1樓：千喵
夫妻婚後購買房產屬夫妻共同財產，妻子曾經患精神病，無論以後妻子精神病是否**，誰都不能剝奪妻子擁有財產的權利，如果以後夫妻雙方感情破裂離婚，妻子都有權利要求分割房產包括其它家庭財產。
2樓：
有份的，因為女方還貸了，只要是出資了就有分割財產的權利。
精神病人名下的房產可以買賣或者過戶麼？
3樓：範樂樂
其法定監護人有權處理。
根據《中華人民共和國民法通則》 第十七條規定:無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔任監護人：
1.、配偶；
2.、父母；
3.、成年子女；
4.、其他近親屬；
5.、關係密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。
對擔任監護人有爭議的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。
沒有第一款規定的監護人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。
精神病患者不能完全辨認自己行為的是限制民事行為能力人，可以進行與健康程度相適應的民事活動，其他民事活動需由法定**人**，或是徵得法定**人統一。
無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定**人。
4樓：匿名使用者
是精神病人的產權過戶也是可以過戶的，但是隻有其監護人可以過戶， 是其家人，但是不是其合法的監護人也是不能處理其房產的，
監護人是對無民事行為能力和限制民事行為能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、財產和其他合法權益負有監督和保護責任的人，
成年人的監護人只可能發生在該成年人因疾病等情況喪失或部分喪失民事行為能力的情況下，最常見的如精神病患者。
此時依據我國民法及民通意見等規定
該成年人的監護人次序依次為1、他的配偶，2、父母或成年子女、3、其他近親屬，4、關係密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。5、沒有上述4類人，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。
需要注意的是這個監護人的確定是有次序的，原則上如果前後次序的監護人發生搶奪監護權的爭議，都是由前一次序的人行使，如果是同一次序，或者是有其他情況無法確定監護人，或者是都不願行使監護權利，則應該有有關單位加以指定，如果對指定的監護人有不同意見應該向法院起訴要求法院確認。
5樓：匿名使用者
為了維護被監護人的權利，可以處分被監護人的財產。
6樓：崇向豪宅
精神病人**房屋，按照下述三個步驟進行：
精神病人近親屬或利害關係人向該精神病人住所地的基層人民法院提起特別程式，申請
法院認定該精神病人為無/限制民事行為能力人，並請求法院指定監護人。
監護人持身份證、戶口本、法院判決書等相關材料前往公證處辦理監護公證。
監護人持監護公證書以精神病人的法定**人名義簽署《房屋買賣合同》
（注：業務操作過程中，貸款機構及交易中心要求相對謹慎，簽署合同籤應核實相關單
位是否可以操作）。
一對夫婦，女方患有精神病，可以吃藥控制，但是女方犯病的時候會威脅到別人的生命，共有一套房子，房產證
7樓：匿名使用者
可以提出離婚
房產平分
女兒給父親可能性很大。
間接性精神病的房產證可以由非法定監護人更改嗎?
8樓：
間接性精神病的房產證不可以由非法定監護人更改，因為你不是監護人，無權處理其房產，其他人處理就是逾越了。
9樓：貝貝眯
不可以，精神病人自己沒有刑事形式能力，必須要法定監護人是有效***理房產證資訊，非法定監護人是沒有許可權代辦理更改手續的
10樓：茫然一生
間歇性精神病患者的房產證不可以由非法定監護人更改，只能由法定監護人帶被監護人，或者持醫院證明和派出所證明到公證處辦理公證書之後，可以到房產管理機關更改。
父親死亡,母親是精神病,房子剛建的,房產證可以寫到爺爺名下嗎，孩子和爺爺生活在一起？
