1樓：娛樂這個feel倍爽兒
經濟房辦理拿輪山土地證手續和費用如下：
費用：1)申請表10元/份；
2)交易費 住宅每平公尺6元，車庫、商業店面每平公尺10元，買賣雙方各負擔一半；
3)契稅 建築面積144平方公尺以下，按房款的徵收； 建築面積144平方公尺以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收；
4)印花稅 按徵收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交**高於市消中場評估**的按成交**徵稅，成交**明顯桐芹低於市場評估的按市場評估**徵稅。】
5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元；
6)工本費 每證10元；
7)測繪費住宅每平方公尺元，商用房及車庫每平方公尺元。
辦理程式如下：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
現行辦理房產證、土地證所需手續和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據 (3)身份證影印件三份 (4)私人印章 (5)相關費用。
2樓：手機使用者
根據《經濟適用住房管理燃返銷辦法》和涇政辦13號檔案規定，經濟適用房住房如滿5年後過戶，可持經濟適用房證明材料、賣方夫妻雙方身份證、結婚證、買方身份證前往縣行政服務中心國土局視窗申請受理。
收取費用明細專案：收益金元/平方公尺；土地證書工本費元世碼/本；土地登記費元/宗。
附：《經濟適用住房管理辦法》 第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉皮遊讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
3樓：崩潰號
經濟適用房轉商品房需要交納土地收益金，目前西安的標準為：按經適房住房面積的15%徵收土地收益金。
商品房土地使用證辦理費用是多少
4樓：姜超
1、契稅——非普通住宅3%)
2、印花稅——
3、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的的營業稅。
一、土地使用證辦理流程是什麼。
土地使用者應按照以程式辦理：
1、土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請書》;
2、地籍調查。包括權屬調查和地籍測量兩部分。權屬調查包括核實土地權屬**，認定土地權屬界線、設立權屬界讓等內容。
地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量；第二步地籍勘丈。
4、註冊登記。由土地登記機關按照人民**對土地登記的批准意見，對批准土地登記的土地所有權、使用權或他項權利進行登記、裝簿、造冊返或、繕證。
5、頒發證書。由土地管理部門向領證人分送領證通知。
二、土地使用證有效期是多久。
據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用巨集手年限為70年；
工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
購房者在辦理土地使用證時，主要要交納契稅、印花稅、營業稅這三類費用，當然不同的地方由於經濟情況不同，要交納的費用標準可能會有所區別，如果購房者對於交納的費用有疑問的，可以去諮詢房管局的工作人員。漏絕伍。
商品房辦土地證收費是多少
5樓：冷心為王
1、在國土局、房產局分設的地方，商品房要辦理兩證：土地使用證、房產證；在國土、房產合一的地方，就叫房地產證。2、辦理土地使用證的費用有：
1）契稅5元；2）證書工本費20元3）圖紙資料費4）交易費共計大約在1000元以內。
集體土地證如何辦理成國有土地證集體土地證如何辦理成國有土地證
集體土地改為國有土地按法律規定只有通過國家徵收一條途徑，然後在補辦土地出讓手續。但國有土地補辦出讓，涉及很多很嚴肅的政策，如果是房地產用地，還要進入市場公開招拍掛，其他用途的可以直接補辦出讓手續。根據 中華人民共和國土地管理法實施條例 第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的...
如何辦理土地證需要什麼材料，辦土地證需要什麼材料
辦理土地使用證需提供資料 1.土地登記申請表。2.公有住房 審批。3.房屋所有權證。4.申請人個人身份證。5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。辦理土地證需要，房產證，公證書，身份證，貸款的需要抵押證明原件一份，客戶身份證和影印件一份以及房產證影印件。辦土地...
有土地證沒房產證的房私人買賣卓土地證能否
房產局規定，沒有房產證以及處於抵押狀態的房產不予辦理過戶的。過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明...