1樓：
合法經營、用心對待客戶、誠實守信、建立良好的人脈！
2樓：匿名使用者
1.守時。這是職場中最重要一項！守時的烏龜和不守時的兔子做選擇，老闆更喜歡雖然慢，但準時到點的烏龜。
2.微笑！長得好或者不好都不少很重要，重要的是自己有才氣；如果才氣也沒有，那就總是微笑。
3 尊敬不喜歡你的人。職場中不喜歡的也許只是他做事的風格與你有出入，不要期望所有人你都喜歡或者不要期望所有人都喜歡你，那是不可能的，讓大多數人喜歡只是是成功的表現。那麼就大度點，提供一個馬斯洛較高階別的需求給他吧。
4.辦公要做到對事不對人。或對事無情，對人要有情；或做人第一，做事其次。女人最容易對人不對事了這點要特別注意！職場複雜多變，做事講原則，做人變規則。
5.學習。活到老學到老，不恥下問等都是用來形容學習的。在變化莫測的職場中，固步自封的知識是很容易被淘汰的，我們需要的是一種永不停息的學習態度。並且最好是向身邊的人學習。
6.說話的時候記得常用「我們」開頭。這樣能讓大家感覺到這是一個團隊，有著團隊的精神！
7.擁有一個好身體。經常鍛鍊，健康飲食保持一個良好的健康狀態，才能面對重重的工作，才能有一個好的心態去工作學習。
3樓：鬆聞柏
先租到經營場所，然後到工商局申請營業執照，拿到營業執照後辦理稅務手續，然後到國土局備案，辦理資質證，就可以合法經營了
房產中介要掌握的知識技能
4樓：眼淚的錯覺
1、樹立正確的工作態度，做好心理準備
做什麼工作都不容易，更何況是房產中介這一行業。當你決定進入房產中介時，就要做好一切心理準備，因為這一行業中少不了人與人之間的勾心鬥角，還會遇到許多困惑、壓力和謾罵等等。當你做好吃苦耐勞和承受壓力準備，你才能在這個行業呆的更久，站的更高。
2、充實自己的房產知識，提升自身專業度
剛開始工作一定要沉下心，從小事做起，打好業務基礎。專業知識、房產知識，銷售知識、職業素養以及相關行業的知識等都要不斷的汲取，提升自己的能力，為以後的工作做好充分準備。
3、做好商圈精耕，獲得更多房客源
房客源的開發最重要的**之一就是商圈精耕。每個房產經紀人都有自己要負責的商圈，把這個商圈經營管理好，才能拓寬房客源渠道，創造更大的效益。
4、**推廣做到位，吸引更多客戶
網際網路盛行的今天，很多房產經紀人藉助網路推廣**，提高推廣的效率，節約推廣的成本。最能拿出來說道的就是利用易房大師房產中介管理系統的****功能，**一鍵**，快速到達近20多個房產**上，****標題描述，並且對已釋出的**一站式管理：重新整理，預約重新整理，上架，下架，刪除，重發等操作，讓你的**始終處於**的首頁位置，提高**的**率。
5、真誠服務客戶，維護好客戶關係
無論在銷售的哪個環節中，當我們面對客戶時，一視同仁，不能因為客戶的某方面因素影響對待客戶的態度，全心全意的為客戶服務，讓客戶滿意，才能與客戶建立信任。隨著時代的變化，人們越來越重視服務，誰能提供給購房者更多的服務，誰留住客戶。
擴充套件資料:
新手房地產中介要注意的問題:
一、行業之路
幹一行愛一行，既然選擇了房產中介行業，首先要做到對這個行業充滿熱愛。要知道你為客戶提供的產品是你的服務，和客戶建立充分的信任，以專業和真誠去打動客戶，只有走心的服務才能讓開單變得簡單。
瞭解掌握行業的相關知識是開單的基礎，如果你對自己的行業都不瞭解，客戶一問三不知，如何讓客戶感受到你的專業，放心你的服務呢？當然，在不斷學習掌握專業知識的同時，還要多善於傾聽，並且學習口才交際方面的技巧，多傾聽客戶的需求，並流利的把自己的意見和建議表達給客戶，抓住客戶的痛點才能事半功倍。
二、未來之路
邁入房產中介行業的第一天，就應該有未來規劃，只有對你自己的未來有清晰的目標和規劃，你才能在這條路上走得更加自信和從容。
關於未來的規劃，也許你想先定一個小目標，一天、一個月、一年開多少單，成為銷冠；「不想當將軍的士兵不是好士兵」，也許你希望一步步晉升到店長乃至更高的職位；也許你只是想成為一名優秀的經紀人，為客戶提供最好的中介服務.....
