1樓：匿名使用者
看總價多少錢，原發票價是多少，按總價才能幫你估算。具體如下：
請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
a、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
b、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。
2樓：匿名使用者
12366服務**問問
寫字樓過戶稅費怎麼算？
3樓：匿名使用者
寫字樓比一般的住房多繳納土地增值稅：最簡單的演算法合同價的3%大約9.75，其他的大同細異。不知道你購買的寫字樓滿不滿5年啊？一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）9.75萬
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：1.36元/平方米4、 權屬登記費：200一單5、 取證費：50元
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：合同價*5.5%(房產證滿5年的按照差價的5.5%來繳納) 1.76萬
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）6.4萬
全部加起來大概需要交納27多萬
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傍晚時分捕鼠夾上面放上活蚯蚓，然後移到鼠洞口。中國建國以後拍攝的所有電影的彙總列表 電影題材的分類 5 可以分為28種型別。分別是 動作電影 奇幻電影 喜劇電影 恐怖電影 冒險電影 愛情電影 警匪電影 科幻電影 戰爭電影 災難電影 溫情電影 史詩電影 實驗電影 微電影 微動畫電影 懸疑電影。電影 黑...