1樓:網友
不是什麼人都可以做購物中心的運營者或經營者,因為購物中心的經營涉及到大量的投資和管理工作,需要具備一定的資金實力、商業經驗和管理能力。一般來說,購物中心的運營者或經營者需要具備以下條件:
1. 具備一定的資金實力:購物中心需要大量的資金進行投資和建設,運營期間也需要一定的資金進行維護和管理。
因此,購物中心的經營者需要具備足夠的資金實力,才能夠支撐購物中心的經營和發展。
2. 具備商業經驗和管理能力:購物中心的經營需要具備一定的商業經驗和管理能力,能夠制定合理的經營策略,吸引租戶和顧客,提高購物中心的盈利能力。
3. 具備法律法規和行業規範的知識:購物中心的經營需要遵守相關的法律法規和行業規範,例如商業租賃、消防安全、環境衛生等方面的規定。
經營者需要具備相關的知識和能力,確保購物中心的合法合規經營。
總之,購物中心的經營需要具備一定的資金實力、商業經驗和管理能力,同時需要遵守相關的法律法規和行業規範。對於沒有相關經驗和能力的人來說,可以考慮與專業的購物中心運營商合作或尋求相關的培訓和支援。
2樓:網友
是的,幾乎所有人都可以在購物中心工作。一般來說,購物中心會招募各種能力的員工,包括零售店鋪的店員、餐廳服務員和維修人員等。此外,這些職位還要求具備一定的客戶服務能力、專業知識和團隊協作能力。
如果你想在購物中心工作,就可以考慮申請這些職位,並準備好相應的檔案和材料。
3樓:網友
開一家大型購物中心(shopping mall),需要哪些條件?
首先,你如何定義大型購物中心,這裡以建築面積6萬平方公尺以上作為大型購物中的。
第一,gdp條件,國際上有種通用說法,人均gdp超過5000美元即是購物中心出現條件,經過幾年的行業觀察,對於大部分城市該說法存在一定科學依據。但是也有例外,比如鄂爾多斯這種城市gdp雖然高的恐怖城市(一度超過香港),但是卻根本沒有大型購物中心的條件(香港的購物中心密度應該是全球排名到前五的),於是牽扯出第二個問題。
第三產業的發達,在一定經濟水平之下,第三產業達到一定比例後購物中心才可能出現。舉個例子,廣州市有單體建築面積最大的購物中心正佳廣場,(整體對外號稱40平方公尺建築面積,實際27萬平方公尺購物中心),太古匯,天河城等。但是卻在黃埔區至今未有大型購物中心出現,因為黃埔區是廣州重點的第三產業重點集中區域,含有類似廣汽,中石化,可口可樂,物流港口等支柱產業,但是第三產業落後導致其社會零售品總額少的可憐,購物中心在該區域立項較為尷尬。
最後乙個問題,就是人口問題,目前中國人均gdp邁入人均5000美元是遲早的事情,而且消費是人的必然行為,從自己從業個人判斷,乙個地區能否購物中心還要判斷周邊人口是否足夠,周邊人口應該以乙個人口總量+人口密度區計算。比如廣州金沙洲區域,當人口達到40萬人時候,購物中心開始出現,之前該區域的人群都是外出消費。人口密度更加重要,因為對於乙個區域的判斷很難用距離或者行政區域去衡量,而廣州金沙洲是乙個獨島,相對較為容易計算。
最後,就是建築形態與周邊情況,購物中心對建築形態要求極其嚴格,你不可能做乙個20層樓高的購物中心,也不可能建造一座未有道路便利通達的購物中心,更加不可能建造一座未有任何較好沿街展示面的購物中心(在中國道路是普遍交通工具,地鐵物業為主的香港購物中心對道路沿街面要求不高),等等各種複雜因素構成。
現在國內購物中心未有較好統一化的立項模型出現,像萬達這種購物中心產品,基本是簡單化套路出現,主要是以出賣公寓與街鋪為主,單獨論經營並不成功。否則也不會有太古匯十年的各種磨合等待,大悅城在杭州的選址的躊躇不前了。
4樓:pamper思雨
我覺得也要區分開來。
我認為能力是最重要的以及口才,還有專業對口,這是最適合購物中心的創作,如果他有好的口才以及對購物這一類可以很好的把握住以及可以對購物的乙個準確性進行操作。當然這只是我個人的乙個看法,權當參考。
5樓:領航鄔
什麼事都會有門檻的,高低不同而已。
開商場需要具備一些商業思維和業務素質,包括:
市場分析能力:要了解消費者的需求和購物習慣,從而制定針對性的營銷策略。
商品管理能力:需要擁有對商品的認識,懂得運營各類商品,從而提供多樣化的商品選擇。
銷售技巧:善於與客戶溝通,瞭解客戶需求,並懂得引導客戶進行購物決策。
為什麼人會去購物?
6樓:wo艾曉婉
購物是怎麼滿足我們社交的需要的呢?俗話說得好,人靠衣裝馬靠鞍,當我們在購買衣服褲子包包等各種服飾類的商品時,我們挑選的標準難道沒有「好看」這乙個判準項嗎?好看給誰看?
不僅是自己,也是他人。我們在購買服飾類的商品時,我們都會有乙個期待,就是收到別人讚賞的語言,再不濟也是別人欣賞的目光。過去的經驗告訴我們,新衣服、新鞋子等服飾,會引起別人的注意,尤其是比較要好的朋友面前。
過去的「令你愉悅的事」,導致你行為的增加,這是正強化。所以,購物會滿足你社交的需要(哪怕是設想),減去你的負擔(需求被滿足,負擔自然小了),能給你帶來愉悅的感受。
那購物是怎麼滿足我們尊重的需要的呢?尊重的需要分為內部和外部。我們購買了新服飾,內在來說,我們會對我們的外在形象有乙個全新的良好的自我感覺,自我尊重的感覺會提公升;其次,上乙個「社交」的點講到,滿足了我們社交的需求,那在這個過程中,自然而然我們的外部需求會(期待)被滿足。
同理,需求被滿足,負擔小了,痛苦感小了,愉悅感自然就出來了。
什麼是購物中心
7樓:黃袍怪叔叔
購物中心是指一群建築,是組合在一起的商業設施,按商圈確定其位置、規模,將多種店鋪作為乙個整體來計劃、開發和經營,並且擁有一定規模的停車場。詳見。
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