不管你如何規劃你的未來之路，都要記住腳踏實地，不要把這份職業當作工作，而要把它作為一份事業，為之奮鬥努力，到最後你會發現，你不僅達到了你的目標，還收穫了更多人生寶貴的財富。
三、從心開始
不管你是從事什麼行業，不管你做什麼事情，都要做到兩個字「用心」，作為房產中介小白，一切都是從新開始，也是從心開始。用心學習，你才能快速掌握專業知識和技能；用心服務，你才能得到客戶的信任和肯定；用心工作，你才能實現自身的價值。
保持信心，讓客戶感受到你的自信是成功的第一步；保持耐心，沒有難搞的客戶只有沒有耐心的經紀人；保持誠心，用你的真誠打動客戶。一切從心開始，當你有了一定的成績，也要不忘初心，砥礪前行。
四、未來已來
未來已來，你真的準備好了嗎？你以為的未來其實就是現在，在科技高速發展的今天，房產中介行業也在不斷髮展更迭。
做為一箇中介小白，你更要跟上時代發展，快速掌握**、客源等資訊和資料，例如應用「智匯+」等房產中介管理軟體對房、客源進行管理，為客戶提供真實有效的**資訊，實施與客戶線上溝通交流，提高工作效率，促成成交。
未來就掌握在你自己的手中，從現在開始啟程，從心出發，朝著自己的目標不斷努力，將來的你一定會感謝現在奮鬥拼搏的自己！
5樓：笑男
如果你是剛從事二手中介的話，有許多東西需要學習，若來說的話，內容
6樓：瀦玀唄唄
系統都是死的。
關鍵還是看你如何靈活便用。
勤奮，實在。給客戶這兩種感覺。即便他覺得你不是很專業也是很有可能在你手上買房的。
關於房產中介的法律條例
國家規定中介費應收取百分之幾為合理
7樓：薔祀
根據《關於房地產中介服務收費的通知》中第
六、七部分規定： 國家規定中介費應不超過百分之三十，一般為總價的0.5－2.5％。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
1.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
2.房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收。
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
七、上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
擴充套件資料：
中介費過高被起訴的案例：
2023年2月18日,在北京市石景山區鏈家魯谷店員工的介紹下,王女士看中了一套位於魯谷街道某小區的房屋。認為鏈家員工提出的以總房價的2.7%收取中介費用過高,降價溝通未果後,當晚,王女士並沒有下定決心。
「中介費用太高了,我看中的那套房子標價216萬。按照房屋總價2.7%的標準,需要付出中介費5.
8萬餘元。」王女士向記者說。次日,王女士繼續通過其他房屋中介繼續看房,但效果並不理想。
「因為其他中介公司掌握的**比較少。」
王女士稱,當天,她又與鏈家員工取得聯絡,要求約業主進行商談。在業主答應降價1萬元,鏈家也承諾便宜2050元中介費的情況下,王女士同意簽約。簽約時,王女士被鏈家員工告知,2.
