1樓：匿名使用者
不可以辦理，因為辦理土地證需要房產證原件。正常來說正規商品房都可以辦理土地使用證。但需要你繳納契稅等稅費以後得到契稅證，再辦理房產證。
憑契稅證，房產證，和個人證明材料到本地土地管理部門對外辦事視窗辦理。值得的注意的是，從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
2樓：孤魂野鬼之首
不可以的，現在房屋產權還不是你的。
1、購買開發商住房需提供以下材料。
一、房產證。
二、公證書（購房合同）
三、房主身份證。
四、契稅發票。
五、宗地圖。
2、購買二手房需提供以下材料。
一、房產證。
二、原土地證。
三、買賣雙方夫妻身份證。
四、公證書（合同或協議）
五、契稅發票。
六、宗地圖。
以上材料需提供原件稽核，同時提供a4紙影印件一份。
3樓：匿名使用者
按揭貸款未清，不能辦理土地證。
必須憑具有自主產權的房產證才能辦理土地證，而只有清貸以後的房產證才能作為自主產權的憑證。
你現在房產證尚在抵押，只有他項權證，是不能辦理的。即使用借出的房產證，也不能辦理，因為房產證上有抵押字樣。
4樓：匿名使用者
可以的。打**諮詢房管所！
5樓：匿名使用者
辦土地證幹嘛 現在不需要。
請問土地證可以貸款嗎？
6樓：施金鵬
有身份證就可以，我這邊。
7樓：我愛吃任何魚
一、土地證貸款流程。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具“土地他項權利證”;第四，拿著這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。
二、用房抵押貸款對房屋的具體要求：
(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
三、用房抵押貸款對貸款人的要求：
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
至於房產抵押能貸多少錢這就要看你房產的評估值了，一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%;以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%。
提問葫蘆島我家耕地畝！能貸多少錢。
回答一般來講，申請農村承包土地經營權抵押貸款的額度不超過合作銀行認定的土地經營權抵押評估價值的60%，為避免抵押物價值減少而影響貸款處置，可追加質保、擔保。
農村土地確權證是可以用於貸款的，具體能貸多少錢還需經過評估之後才能確定，建議需要貸款的農民朋友先去銀行諮詢。
這個**說不定。
需要銀行來評估。