1樓：找法網
如果在房產證上加上你女朋友的名字，該房產屬於你們的共同財產她可以要求進行分割。如果不加名字屬於你的個人財產。
根據《中華人民共和國物權法》
第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
根據《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：布冬舊聞
你所提問的這種區別很大，屬於一種「質變」的區別。
如果你是在離婚後，以個人的名義全額買下了一套房子，在再婚時，該房產產權無疑屬於你的婚前財產。
但如果你要再婚，且在再婚時「女朋友要求房產證加上她的名字」，這名字一加，在法律上可以認定是你將該房產的產權贈與女友（再婚的配偶），除非你們再婚夫妻有特別的書面約定。
《婚姻法》第十九條明確：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
因此，在要不要加她的名字前，你應該慎重，認真考慮後再付諸於行動。
希望我的回答能對你有所幫助。
3樓：李右丞
從法律上來說，你把房產證上加上她的名字，那就是將房屋的所有權贈與了一部分給她，沒有明確約定贈與多少份額的，那基本上就認定是一人一半。
4樓：匿名使用者
有區別！這個房子屬於你和這個女友期間你的婚前財產，如果加了，可以理解為共同財產。儘管說現在婚姻法有司法解釋，假如你們將來又鬧分手什麼的，那麼房產的分割會很麻煩。
5樓：律師李秋萍
你好，自己全款買房，即使結婚，房產證上加上女方的名字，房子仍是你的，屬於你婚前個人財產。望採納！
6樓：天津六月雪
自己買房子登記在自己名下就是自己的財產，如果加女朋友名字就是共同財產了。
7樓：法學階梯
你好，加名行為屬於贈與行為，當然具備贈與的法律效果。即房子加名後屬於你們共同所有，無論是在婚前還是在婚後。關公，法律資源庫，獲取更多法律諮詢和資料！
8樓：緒磑
不加的話，以後萬一再離婚的話，這套房子是你的婚前財產，跟她一點也沒什麼關係，你要是加上去的話那就不一樣了，沒寫清楚佔有比例的話，那就是共有人，離婚時她佔有一半的份額！
9樓：匿名使用者
當然有區別了。
首先是房產變成二人共有的，不再是你的個人財產。
其次，如果房產產權處置時需要對方同意才行，你自己無法完成。
最後如果離婚，對方就要分走一半，你的經濟損失是顯而易見的。
現在只是女朋友，完全沒必要加名，如果因為不加名就不能在一起的話，在一起也沒啥意思。
另外就是要防止騙婚的，很多人因此上當受騙了。
10樓：
朋友我認為你這種情況加不加沒有什麼區別，因為是你婚前買的房子，應該是個人婚前財產，加上女朋友名字也變不成婚後財產。
11樓：歌聲好聽哈哈哈
這種要求在你婚前購房房產證上加上她的名字的想法，無非是打算給自己一份保障，也就是說，如果你的房產證上不加她的名字，屬於你個人婚前財產，假如你們離婚，這套房子就與她沒有半毛錢關係！但加上了她的名字以後，這套房子就屬於你們夫妻共有財產，假如離婚，房子分配，每人各分一半。
12樓：
是有區別的，房子是你婚前財產，不論以後如何，房子始終都是你的個人財產。如果房產證上加上她的名字，那就證明你同意把自己的房產分享兩人共同享有，如果將來出現什麼感情糾紛鬧到兩人無法共同生活下去時，房產就會兩人共同分享。
13樓：小琴一號
可以先做個婚前公正，證明房子是你的婚前財產。
14樓：樂護華
僅僅在房產證上面新增女友姓名並不等於該房產就屬於二人共有。只要不留下其它書面證明、以及在房產局的「固定房產登記簿」中沒有出現女友姓名，該房產所有權依然屬於你個人所有。
在法律方面，真正具有法律效力的是「固定房產登記簿」上面所顯示的姓名，而不是房產證顯示的姓名。另有協議除外。
