土地證無限期
1樓：網友
看你們土地證上的土地性質，你說是無限期，如果是有住宅的，那麼不是宅基地使用權就是劃撥土地使用權。這兩種土地的抵押貸款都是有限制的。宅基地使用權按照法律規定一般是不能抵押的，但是現在很多地方在探索集體土地的流轉，有些地方出臺了可以抵押的政策，一般是農村信用社在辦理，而且限制比較大（比如要所有權人如村集體組織同意，抵押權實現後變賣的物件也有限制）。
劃撥土地使用權的抵押限制也很大，而且各個地方辦理的程式不一致，有些很鬆，有些很緊。最好能自己予以補辦出讓、補交出讓金。銀行對於劃撥土地的貸款額度也比較少。
2樓：長沙長青地產
土地證無限期，哪就是行政劃撥地，現在的土地管理不繫統，不好說，哪果上面有個人產權房屋，個人產權的土地，可以拿到補償的，如果沒有，**可以給，也可以不給，
3樓：郝陶
土地使用權出讓最高年限按用途分，各為多少年？
解答：答：(一)居住用地七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十年。
那你辦過《國有土地使用證》的證裡，其中權屬**一欄寫的是劃撥，就不能補償，要是寫出讓就有補償了。
土地證期限
4樓：廖大林
法律分析：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；睜拿商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用前早帆途確定：
一慧雹）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
土地證20年到期新政策
5樓：律說律答
土地證20年到期新政策，根據《民法典》的規定，房屋產權與土地使用權的期限一致。分別對住宅用地和非住宅用地作了區別性規定。即：
住宅用地到期後，自動續期；非住宅用地到期後，按當時的法律規定處理。
按照城市房地產管理法的規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償友碼收回。
法律依據。中華人民共和國民法典》兆含第三百五十九條 【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條 土地使用權因土地滅失而終止。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條族告笑 土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。
土地使用證的有限期是多久
6樓：姜超
土地使用證的有限期是根據土地的最高使用年限確定的，住宅用地的有效期是70年，工業用地的有效期是50年，綜合用地的有效期是50年等。
一、房產證上土地使用終止日期是什麼意思。
不同的土地使用性質，其使用年限也是不一樣的，年限開始日期就是拿地的時間，土地使用證終止日期在土地使用者上面也會有標明，這塊地的使用終止日期是什麼時候，當土地到了使用終止日期，國家可以無償的拿回來做發展規劃的，但土地上面的建築物你是擁有永久使用期的。
二、居住用地的使用年限是多少年。
居住用地的最高使用年限為70年。根據法律的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
三、軟體著作權登記有效期是多長時間。
軟體著作權登記有效期是50年。根據相關法律規定，自然人的軟體著作權的保護期為自然人終生及其死亡後50年，截止於自然人死亡後第50年的12月31日。合作開發的軟體登記，截止於最後死亡的自然人死亡後第50年的12月31日。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
土地使用證的有限期是多久
7樓：張龍
法律分析：出讓土地使用權的，居住用地最高年限七十年；教育、科技、文化、衛生、體育、工業用地、綜合或者其他用地最高年限五十年；商業、旅遊、娛樂用地最高頃手肆年限四十年。
法律依據：薯拍《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育雀轎用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
土地證上的使用年限到期土地證還有用嗎?
8樓：乾萊資訊諮詢
土地證上的使用年限到期土地證自動作廢失效。但是只要是住宅用地，土地使用權會自動續期。根據《物權法》第一百四十八條 建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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