也有可能是村裡規劃要徵用土地了,因為村裡發股權證是將土地進行股份制的規劃,在規劃的過程中可能會進行招商引資、辦集體企業等,在不改變土地產權的情況下以土地使用權以及承包權為主進行入股,將土地實行集約化經營所得的利潤進行分紅。

法律依據:《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》 第二條 在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。

土地股權證是徵收才有的嘛

9樓:吳亞非

法律分析:不是。農村股權證跟搬遷沒有關係。

農村股權證書是股權證書的一種,具有一般股權證書基本的證明作用,但它更多的是股東享有股權收益分配的依據。以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書,土地股權證是股東享有股權收益分配的依據,但是並不代表要搬遷。不一定,村裡發股權證只是一種股權的證明,和土地徵用是沒有直接關係的,擁有了股權證村裡使用公共用地或產業進行經營,以及公共用地被徵地、租賃等相關收入除去成本以後的利潤都將屬於擁有股權證的股民們所有。

裂凱但是,也有可能是村裡規劃要徵用土地了,因為村裡發股權證是將土地進行股份制的規劃,在規劃的過程中可能會進明拿行招商引資、辦集體企業等,在不改變土地產權的情況下以土地使用權以及承包權為主進行入股,將土地實行集約化經營所得的利潤進行分紅。

法律依據:《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》 第二條 在本市城激源搭市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。

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