11樓：匿名使用者
首先，你父親去世，第一繼承人分別就是：夫妻，兒女，和他的父母。既然你母親已經是精神病了，是沒有行為能力的人，所以他肯定不行，爺爺歲數也大了，以後過戶也麻煩，並且，爺爺如果還有其他子女，那麼以後就非常麻煩的
所以現在最好的解決方法就是寫你的名字，無論是從情理還是從以後的，方便角度，寫孩子的名字，應該是最好的選擇，只要孩子的年齡不是太小就可以。
最後，希望有問題的，諮詢一下房產部門。
哥哥是精神病人，長期住院。房子是使用權，想變為產權房，房產證上加姐妹名字可以嗎？
12樓：清新空氣與富碳
這種情況要看產權單位有沒有產權轉讓，如果可以轉讓產權，首先要變成哥哥的產權；
哥哥沒有其他監護人的情況下，才有可能在房產證上加上姐妹名字。
13樓：迷蹤貓兒
如果姐妹能作為哥哥的監護人，照顧生病哥哥的生活，那麼這種情況可以，如果單純只是想分財產，那麼是不能的
老頭沒了 老太太有精神病 賣房子 需要兒女簽字嗎 房產證是老頭的明子
14樓：edison大哥
老頭去世，至少房子的
一半子女有部分繼承權。
必須要先搞清楚遺產繼
承問題，再考慮後面賣
的事。老太太有精神病，
是無民事行為能力的人，
民事行為包括賣房子應
由老人家的法定**人
一般是其子女**處理。
我是獨生子女，父母離婚，我爸爸是精神病。我媽媽沒要房子，說是留給我，房產證是我爸爸的名字，可是現在
15樓：淮安浙江人
你的提問，暫時無解。即在現有的法律規定下，無法過戶給你。
父母房產過戶給子女有三種方式：贈予、買賣、繼承。
一、你父親是精神病，法律上屬於無民事行為能力人。
如果你已經成年了，那你是父親的法定監護人，從法理上，你可以代表父親行使民事權力，但你要把房產過戶給你自己，這在法律上又是不允許的。因為你父親的權益必須得到保護，你儘管是兒子，也不得侵犯父親的合法財產（父親如果清醒，你肯定願意過戶給你嗎？）。
你可以繼承，但不能代表父親把他的房產過戶給你！因此，你的提問，暫時是無解的。
二、事實上，你也沒有必要過戶呀。
如果你現在選擇贈與或買賣的方式過戶，要交的稅費也不少，如果是贈與，其中最主要的是契稅，為房屋評估**的3%，假設此房市價為120萬元，契稅為3.6萬元。如果是賣給你，也要交稅。
因此，房子還是你自己的，卻要憑空交一筆錢，你也不划算的。而將來繼承時，你只需要繳納極少的登記費和印花稅就可以了。
1、你是獨生子女，你父親的房產，除了你，將來還能讓誰繼承呢？
2、如果你父親需要**，那他的房產也是可以**的，你無權擅自佔有。
16樓：冬雪霧霾
等父親清醒時，趕緊過戶，哪怕花點錢，否則，以後會有麻煩。
17樓：鬥轉星妮
你成年了沒？建議你去當地一家律師事務所諮詢一下
18樓：
一家人在一起 住就是了 你還想賣了嗎
19樓：
你多大啊？這是一個關鍵
婚後買的房子歸誰所有，婚後買房子，一定屬於夫妻共同財產嗎
從特權角度，不動產以產權登記公示為原則。因此此房為你老與公公共同共有。因是婚姻期間買房，你老公共有的部分屬於夫妻共同財產，無其他情況，離婚時應平等分割。公婆出錢是債權債務或贈與，與房子產權關係不大。貸款你由你老公還款，房子增值部分你可分一半。你離婚可分得，你老公共有份額的一半，增值部分的一半。離婚有...
姑姑可以代替患精神病弟弟做其兒子的投做人嗎？
可以，只要什麼說明情況，提供醫生證明，就可以了。你們這個投做人是什麼意思？應該是寫錯了啊，我想應該是監護人吧。弟弟患有精神病，不是還有您的弟媳了嗎？還有你的那個父母呀。他們都是可以成為他的監護人的。當然在那個允許的條件下，你也可以申請為監護人。在徵得其他親屬的同意一下。正確表達你的意思，好嗎？精神病...
求一部外國精神病題材的電影，講的是男精神病患者在精神病院
醜態百出 life stinks 應該是這個，大哥，你說的也太不準確了吧，我要不是記憶深刻，絕對不知道你在說什麼電影 是不是最後一個鏡頭是男主睡著了？印象裡好像是羅伯特德尼羅演的，但是查了半天也沒查到這電影的名字 求一部外國精神病題材的電影的名字？地獄病院 是布拉德 安德森執導一部驚悚電影片，由凱特...