1樓：匿名使用者
按合同規定的執行。無論礦山的價值是多少，是公升值還是貶值，你只能執行礦山股份的40%。雙方必須達成協議。
否則訴至法院。法院委託評估公司評估，然後將40%歸你。需要說明的是：
1、你們當時估價100萬元不成立，沒有效力，因為你們的合同不是以估價為抵押物，而是以40%股權為抵押物的。2、**因素合同沒有明確規定，所肢族以只能理解為隨行就市。價值高了，你的收益就高歷拍弊，價值低了，你就受損失了。
除非你在合同上明確規定不論公升值或貶值給你多少錢。你就沒有損失了。你的情況和銀行一樣，某人用房子抵押貸款（賀逗比例不說），房子讓大火給燒了或者讓水沖走了，沒有房子了。
銀行只能認賠了。所以你只得到現價的40%的現款。3、如果貶值了，你可以向法院提起訴訟，保全合同另一方的其他財產，還上你其餘部分的借款、借款時間內的利息以及經濟損失。
祝你討債成功。
2樓：匿名使用者
我覺得這好像不具實際意義啊，行使抵押權的猛缺時候，法院必定是將其枝鍵辯拍賣，當然是現價，就算是折亮團價抵現的話，也必須是經過評估，同樣也是現價值。
3樓：匿名使用者
應以估價的數額為準。
借款合同中的抵押條款是否有效嗎
4樓：陸洋
借款合同中的抵押條款若滿足相應的手續則為有效。例如不動產抵押要辦理抵押登記，不動產抵押才有效，若沒有辦理抵押登記，則抵押條款不發生效力。問：
擔保物權的擔保範圍有哪些？答：《民法典》第三百八十九條規定，擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。
當事人另有約定的，按照其約定。
民間借款合同中的房屋抵押是否有效。
民間借款合同中的房屋抵押一般是有效。自雙方均簽字或蓋章時生效。但抵押的效力應當自雙方前往不動產登記機關辦理抵押登記時生效，而非隨合同的生效而改變。
借款合同中的擔保費約定是否有效。
1、在借款合同中約定擔保費，如果擔保費不超過借款合同簽訂時，銀行同期利率的4倍，人民法院一般會支援，且有效。2、出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支援，但是雙方約定困公升的利率超過合同成立時一年期貸款市場**利率四倍的除外。出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一併主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場**利率四倍的部分，人民法院不予支援。
合同中的補充條款是否有效。
合同中的補充條款如果是依法訂立的，是有效的。如果補充條款的訂立者具有相應的民事行為能力；意思表示真實；補充的內容完備、合法、不違背公序良俗，該補充條款有效。
借款合同虛假抵押合同是否有效。
借款合同虛假抵押合同是無效的，因為法律規定以虛假的意思表示簽訂的合同無效。合同無效的情形主要有：以虛假的意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的合同無效；違背公序良俗簽訂的合同無效；無民事行為能力人簽訂的合同無效；法律其他規定。
借款合同無效的擔保條款是否有效。
1、借款合同無效擔保條款無效，法律另有規定的除外。2、根據《民法典》第三百八十八條規定，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。
擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔兆碧保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各汪猜老自承擔相應的民事責任。
借款抵押合同有效嗎
5樓：肖以榮
借款抵押合同，抵押人和抵押權人是必須簽訂書面合同，並且明確被擔保債務的種類、數額、債務人的履行期、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬以及擔保範圍培局。
抵押合同屬於要式合同，如果是普通物的抵押，配兆讓那麼抵押合同簽訂之後即生效；但有幾類物的抵押，除了簽訂抵押合同之外，還必須到有猜餘關部門進行登記之後，抵押權才生效。
法律依據：《民法典》第172條規定：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。
借款抵押合同有效嗎
6樓：閆福然
法律分析：有效。具備下列條件的民事法律行祥譁為有效：(一)行為人具有相應正缺的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良謹清行俗。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條？
具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
借款抵押合同有效嗎
7樓：胡文學
借款抵押合同雙方協商一致簽署就具發生法律效力，但抵押權自登記時才成立（即登記後才具有優先受償權），只是簽訂燃陵抵押合同沒有辦理抵汪段野押登記的，一旦借款人不還款的，債權人對抵押物是沒有優先受償權的。
法律依據
民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的困喊，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
借款抵押合同有效嗎
8樓：鄭萌
一、借款抵押州返合同有效嗎。
1、借款抵押合同雙方協商一致簽署就具發生法律效力，但抵押權自登記時才成立，顫橡即登記後才具有優先受償權。只是簽訂抵押合同沒有辦理抵押登記的，一旦借款人不還款的，債權人對抵押物是沒有優先受償權的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百條。
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
一）被擔保債權的種類和數額；
二）債務人履行債務的期限；
三）抵押財產的名稱、數量等情況；
四）擔保的範圍。
第四百零二條。
以本茄跡旁法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
二、借款抵押合同無效的情形有哪些。
借款抵押合同無效的情形分別是：
1、債務人有多個債權人時，而將其全部財產抵押給其中乙個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效；
2、對國有企業業已確認為關鍵裝置、成套裝置或重要建築物設立抵押而未經**主管部門批准的抵押合同無效；
3、破產企業在法院受理企業破產案件前六個月至破產宣告期間，對原沒有抵押的債務設定的抵押而簽訂的抵押合同無效；
4、債務人與個別債權人惡意串通，將其大部分財產抵押給乙個債權人，從而喪失履行其他債務能力的，該抵押合同無效。
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