1樓：六哥說裝修
合同簽訂了之後，對租賃雙方都有制約作用。房東作為守約方有權利拒絕退還租金，建議和房東進行協商解決會比較的好，儘量的爭取獲得房東的諒解。
2樓：樂勝群
那隻能違約解除合同，和房東協商溝通，少扣點押金；
或者和房東協商，轉租出去，只要房東沒有損失，一般也會同意。
記得下次租房或者籤合同的時候應該慎重，望。
3樓：法律快車
剛簽訂的租房合同解除的方法如下：
1、首先就是約定解除，即當事人協商一致的，可解除合同。
2、其次就是法定解除，當事人因不可抗力致使不能實現合同的；或者在合同期限屆滿前，當事人明確表示不履行或延遲履行主要債務的。合同附解除條件時，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就，合同解除。
4樓：冰臨雪月
租房合同簽了不想租，當事人可以與房東協商解除合同，如果房東允許轉租的，當事人也可以將房屋轉租給他人。此外當事人還可以按照合同約定承擔相應違約責任後，提前解除租賃合同。
5樓：網友
可以找房主溝通交流，說明自己不想租房的原因，給房主繳納一定的違約金，雙方達成協議，解除簽訂的合同。
6樓：御高澹
首先看要違約，初初罰了多少錢，還能剩多少錢，看看合適的情況下。再也不租也行，要是賠的錢太多，你可以租給另一家。
7樓：王軍
跟房東好好談。不行只能按協議辦。
8樓：網友
非常好辦。你承擔押金不退的責任，或者說後果。
然後就可以了。
9樓：探索電子科技的遊戲迷
最好的方式就是找房東說明情況，協商解決。
剛簽了租房合同又不想租了怎麼辦
10樓：姚森
法律分析：剛簽了租房合同又不想租了構成違約，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
剛簽了租房合同又不想租了怎麼辦
11樓：李林澤
合同已經成立尚未生效，此時您可以向其發出解除合同的通知書，最好用快遞方式送達。您需要承擔的責任屬於締約過失責任，賠償的損失比較小。在你明確表示不繼續履行，並協助他尋找下家時，房東有義務減少自己的損失。
這都是對你有利的。已然如此，把損失縮減到最小吧。
法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
民法典》第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
租房合同簽了但現在不想租了怎麼辦
12樓：姜超
租房合同簽了還沒住不想租了有兩種情形：一種是出租人違約，承租人請求解除合同，可以不用進行賠償；另一種是承租人單方面解除合同，構成違約的需要承擔違約責任，造成損失的需要進行賠償。
【法律依據】
民法典》第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救。
措施或者賠償損失等違約責任。
13樓：仙女可愛到炸
合同一旦簽訂，即產生法律效力。如果該合同有與法律相悖的條款，該條款即自始無效。如果要毀約，則要承擔違約責任，繳納定金的，定金不會退還。
根據《中華人民共和國合同法》
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條 當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
第四十六條 當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
租房合同剛簽了不想租了怎麼辦
14樓：法律部落
法律分析】：簽了租房合同不想租了，可以和對方協商解除租房合同；若對方不同意解除，此時單方解除構成違約，則需承擔違約責任，如違約金按租賃合同支付。根據相關法律規定，一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
剛簽了租房合同又不想租了怎麼辦
15樓：
摘要。親親<>
1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是乙個月。
2、對於出租人能否扣留保證金和預付的房租問題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權扣留承租人預付的房租。3、承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然後和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。
如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那麼退房的時候也要到同一機構辦理登記備案手續。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，並和出租人訂立終止租賃的協議，並做好檢查出租房屋等善後工作。
剛簽了租房合同又不想租了怎麼辦。
親親<>
剛剛租了房子 簽了合同 但是不想租了。
親親<>
1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的絕培期限以前通正巨集孝知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是乙個月。
2、對於出租人能否扣留保證金和預付的房租問題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權扣留承租人預付的房租。3、承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然後和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。
如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那麼退房的時候也要到同一機構辦理登記備案手續。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，並和出租人訂立終止租賃的協議，並做好檢舉稿查出租房屋等善後工作。
親親<>
剛籤租房合同以後但不想租了可以毀約哦但是您需要承擔違約責任。
違約金多少。
親親<>
這個需要看合同的約定哦！
那對我比較有利的辦法是什麼。
親親<>
最有力的辦法就是不毀約。
剛籤合同然後不想做了該怎麼辦然後籤合同的那個就是親戚
籤合同時怎麼想的？簽完合同就不想做了。這樣你屬於違約。因為你是成年人，籤合同前要前思後想。想好了再切。不是別人比你強的。既然是親屬，剛簽完合同給他也沒有造成太大的損失。可以找他私下商量。彙總事情就是到法院法院也不支援你。因為你是成年人，你有辨別是非的能力。親戚可以找個和他關係好的親戚說合一下，應該沒...
租房合同到期了，房東不租了，怎麼辦
法律分析 一般不可以兩種嘗試退租的方法。1 查詢合約若租房合約中有明確註明，在未來有裝修情況，允許租客退租，那就可以。2 溝通房東可以對房東提出，個人身體問題 工作問題等嚴重影響的情況，期待房東的諒解，和平解除合約。法律依據 城市房屋租賃管理辦法 第三條 房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他...
未籤合同，違約怎麼辦，未籤合同，違約怎麼辦？
此種情況下，雙方雖未訂立書面合同，但一方履行主要合同義務為另一方所接受的，視為合同已成立。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解 調解或者和解 調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協...