1樓：小學生兒子與爸爸日常
從特權角度，不動產以產權登記公示為原則。因此此房為你老與公公共同共有。因是婚姻期間買房，你老公共有的部分屬於夫妻共同財產，無其他情況，離婚時應平等分割。
公婆出錢是債權債務或贈與，與房子產權關係不大。貸款你由你老公還款，房子增值部分你可分一半。你離婚可分得，你老公共有份額的一半，增值部分的一半。
2樓：布冬舊聞
離婚有你的份。
從你的表述中得知：房子是公婆在你們婚後購買，且付了首付，而「房產證是老公的名字」，也就意味著該房子的產權人是你老公。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條第一款規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
《婚姻法》第三十九條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
希望我的回答能對你有所幫助。
3樓：愛喝粥
婚前按揭首付為男方個人所有，婚後共同還貸部分和因裝修及共同還貸所產生的房屋增值部分為夫妻共同財產，應當均分。
4樓：天天晴
婚後財產是你跟你們老公平分的 包括負債也是
5樓：匿名使用者
大家共同出資，是大家共享的，一人一半。如果是一方全部出資的，那產權就是這家的
6樓：劉付利律師
從敘述的情況看，是公婆出了首付，用公公的公積金貸的款，你們夫妻以共同財產來償還貸款，這樣的話，你也應當可以分得一部分的，除了購房時的價值以外，房屋的增值部分也可以分得一部分。
7樓：清泉
根據現有規定，如果是公婆出錢購買的房屋，房產證上沒有你的名字，房子歸你老公所有，不屬於夫妻共同財產。但是如果你們用夫妻共同財產還房貸了，你可以要求你老公償還還款額的一般。
8樓：day泡泡漫天飛
有啊，共同還款就是共同財產，只要你能證明，那就是婚後共同財產，離婚的話，有權分割。
9樓：
肯定有的，只要是你們共同還款就有你的份
10樓：閒雲野鶴之初戀
有得分，就憑你一起還的貸款。
11樓：叫啥都可以
有，還了貸款就有分。第三百四十八條 【非法持有毒品罪】非法持有鴉 片一千克以上、海 洛 因或者甲 基 苯 丙 胺五十克以上或者其他毒品數量大的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金；非法持有鴉 片二百克以上不滿一千克、海 洛 因或者甲 基 苯 丙 胺十克以上不滿五十克或者其他毒品數量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
婚後買房子，一定屬於夫妻共同財產嗎
12樓：麥穗兒談教育
不一定。
一、婚後買房房產也不屬於夫妻共同財產：
1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
二、婚後買房屬於夫妻共同財產的情形：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。
2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚後夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至於一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。
3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
13樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。
婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件準備是關鍵
在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為準)，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定
依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
14樓：勤勞的老克
不是的。
一般情況下，夫妻在婚姻關係存續期間所購的房產，歸夫妻共同所有。
購房資金**於下列情形之一的，為夫妻一方的房產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)其他應當歸一方的財產。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
15樓：
現在的預設規定，除非雙方有特殊約定。
希望對你有幫助 望採納
16樓：
如果婚後一方父母出全款買房且只登記在自己子女名下，那麼房子屬於子女一方的個人財產，不屬於夫妻共同財產。
17樓：
您好，婚後買的房子不一定屬於夫妻共同財產。需要結合財產具體情況具體分析。比如說誰購買的？支付方式？不同的情況可能會導致房屋的歸屬不同
關於婚後新購買的房產如何歸一方所有！
18樓：匿名使用者
一、婚後新購置的房產法律上肯定定義為夫妻共有財產，如果你想獨有，不是說房產證上只寫你名字那麼簡單。
二、解決方法：首先房產證等權屬證明的署名是你；再者你們夫妻雙方有一個共同起草的宣告材料（內容即是你的愛人放棄對這套產權的要求，並註明購置款非夫妻共同勞動所得）；最後最重要的宣告材料必須到公證部門公證以生效。
三、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產」可以但不經濟，並且很麻煩。比如，用你父母的名義贈與，歸你一方財產，但你在過戶房產方面還要繳納不小數額的稅。
擴充套件資料
《中華人民共和國婚姻法》
第十八條對應為夫妻一方的財產範圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（1）一方的婚前財產；
（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（4）一方專用的生活用品；
（5）其他應當歸一方的財產。
夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
19樓：懂我麗麗
婚後單獨再買一套房，在法律上也會定義為是夫妻雙方的共同財產，如果想將其作為個人的財產，首先建議辦理房產證等權屬證明的署名是本人的材料，其次且夫妻雙方需要共同起草一份宣告，並且宣告必須到公證部門公證生效。關於將房屋贈予這個形式，辦理起來流程較為複雜，且需要繳納相關的稅，比較麻煩且不經濟。
1、婚前財產公證作為夫妻財產確權的手段，在婚後不適用。
2、婚後新購置的房產法律上肯定定義為夫妻共有財產，如果你想獨有，不是說房產證上只寫你名字那麼簡單，最好的解決方法個人認為應該是：
①、房產證等權屬證明的署名是你；
②、你們夫妻雙方有一個共同起草的宣告材料（內容即是你的妻子放棄對這套產權的要求，並註明購置款非夫妻共同勞動所得，當然這麼寫對你妻子的心理有點傷害）；
③、宣告材料必須到公證部門公證以生效。
3、「遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產」這一條不經濟，並且很麻煩。比如，您用你父母的名義贈與，歸您一方財產，這裡也最好還是有上述第二條中的第二項說明材料。並且以後你在過戶房產方面還要繳納不小數額的稅。
婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。辦理婚前財產公證時，當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；協議書（可在律師指導下完成）；有關的產權證明（如個人所有房產的房產證）；其他有關的證明材料。
實際生活中，兩人結婚並不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。像不動產，如房屋，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處於變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。
舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款後，如有必要，就要及時進行婚姻財產公證。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。
說不清楚的錢就要算作共同財產。
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