7%的中介費包含了2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費。
王女士指出,該鏈家員工明確表示,上述《居間服務合同》和《房屋交易保障服務合同》必須一併簽署,且合同中的印刷部分不能修改。記者注意到,王女士簽訂的《房屋交易保障服務合同》有三方主體,包括房屋出賣人、房屋買受人以及提供房屋交易保障服務的一方——北京中融信擔保****。
該合同約定,保障服務具體包括保管與交易相關的產權資料及其他重要材料、告知貸款審批進度、提供房屋交易資金託管服務等13項內容。「當時鏈家員工明確表示兩個合同必須一併簽署,我只能按照要求籤訂完了所有合同文字。」王女士介紹,簽約後自己向鏈家共支付了5.
6萬元。
其**律師張正鑫補充說,簽約時中融信公司系北京鏈家房地產經紀****的全資子公司。雙方按照約定簽署完合同,但王女士心中的疑惑未消。在收集相關資料後,她認為,根據鏈家的介紹以及自己的買房經歷,鏈家在2023年度北京市城六區存量住宅買賣經紀服務市場中具有市場支配地位。
且存在濫用支配地位的行為。於是,王女士將北京鏈家房地產經紀****告上法庭,要求返還部分居間服務費及保障服務費,並支付合理支出,共計2萬元。
「消費者對房屋中介機構提起反壟斷訴訟具有重要的社會意義。」邱寶昌說,消費者起訴具有優勢地位或市場支配性地位的企業,是對不公平的**說「不」,這符合我國反壟斷法和消費者權益保**的相關規定。
參考資料：人民法院訴訟資產網-計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費
人民網-"中介費高"、"**銷售" 鏈家被訴
8樓：1987蔡仁彬
應按照《**法》、《房地產經紀管理辦法》等法律法規制定中介費比例
根據《國家發展改革委、住房城鄉建設部關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》第三條：
1、各房地產中介服務機構應按照《**法》、《房地產經紀管理辦法》等法律法規要求，公平競爭、合法經營，誠實守信，為委託人提供**合理、優質高效服務；
2、嚴格執行明碼標價制度，在其經營場所的醒目位置公示價目表，價目表應包括服務專案、服務內容及完成標準、收費標準、收費物件及支付方式等基本標價要素；
3、一項服務包含多個專案和標準的，應當明確標示每一個專案名稱和收費標準，不得混合標價、**標價；
4、代收代付的稅、費也應予以標明。房地產中介服務機構不得收取任何未標明的費用。
9樓：匿名使用者
一般最高不能超過3%！
中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合下發的《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
1.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
2.房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收。
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
七、上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
房產中介關於免契稅貓膩，房產中介的貓膩有那些
沒聽說可以免契稅的，契稅是房屋交易必交的！你不出，中介就得替你出，中介不替你出還是你自己得出，明白嗎？契稅是國家徵收的，不是任何人說減免就能減免的，和個稅和增值稅還不同，個稅是房屋產權滿五年可以國家自動減免，增值稅是房屋產權滿兩年自動減免的。契稅是無論如何都減免不了的必交項！不能免契稅，只能靠做低 ...
房產中介的工作總結，寫一篇關於房產中介的年度工作總結
主要寫一下工作內容，取得的成績，以及不足，最後提出合理化的建議或者新的努力方向。總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總檢查 總評價 總分析 總研究，分析成績 不足 經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。總結與計劃是相輔相成的，要以計劃為依據，制定計劃總是在個人總結...
寧波房產中介,現在還好做嗎,現在寧波房產中介好做嗎,有前途嗎
現在的寧波房產中介還是比較好做的。寧波房產店現在,做的還行。寧波房產中介現在還要做嗎?上網查一下或撥打114。最近房產中介的生意不好做,因為現在那個房子也不是很好賣。房產中介現在基本也沒有好做的了,本身房產現在大多數囤房的人也沒了 媒介。孫中山 行易知難 文字為思想傳授之中介,與錢幣為貨物交換之中介...