房產證只有一方名，離婚後還需要辦理什麼手續？

1樓：網友

房產證只有一方的名字，離婚後也屬於雙方共同財產。婚後分格財產的時候是需要重新辦理手續。

2樓：q魚娘老師

房產證只有乙個人的名字，如果兩個人離婚並沒有什麼意義。就這麼直接簽字離婚就可以了。有財產的糾紛就暫時不要籤。處理好了再簽名。

3樓：是茜也念茜

房產證雖然是一方名，也要看是啥情況，如果是婚前財產，沒有貸款之類的，那就還給原房主，如或是婚後買的房，那就是夫妻共同財產，是要平分的。

4樓：瀧修德

房產是雙方的共同財產，現在離婚了，房子要分割了，如果是房產證名下的夫妻一方，那麼歸屬的一方就不用辦理什麼手續，相反，就要去辦理轉移歸屬手續了。

5樓：wcg選擇

只要雙方就共同財產問題達成一致意見，房產歸誰，就過戶給誰。否則留給原產權人，就不需要辦什麼手續。雙方在協議上簽字就行。

6樓：網友

房產證乙個人的名字，離婚後，不需要辦理任何手續的。

7樓：youkaka的故事

一方名字，但是如果你能證明貸款是雙方一起玩的話，那麼你是可以申請賠償的。這是房子的一半或者是百分之多少的產權。然後財產分割或者是賠償協議的話，不應該協商好。

8樓：網友

即使只是一方名字也屬於共同財產，離婚也需分割財產及房產。

9樓：來自萬壽寶塔歡呼的蕙蘭

只要是婚姻存在期間共同財產，只一人名字也是共同財產，協議中註明即可。

10樓：寒雨隨江夜入吳

離婚前要籤協議並公證。

離婚前房產證只有一方的名字,離婚後另一方要辦手續嗎

11樓：法律諮詢

看有無夫妻財產約定。有夫妻財產約定的從夫妻財產約定，無財產約定的就應按照法律規定。按照法律規定，對於夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產支付首付款並在銀行貸款，即使產權證取得時間在婚後，該按揭房也應視為其個人財產。

民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。

抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的此**款向抵押權人提前清償債務或者提存。

轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承謹扒沒祥納包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房產證只有一方名字離婚怎麼辦？

12樓：朱群群

法律分析：一般分為以下3種情況：

1)夫妻關係存續期間購買的房產，在產權證上只寫明瞭夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據我國婚姻法的有關規定，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產，也不因為產權證上寫誰的名字，就是誰的財產，產權的所有人都是夫妻雙方。

2)夫妻關係念賀殲存續期間父母出資購買的房產，在產權證上只寫明瞭其子女的名字，要明確該項不動產的所有權，就只能依據產權證上寫明的產權人來判斷。同時，根據法律規定，此種情形下房產歸屬出資父母的子女個人所有。在離婚時，不能作為共同財產來分割。

3)如果在產權證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那麼，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產部分應屬於夫妻共仔衝同財產，在離婚時可按有關規定程序分割。但對於屬於其子女的那一部分房產，不能視為夫妻共同財產，應作為其子女的個人財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一拍缺方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。