1樓：江南天雪
門面與二手房交易手續一樣。
費用：契稅:4%
維修**：2%
交易手續費；1%
評估費：0.3
查擋費：50
工本費：200
印花稅：0.01%（買賣雙方都要交）個人所得稅：2%(<144平方) 不超面積的1％
營業稅:5%（滿五年的房產免）
以上費用按評估價收取
2樓：
商鋪稅費買家支付哪些：
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅。 非普通住宅為11元/平方米
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價（或評估價）×4%。
商鋪稅費賣家支付哪些:
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=**讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
4、個人所得稅：
據實徵收為**讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
5、營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為**讓收入－上手發票價）×5.5%。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
c、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
3樓：會生活的小度老師
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回答您好，商鋪稅費買家支付哪些：
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅。非普通住宅為11元/平方米
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價（或評估價）×4%。
商鋪稅費賣家支付哪些:
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=**讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
4、個人所得稅：
據實徵收為**讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
5、營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為**讓收入－上手發票價）×5.5%。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
c、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
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4樓：hd一川
購買非住房只需交納契稅4%和印花稅萬分之五。
我想買了一套30萬的商鋪要交哪些稅費
5樓：法中拍拍網路
買賣雙方各自需要交納的稅費如下：
買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：550元/本
3.印花稅：房屋成交價的0.05%。（萬分之五）
賣方支付的稅費：（賣家**的時候，商鋪無論年限，都需要交納以下幾種稅費）
1.印花稅：房屋成交價的0.05%（萬分之五）
2.土地增值稅：
第一種情況：可提供上手發票的，土地增值稅=×適用稅率.60
第二種情況:不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入－重置指導價)×適用稅率(30%－60%)
3.個人所得稅:據實徵收為(轉讓收入－房產原值－合理費用)×20%。
（如房屋原產權人不是個人，在公司名下，不徵收個人所得稅，徵收企業所得稅）
4.增值稅及附加稅
第一種情況：可提供上手發票的，為**讓收入－上手發票價）×5%。
第二種情況：不能提供上手發票的，為轉讓收入×5%。
附加稅：增值稅×12%。（附加稅的構成：教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅）。
6樓：生活小當家阿進
回答您好
1、買商鋪的時候，需要交房地產交易手續費，按照三塊錢每平米計算，還需要繳納房屋登記費550元每本，每一本還是要按照十元的工本費進行收取。
2、賣家需要繳納印花稅，這按照商鋪的0.05%來計算，另外還有土地增值稅，與轉讓的收入有直接的聯絡。還有個人所得稅，扣除了其他費用之後，再按照20%來計算。
除此以外，還涉及到了營業稅、附加稅等。
3、商鋪**的稅費計算方法，是拿營業稅加城建稅加教育附加稅，然後再加登記價乘以5.2。
提問賣30萬的商鋪要交多少稅錢
你好回答
產證滿了2年不
提問滿2年
回答稅費大概1萬左右
提問好的，謝謝你
回答希望我的回答可以幫到您
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7樓：囫圇軟語
根據***頒發的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，凡是自營的商業用房，所交稅應為:房產稅=房屋總款×70%×1.2%;如果是把商業用房出租的話，
要交四種稅，第
一、房產稅=租金收入×12%;第
二、營業稅=租金收入×5%;第
三、城維費=所交營業稅×7%;第
四、個人所得稅=租金收入-准予扣除的
費用×20%。(准予扣除的費用包括:所交營業稅、房產稅、城維費、教育附加費用、修繕費每月不超過800元。) ,另外還需繳納契稅、印花稅
