1樓：從博學到教育
商品房預售」真的是乙個極大的痛點，因為這一項本身就存在著很大的不確定性。
有的人倖幸苦苦攢了一輩子的錢，就等著買房，但是這個時候現房的**會稍微的貴一點，所以也就都轉移到了預售商品房這個地方來，因為還沒有修起來，是會便宜一點的。<>
但是這就有很大的風險存在了，有點開發商資金緊張，可以說是拆東牆補西牆，收了你的錢然後去蓋別的房子，然後你的房子再等著收別人的錢來修，可以說生命短暫，五六年你也不會住上新房子，這就是乙個等。
而且有的甚至連土地證都沒有批下來，就敢大肆宣傳，去進行收錢，這一下房子就更加不知道什麼時候能夠修好，什麼時候又能夠住上了。<>
所以這是第乙個不穩定性。
第二個不穩定性，那就不得不說是，有的開發商在還沒有修好的時候就因為一些事情破產了，這樣你的房子可以說真的是沒有指望了，即使有**部門為你監管，但是可以說速度並沒有那麼快，最後不知道過多少年，能夠住上也就是很滿意的了。
而且有的開發商更加的狠，修個幾層樓就停在那裡不動了，不動如泰山一般，還有的交了錢幾年之後也沒有什麼動靜，那真的就是坑慘了。
所以取消商品房預售是有好處的，可以保障這些買房人的利益。
而專家說「時機未成熟」的回應，肯定是有他的道理的，因為現在有的房地產的確是缺資金的，如果這一項取消之後，房地產可能會有更大的振動，甚至是會不會再次引起房價的猛烈**，也是不可知的因素。<>
所以應該合理的調控，也應該合理的調配，不能夠一刀切，要慢慢的進行調整。
2樓：愛小樹苗
我覺得專家的這種回應還是非常合理的，而且這樣也是真實的反映出了現在房地產這個行業當中的一種現象和狀況。
3樓：你到底敢不敢
其實這樣的回應，大多數人都是理解不了的，大家覺得現在就可以實施，沒有必要等時機。
4樓：不著急上課
我認為這個回應非常的負責任。因為現如今時機確實不成熟。
專家稱取消商品房預售更不利於購房者，這種說法僅僅只是片面之詞嗎？
5樓：霓虹說教育
這個說法確實屬於片面之詞，之所以有些專家會這樣說，主要是因為他們並沒有佔到購房者的角度來看待商品房的銷售問題。
在現實生活當中，反而會非常容易相信那些專家的話，同時也會認為專家有一定的學術權威。這樣想本身沒有任何問題，但因為很多專家本身沒有太多的職業道德，很多專家可能也會說出一些違心的話，這也是為什麼專家在大家的印象裡變得越來越差的主要原因。對於想要買房子的人來說，如果商品房依然實行所謂的預售制的話，很多人的房子確實有可能會變成爛尾樓，我們要進一步推動商品房的現房現賣的銷售方式，而不是繼續採用商品房的預售制。
專家表示取消商品房預售制更加不利於購房者。
這是乙個非常荒唐的說法，在大家強烈呼籲全面取消商品房的預售制之後，有些房地產專家竟然表示取消商品房的預售制更加不利於購房者，因為專家認為預售是會進一步加大房地產行業的槓桿規模，同時也能夠方便更多的普通購房者買到屬於自己的房子。<>
這個說法屬於片面之詞。
從某種程度上來說，商品房的預售制確實可以加快房地產開發商的資金流通效率，但這樣做的好處根本就輪不到普通購房者。對於開發商來說，如果我們能夠全面取消商品房預售制的話，雖然開發商建設樓盤的速度有所減慢，但樓盤的質量和工期便會得到保障。即便普通購房者買房的難度有所上公升，但購房者至少不需要擔心自己的房子爛尾的問題，所以專家的言論並不靠譜。
以我個人來看，有些專家雖然有著不錯的學術水平，但因為這些專家的學術道德確實有些問題，所以我們普通人根本就不需要關注這些專家的言論。
6樓：細細
我覺得這種說法應該不僅僅是片面之詞，因為我的看法和他是一樣的。
7樓：職場導師王玲
這就是乙個片面之詞實際，取消預售房的話那麼有利於消費者，這樣的話大家就可以直接買現房，不用讓一些套路的皮包公司捲款走了。
8樓：神級小玩家
這種說法確實是片面之詞，從某種程度上來說，商品房的預售制確實可以加快房地產開發商的資金流通效率，但這樣做的好處根本就輪不到普通購房者。對於開發商來說，如果我們能夠全面取消商品房預售制的話，雖然開發商建設樓盤的速度有所減慢，但樓盤的質量和工期便會得到保障，這樣對於消費者來說才是最有利的。
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