收房需要帶什麼資料
1樓：生活的
業主收房準備的資料包括：購房人身份證、戶口本、購房合同、房款收據等，有的還要提供契稅繳納發票。
在收房的時候要注意，啟舉通常在約定好的交房期限內收房尺餘，業主在收房前會提前收到收樓通知書。要注意，在約定好的收房期限內，可以選擇提前收房，但是要注意收房不宜推遲，另外，建議業主選擇後幾天收房，不要趕在收房高峰期收房，不然收房業主太多過程過於複雜，耽誤時間長。
一些小區的物業公司在業主收房前，會要求業主先交一年的物業管理費。業主在收房後才與物業公司簽訂服務協議，才能付費，業主還未驗房，這個時候還沒享受物業服務，不應提前繳費。
業主收房注意事項
1、收房前，一定要仔細揣摩購房合同和有關宣傳資料（樓書、廣告、宣傳冊），瞭解房屋交付時的具體標準，比如房屋的結構、何時交付、交付時應具備哪些條件等。
2、收房時，應要求開發商提供建築質監部門出具的房屋竣工驗收備案表。
3、收房時注意房屋產權是否有問題。業主可以直接到網上或者房產部門查詢購房合同是否已簽證備案；仔細核對房屋的具體情況與合同中約定的是否一致。如合同顯示的房屋平面結構與實際平面陵旁滾結構是否一致。
新房收房需要帶什麼資料
2樓：abc生活攻略
1、新房收房的時候，業主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據，還有大修**發票，有的還要提供契稅繳納發票。收房有兩層含義，一圓鄭是指中介公司的一種常規操作手法，先用現金將業主要**的房屋收購，辦理公證手續，再以較高的**轉讓出去，從中牟利的行為，另一種是指房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的行為。
2、業主在收房時，首先要稽核開發商是否具備交付的全部法律檔案，必信春要時可以要求核對相應原件。只有證件原件齊全，才能簽署收房單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付。
業主也有權拒絕在相應手續上簽字並要求開發商承擔逾期交房的違約責任。如果確實被要求收樓，也要在相關檔案，如《驗房記錄表》等相關檔案中寫明未見《橘坦頌×××證書》等字樣並妥尚保留好相關檔案副本。
收房需要帶什麼資料
3樓：真果粒不真
收房時需要帶的資料有六項：①《竣工驗收備案表》；②住宅質量保證書畢閉》；③住宅使用說明書》；④建設工程質量認定書》；⑤房地產開發建設專案竣工神顫綜合驗收合格證》；⑥實測面積登記表。
一、《竣工驗收備案表》《房屋建築工程和市政基礎施工工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的檔案。該表是建設部為規範工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方核驗之後，在工程竣工15天內到建設行政專管部門竣工備案。
二、《住宅質量保證書》《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍所作出的承諾，必須作為購房合同的附件，和購房合同具有等量的效力。所以遊數敗提醒收房者要仔細審查其中的具體條款，特別注意保修期限。
三、《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構型別等作出的相關說明和提出注意事項。
四、《建設工程質量認定證書》這項證件是對施工質量的保證，只有這樣才能保障家中的房屋建築質量，才能放心的施工。
五、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收和合格證》根據相關法律法規，開發商必須提供房屋建築工程和市政基礎設施《工程竣工驗收備案表》（取代原來的竣工綜合驗收合格證）。
六、實測面積登記表這張表是一定要有的，沒有實測面積表，無法確定你的房型面積大小，無法斷定房屋面積誤差是否大於規定範圍，也無法確定大修**和契稅的繳納錢數。
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