1樓：行樂先生
有著非常完整的房產資質的中介才是值得信任的，這種中介是被**承認的，**對他們有監管力度。
2樓：小
正規平臺裡，可以帶著你去平臺，可以檢測的中介可能是說比較可信，這類中介往往比較實誠。
房產中介可靠嗎？
3樓：昳幻順
不可能完全去中介化，因為中介對於購房者來說有著非常大的幫助，主要體現在以下幾個方面！
1.中介能幫助陸腔顧客快速找到滿足需求的房子，一家好的中介公司，手中的優質**是足夠多的，能根據購房者的實際經濟能力，瞭解其買房需求，為客戶提供實質性的購房建議，並幫助客戶選擇合適的房子，讓客戶的資金得到最大的發揮。
2.能幫助購房者分析**並申請辦理銀行貸款，好的中介公司會為客戶提供全面的二手房市場**分析，通過比較周邊房屋的**，幫助客戶買到價效比高的房子，另外會根據客戶情況，為客戶選擇不同的銀行進行諮詢，以便拿到額度高、利息低的貸款。
3.審查房屋的產權以及房屋問題。在交易前，中介公司會對所售房屋的貸款情況、合法性、年限、是否存在抵押或共有人進行調查，防止出現假冒房東、法拍房或有爭議的問題；還會對房屋的內部結構進行檢查，確保房子的安全、舒適性。
早沒衫4.房屋成交後，協助買賣雙方處理售後問題。在交易完成後，買賣雙方出現問題都可以和中介進行溝通，中介就相當於一箇中間擔保人，為二手房交易保駕護航。
如果選擇自由交易意味著風險需要自己承擔，主要的風險有以下幾方面：
1.交易主體。
主要是指賣房人並非是房屋產權人，或者是並沒有獲得房屋產權人的授權。這樣的情察李況在現實生活中經常存在，有很多買房人在交完錢後才發現，那套房子並非是真正的產權人。
2.產權糾紛。
購房者對於國 家相關政策、法規的瞭解往往都不明晰，對方房屋產權的真實情況也無法瞭解清楚，容易出現在交易過程中房產無法順利過戶的情況。
怎麼選擇靠譜的房產中介？
4樓：胡文學
選擇靠譜的房產中介應當選擇具備工商執照和房管局經紀機構資質證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務模式後進行選定，接受中介服務時認真閱讀對方提供的中介**合同。
【法律依據】《民法典》第九百六十一條。
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條。
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
到底應該相信房產中介麼
5樓：鑽誠投資擔保****
正規的是可以相信的。一看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。
只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是諮詢機構，可以搞房屋政策、資訊等諮詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產諮詢租賃、買賣等中介活動。
二籤合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為「兩多」，其中之一就是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前我國多數城市房屋中介機構沒有統一的合同文字，多為中介公司自己印製，其條款難免對中介公司更為有利。
所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房，需要提供什麼樣的資訊，包括房屋所處地域範圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交多少等等。如你認為條款不清，有權要求修改或補充。
要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發現一方違約，或有欺騙行為，應負什麼責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發生糾紛，處理起來也更有依據。
三選中介，要看品牌和服務。這裡的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，資訊資源豐富，中介行為也比較規範；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務較好的房屋中介公司，經紀人在與客戶洽談時會統一著裝，掛牌服務；在業務知識方面，房產經紀人亦需通過專業的經紀人資格考試方能持證上崗。
而且，正規的房地產中介公司有規範的服務規程，從**委託登記、房客資訊推薦、意向協調、簽約等方面提供全方位規範的服務。
6樓：無聊吧曾
乙個不好說，最好讓兩家中介幫你事，
房產中介公司該如何建立信任？
7樓：雲臘曬湛糯柑
房產服務業流動性最高的行業之一，一段時間內公司就會大換血，說玄乎點可以是天天都見新面孔。乙個業績上，專業性上成熟的經紀人，是公司需要很長時間才能培養出來。公司培養乙個經紀人的時間是很長的。
運營類、文職類等其他後臺人員，近些年也出現了流動性大的苗頭。小公司的後臺工作人員，因為能力已經達到全面與專業，對於自己未來發展和大公司的需求兩者相互吸引，使得公司的後臺人才也大量流失。
不管是第一線的銷售，還是後臺其他部門的員工，他們離開的原因有幾個方面；公司的發展情況、員工管理情況，員工歸屬感也是很重要的因素。換句話說，他們並不信任公司，就算公司對他們已經很好了，他們也會覺得會有比這裡更好的地方！
那麼中介公司該怎樣建立員工對公司保持信任？
一、明確定位，條理清晰。
公司對於每一位員工都應該清晰定位，分工明確，責任到人，公司的經營才會更加明確。經紀人們工作起來更加輕鬆、目標明確，也防止投機取巧之人專了空子，破壞了公平原則。中介公司一旦公平原則失衡，對會讓員工產生抱怨心理，情況嚴重時，員工就會接連離開公司。
二、相互信任，相互尊重。
信任也是建立員工歸屬感的關鍵因素，信任是相互的。店長或者上級領導對下屬充分的信任與支援，就像家人一樣，才會讓員工感受到公司的溫暖。反過來，員工對公司也足夠的信任，工作起來才會更加的自信，願意為公司真心付出。
每個人都需要被尊重，更何況是每天辛苦的員工們，，員工單方面對工作和領導的尊重，可能會被隨意的一句話否決員工的努力和自尊。尊重是相互這是留下員工的前提，有了存在感才會更好的完成工作為公司效力。
三、獎懲並行，和諧氣氛。
獎勵的制度可以調動人的積極性，懲罰是為了及時改正員工的缺點和錯誤。良好的制度是乙個企業長期正常運轉的良藥，時間長了就會感受到其中的好處，更有利於員工和公司的長期發展。好的工作氛圍不僅可以有效的提公升工作效率，還可以增進同事間的感情，創造和諧的公司運作氛圍。
團結起來一致對外，才能讓中介公司更加堅不可摧。
房產中介的稅目是 10，房產中介的稅目是
房產中介的稅目是 根據 營業稅稅目註釋 試行稿 國稅發 號 的規定，房產中介服務屬於 服務業 業 主要需要繳納的稅種有 營業稅，按實際收取的勞務費按 繳納 城建稅及教育費附加 個人所得稅，按 個體工商戶的生產經營所得 適用級超額累進稅率。總額大概每個月要交多少稅收，若實行查賬徵收，要根據實際經營情況...
房產中介是什麼意思,房產中介是什麼意思
房屋中介就是手裡有房屋資訊，通過幫別人找房子的服務來收取一定費 房產中介是什麼樣的 1 房產中介是什麼意思 20 房產中介是什麼樣的 1 如今是魚龍混雜，有的中介素質太低，只知道拿錢，辦不好事，甚至為了專促成交易還會屬故意隱瞞欺騙。所以關鍵還靠自己細點心，不能輕信別人的花言巧語，再就是交錢要謹慎，交...
房產中介為什麼老招人，為什麼房產中介這麼缺人
1 收入不穩定佔主要原因 現在房產中介可以分買賣和租賃，做買賣市場，一般都是半年開一單，現在提成已沒有以前高，不開單的時候基本都是用信用卡在支撐。一年不開單，開單頂一年的情況早就不在了。2 用人成本低 因為房產中介開的底薪非常低，甚至沒有底薪，那麼招聘的成本就可以忽略不計。只要新招聘的員工中其中很少...