8樓：人學之星
屬於商業地產收費標準：
契稅3%
個稅2%
營業稅（滿五年收差額5.55%、不滿五年收全額營業稅5.55%）土地增值稅2%
以上是基本費用 還有7788的幾十塊百來塊的小費用。
是按照評估**的百分比收的
30萬商鋪的過戶要繳納些什麼稅費，能算下價值30萬商鋪繳多少？
9樓：法中拍拍網路
買賣雙方各自需要交納的稅費如下：
買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：550元/本
3.印花稅：房屋成交價的0.05%。（萬分之五）
賣方支付的稅費：（賣家**的時候，商鋪無論年限，都需要交納以下幾種稅費）
1.印花稅：房屋成交價的0.05%（萬分之五）
2.土地增值稅：
第一種情況：可提供上手發票的，土地增值稅=×適用稅率.60
第二種情況:不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入－重置指導價)×適用稅率(30%－60%)
3.個人所得稅:據實徵收為(轉讓收入－房產原值－合理費用)×20%。
（如房屋原產權人不是個人，在公司名下，不徵收個人所得稅，徵收企業所得稅）
4.增值稅及附加稅
第一種情況：可提供上手發票的，為**讓收入－上手發票價）×5%。
第二種情況：不能提供上手發票的，為轉讓收入×5%。
附加稅：增值稅×12%。（附加稅的構成：教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅）。
10樓：匿名使用者
一般二手商業房買賣過戶需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：
房款的3%-5% ；2、 印花稅：房款的0.05% ；3、 交易費：
5元/平方米；4、 測繪費：1.36元/平方米 （新規200-400元）；5、 權屬登記費及取證費：
一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：
房款的0.05% ；2、 交易費：5元/平方米；3、 營業稅：
全額的5.55%(房產證滿5年繳納兩次交易差額的5.55%)；4、 個人所得稅:
房產交易盈利部分的20%或者房款的1%。 以上費用不含1-3%的中介佣金等它項費用。各地費用徵收有差異，以當地稅務及房管部門的規定為準
我想買30萬的商鋪要交多少稅？一年轉賣40萬還要交多少稅？
11樓：
不划算。
二手房買賣要交更多的稅，
轉年就買絕對虧本。
國家上月新出臺的二手房政策。
祝你好運~
2023年個人出租商鋪全年租金是30萬，要交那些稅，怎麼計算？
12樓：墨汁諾
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第二條規定：房產稅由產權所有人繳納；根據《條例》第四條規定：房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.
2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%；根據《條例》第七條規定：房產稅按年徵收，分期繳納。
首先，個稅肯定是要交的；另外，個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：個人所得稅、房產稅、營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、印花稅。
1、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
2、房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
3、營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
4、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
13樓：匿名使用者
1、要申報個人所得稅了。
2、起徵點可以到當地國稅大廳查詢的。
3、有些地方的商業廣場和**有協議，稅金有優惠的。
14樓：龍泉
個人出租商鋪應繳納以下稅款：
1、房產稅：以租金收入12％計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2、增值稅：按照5％的徵收率減按1.5％計算應納稅額。可以享受小微企業暫免徵收增值稅優惠政策。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
一套 350萬的房子一般要交多少稅350萬？
一套350萬的房子需要繳納的稅費包括契稅 個人所得稅 印花稅等。具體繳納的稅費金額因地區和政策有所不同。以中國大陸為例，購房時應繳納契稅，在350萬的房價下，契稅的計算公式為 房價 元 此外，購房者根據居住城市所在地繳納印花稅，按照房價的1 計算。個人所得稅則是在房產過戶時根據房產公證價值的比例計算...
我有一套分割式商鋪，大約70萬左右！為什麼幾乎在所有的銀行都不能做抵押貸款
是否可以貸款是根據產權來的，與價值無關。要麼你的產權證有問題，要麼與現行政策有關 應該是銀行政策有問題！分割式商鋪有房產證為什麼幾乎在所有的銀行都不能貸款 一但需要處置商鋪就難以實現，產權式商鋪通常統一出租，比如某超市租賃了上百個鋪槐御位，其中一個需要被處置，就沒辦法從顫瞎整茄明空個超市中分離拍賣。...
買一套40萬的二手房要交多少稅
過戶復費 和之前一樣沒出臺製新的政策 根據房屋bai 是否du滿五年zhi？是否唯一住房？是否首次購dao房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據...