1樓：匿名使用者
1。我們國家的土地是國家所有，所以任何人只有土地使用權無土地所有權，這是社會主義的體制，所以你要是承包國家土地，依法應該簽定土地轉讓或出讓使用權協議，農村土地，找農民本人就夠了，要是城鎮的土地必須到國土資源局去辦理相關手續，進行土地的審批。
2。可以成立，受國家保護但是你的協議不違反法律規定，否則達成的協議可能被法院判決無效，但是就合同部分條款有爭議的不會造成協議的全部無效。
3。不構成，法律規定土地使用權是可以轉讓的，一般情況不會構成犯罪。
2樓：匿名使用者
1這土地的使用權是誰的，你就向誰承包，簽訂合同就行了。
2以承包合同為生效條件。前提是承包合同的內容不和現行法律相牴觸。
3在承包年限內，土地的經營權是可以轉讓的，前提是轉讓合同的內容不能和承包合同內容相牴觸，並且轉讓合同的內容要告知土地使用權者。
這點上不可能構成非法轉讓土地使用罪的要件，土地經營權和土地使用權是兩個概念。土地經營權是指用土地從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產經營並獲得收益的權利，這裡限制了土地經營權的範圍。
土地使用權的範圍就要廣的多， 是包含了土地經營權的。
3樓：匿名使用者
國有土地不存在承包經營權，是使用權才對。必須以登記為法定要件，轉讓使用權是可以的。
4樓：萬典拆遷團
土地承包經營權詳解。
什麼是土地承包經營權
5樓：鄭萌
一、什麼是土地承包經營權。
1、是指公民集體對集體，所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。分為主體和客體兩種。在土地利用過程中，土地承包經營權人應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設，禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，禁止佔用基本農田發展林。
2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第三條。
國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標。拍賣。
公開協商等方式承包。
二、土地承包經營權可以繼承嗎。
1、不可以繼承，但是承包收益可以繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包；
2、相關法律規定，國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。
國有土地是否有承包經營權
6樓：陳國勝
法律分析：國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。國有土地承包經營權，是指國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
國有土地是否有承包經營權
7樓：創作者
國有土地有承包經營權。國有土地承包瞎虛經營權是指國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地，由使用該土地的農村集體經濟組織或者村民小組進行發包。
法律依據】農村土地承包法》第三條孫森。
國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第五條。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限則神畝制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
國有土地是否有承包經營權
8樓：崔萍
國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。國有土地承包經營權，是指國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟寬型組織、村民委員會或者村民小組發包，農業生產經營者在與發包方簽訂土地承包合同的基礎上，享有的自主地對土地進行開發利用並獲得收益的權利。
土地承包經營權是否可轉讓。
土地承包經營權可以轉讓。根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十五條規定，承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。第十八條規定，承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、登出或重發手續。
土地承包經營權是否是遺產。
不是。根據法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
土地承包經營權並不屬於被繼承人的遺產，所以不能被繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
土地承包經營權是否可以買賣。
可以。土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
土地承包經營權是否可以質押。
根據我國民法典的有關規定，土地承包經營權不能質押。只有動產和下列權利可以質押：（一）匯票、本票、支票；（二）顫巧物債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉讓的**份額、股權；（五）可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等智財權中的財產權；（六）現有的以及將有的應收賬款；（七）法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
土地承包經營權是否可是轉租。
土地承包經營權可以進行轉租茄液。根據我國《農村土地承包法》規定，承包方可以自主決定依法採取出租(轉包)、入股或者其他方式向他**轉土地經營權，並向發包方備案。土地經營權人有權在合同約定的期限內佔有農村土地，自主開展農業生產經營並取得收益。
土地承包經營權是
9樓：律營科技
農村土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有佔有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農村土地承包法》使之趨於完善並增強可操作性。承包的原則：
農村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。農村土地的範圍：農村集體所有和國家所有依法由農民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用於農業的土地。
2)發包方的義務：維護承包方的土地經營權、尊重承包方的生產經營自主權、為承包方提供必要的服務、組織農業基礎設施建設。(3)承包方的權利：
土地承包經營、土地承包經營的流轉、承包地被徵用、佔有時依法獲得補償的權利、法律行政法規規定的其他權利。(4)承包方的義務：維持土地的農業用途、保護和合理利用土地、法律行政法規規定的其他義務。
土地承包經營權如何分割,此經營權分割方式有哪些
copy土地承包經營權分割的方式,目前只有分戶的情況可以進行分割。根據農業部等6部門 關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見 農經發 2011 2號 對 承包農戶分戶等導致土地承包經營權分割的 有關規定,應由農戶家庭成員就承包地分割達成一致意見後,向發包方提出申請,由發包方報經縣鄉農村土地承包...
土地承包經營權的取得方式有哪幾種
一 基於民事行為取得承包經營權，包括創設取得和移轉取得兩種情況 1 土地承包經營權的創設取得，主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權，分為家庭承包與以招標 拍賣 公開協商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都應當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方於合同生效時取得土...
國有土地租賃與土地使用權出讓的區別？
物權法 規定設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。租賃獲得的是債權，可以使用，但不能轉讓，不能抵押，不能以租賃土地入股，土地升值的收益由出租方獲得，租賃的最長期限不能超過二十年。如果涉及徵地拆遷，租賃土地涉及的是出租方的違約補償，...