1樓：創作者
如果是私人之間買售房子，到房產交易大廳辦理過戶手續即可，不需要繳納相關的手續費，只需要繳納根據房屋成交**和房屋面積繳納的稅費即可。供參考。
2樓：政律匠說法
要啊。如果是第一套房子 一般契稅就沒有那麼高了，提問。我買的是二手房，現在過戶的需要哪些手續費。
到房產交易大廳辦理過戶手續即可，需要繳納根據房屋成交**和房屋面積繳納的稅費即可。
1、契稅：指導**以上或144平方公尺以上3%;指導**以下且144平方公尺以下；首次購房90平方公尺以下1%。2、印花稅：
千分之一(首次購房印花稅免徵)。3、手續費：6元每平方公尺。
4、土地出讓金：1%。5、登記費：
80元。6、圖紙資料費：20元。
7、營業稅：購買普通住宅收差額營業稅。8、個人所得稅：
1%。我列出來給你看需要這些費用哈。
提問。不是很懂，120平19差不多**買的，這樣的話我大概要出多少費用。
你一平方多少錢。
你的總金額*2%
就是契稅了。
不難的或者直接到地稅局交款就行。
提問。1840一平買的。
你**的房子是宅基地或者自建房嗎。
這麼便宜的低價 不會吧。
提問。是商品房，是親戚轉手的。
那也需要費用就是我上面說的那些。
提問。能給我大概下麼，我是真的不懂怎麼算出來。
契稅：4500
土地出讓金：2212
提問。那一起的話不得差不多萬把塊錢麼。
差不多8000元吧上上下下的。
不用到10000塊。
你這房子是**的。
房子過戶要錢嗎？
3樓：琉璃莫失莫忘
看看這個你就明白了。
1、過戶費用；
1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納，買方承擔。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。賣方承擔。
3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔。
5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納雙方承擔。
6）房屋產權登記費：元。買方承擔。
7）房屋評估費；按評估額繳納買方承擔。
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價交納，其它不變。
4樓：屠芹
將房子過戶給子女一樣是要花錢的，但是你花的錢並不是房子的契稅，而是一些其他的稅務，比如公證費，印花稅，工本費，評估費等等。
5樓：安親寶
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~您好，這個當然是要收費了，不收費隨意轉賣的話，房價就**了，有很多種形式的過戶方式， 轉贈、買賣、繼承。
1、契稅：一般是房款的1％？（面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1．5％，面積在144平公尺以上的需要繳納4％）2、營業稅：
房產證未滿5年的交5．6％，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1％（房產證滿5年並且是僅有的住房的可以免除）4、交易費：3元／平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）5、測繪費：
按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
6樓：掏新學長
需要，房子過戶是要根據房子的實際情況不同收取一定的費用以及辦理手續的。房產局可能收取登記費、手續費等；要公證的還要交公證費；要對房產評估的還要交評估費等。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
法律依據：民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
7樓：解惑達人
房子過戶，他肯定是需要要錢的。而且這個手續費它是根據你房子的價值來評估的。房子的價值越高，那麼你的手續費就越高。再乙個就是他也是分為買賣或者是繼承他這個手續費也是有區別的。
8樓：相信自己
房子過戶是要錢的，必須按照相關的規定，交上所需要的錢才可以過戶。如果你房子要過戶的話，最好多瞭解這方面的規定。
9樓：可能生活小助手
房子過戶是要交購置稅的，肯定是需要錢的呀，但是並不需要多少錢哦，是沒有問題的，效果非常好。
10樓：召曼雲
房子過戶要收錢(稅)，比如契稅 、印花稅、營業稅、營業附加稅、測繪稅等。
買房子有過戶費嗎
11樓：律臨張彪
法律分析：房子過戶是需要過戶費的。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
房子過戶要錢嗎
12樓：律漸
法律分析：房子過戶要交錢。以轉讓的方式過戶需要繳納個人所得稅、契稅和增值稅；以贈與的方式過戶需要繳納個人所得稅、契稅和公證費；以繼承的方式過戶需要繳納公證費。
辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：
一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
房子過戶要錢嗎？
13樓：網友
房子過戶需要交錢，需要繳納契稅，個人所得稅。
現在房子過戶還要手續費嗎
14樓：賈寶驊
買房人應繳納稅費如下：
1、契稅，房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%；
2、印花稅，房款的；
3、交易費，3元/平方公尺；
4、測繪費，元/平方公尺；
5、權屬登記費及取證費，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費如下：
1、交易費，3元/平方公尺；
2、印花稅，房款的；
3、營業稅，差價*房產證未滿5年的；
4、個人所得稅，房產交易盈利部分的20%或者房款的1%中介費，一般是房款的2%到3%。
辦理房產過戶手續的程式如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報銷售**；
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆；
3、房地產管理部門核實申報的銷售**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
法律依據
中華人民共和國房地產管理法》
第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。第十七條 土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民**土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者並可以請求違約賠償。
現在房子過戶還要手續費嗎
15樓：法師兄法律諮詢
買房人應繳納稅費如下：
1、契稅，房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%；
2、印花稅，房款的；
3、交易費，3元/平方公尺；
4、測繪費，元/平方公尺；
5、權屬登記費及取證費，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費頃基前如下：
1、交易費，3元/平方公尺；
2、印花稅，房款的；
3、營業稅，差價*房產證未滿5年的；
4、個人所得稅，房產交易盈利部分的20%或者房款的1%中介費，一般是房款的2%到3%。
辦理房產過戶手續的程式如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房鋒歲地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報銷售**；
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆；
3、房地產管理部門核實申報的銷售**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部雀清門核發過戶單。
中華人民共和國房地產管理法》
第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。第十七條 土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民**土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者並可以請求違約賠償。
買房需要哪些手續，現在買房子都需要什麼手續？
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？關於買房手續問題的備忘 1 如果是單身要提供未婚證明 到民政局開未婚證明 提供材料 a身份證 b戶口本 c相關材料的影印件 有時可到社群居委會開未婚證明 2 如果是外地戶口，要提供廈門籍人士的擔保證明 對戶口為非廈門籍的買房人，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時，各家銀...
買房子是必須的嗎？是否應該買房子？
不是，有利也有弊。第一，普通人永遠逃不開住這個需求。因為你肯定逃不開丈母孃的催促，你肯定得給你的愛人乙個自己的家。買套婚房，你最次也得考慮你的孩子將來要住 所以普通人的衣食住行買房是最最基本的需求。第二，買房就是買資產。不要一說買房，你就覺得房貸壓力好大，一套房子貸款兩百萬，三十年的利息也要兩百萬，...
房屋不過戶籤合同有效嗎，我買房子不過戶,籤買賣房屋協議可以嗎
買賣雙方經過要約 承諾後，對房屋買賣的主要條款如房價 交款時間等達成了合意，該房屋買賣合同即告成立。合同成立後，一般來說合同自成立時生效，但 合同法 第四十四條第二款規定 法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。對房屋買賣而言，城市房地產管理法 僅有第三十五條作了如下規定 房地...