15樓：舜韻
加不加沒區別。婚前財產是個人財產。
16樓：
清官難斷家務事。
加與不加還是情感與財產間的糾結。
雙方你情我願，白頭到老，加與不加都一樣。
具體糾結的問題，還是要溯源的，購房合同、發票還是要保管好的。
正所謂：千年的字跡能對寶。
17樓：匿名使用者
不加，房子是你個人所有。
加了名字，沒有約定份額，視為你對你女朋友的贈與，她佔50%。
18樓：匿名使用者
區別很大。
1 不加名字，房子屬於你的婚前個人財產，離婚時女方無權分割，仍歸你個人所有。
2 加了女方名字，將房產認定為夫妻共同財產，在離婚時候女方可以分割此房產，一般情況為該房產的一半。
女方要求加名，也是為婚姻獲得一個保障，在你男方提出離婚的話也算有所補償，當然女方如果別有用心想騙取房產的也算有可能的。但這些都是在離婚情況下才會發生，如果夫妻和睦家庭幸福誰會在乎這些呢？
19樓：李紅群律師
當然有區別。
1、如果加上女朋友名字，首先該房產會被認定為共同共有，在未約定份額的情況下，她享有一半份額；
2、如果後續你們分手，您可以主張該贈與是以結婚為條件的附條件贈與，雙方分手後，對方應將一半份額返還；
3、如果雙方結婚了，後離婚，那麼你主張全部份額比較困難，但司法實踐中，您可能會分得更多份額。
《物權法》相關規定：
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
20樓：酒醉說真話
加不加區別大了。
首先這房子屬於你個人的婚前財產。若不加她的名字，產權是完全屬於你的，與你女朋友沒有半點關係。將來假如你們離婚，這套房子與你女朋友毛關係沒有。
若加上她的名字， 即代表你將部分產權贈予你女朋友。將來假如你們離婚將會分割這套房子
你們可以協議分割比例，協議不成，法院會根據實際情況判記判決。所以加不加一定得三思而後行啊：
21樓：
不加，不加，就不加。
父母婚前全款給我買的房子，女朋友要求在房產證上加上她的名字！
22樓：天傑地靈青島人
這是個比較棘手的問題，如何處理，需慎重權衡後再做決定：
1、父母婚前回花全款購置的房子，答名字寫的是你，你就是房子的所有權人，對房子擁有完全主權。
2、你如果按照女朋友要求婚前在房產證上增加她的名字，就意味著你同意將房子的部分產權贈予給她，除非有約定，否則，將視為房子共同共有。
3、產權證一經變動，女方即合法擁有了房子的部分所有權，離婚時自然有權要求分割。
4、房地產管理部門在辦理產權變更（加名）時，是不會同意你關於「寫好當時買房的出資份額」的要求的，因為那是公證部門的職責範圍。倒是可以考慮採取贈與適當產權比例（比如10%—30%）的方式。但是否可行，就要看女方的態度了。
23樓：匿名使用者
婚前財產，
如果是你父母的名字，沒她的份。
如果是你的名字，
無論是專否加上她的名字，
只要不做婚前財產公證，婚後都屬於夫妻共同財產，也就是說有她的一份。
也就是說，如屬果想要沒她的份，
只有兩個辦法：
一是用你父母的名義購買，
二是做婚前財產公證。
至於籤不簽署他的名字並不重要。
24樓：匿名使用者
這房子屬於你父母贈與你個人的，你要加上她的名字就是一種約定共同財專產，她的目的就是考慮屬到離婚了能得到一半的房產。如果你 再有什麼約定離婚不能分這個房產她是不同意的了。非要加上她名字，只能是婚前協議了，幾年內女方提出離婚就不得分房產，如果男方提出離婚，女方有權獲得一半房產。
25樓：匿名使用者
如果加上她
抄的名字的話 就算你的襲父母贈與你
26樓：bayern蘭蘭
加唄。。。。@_@如果你真想跟她過一輩子，就加，如果吃不準過一輩子，請換女友@_@反正還沒結婚，不是每個女孩都會這麼想的。找個不會這麼想的結婚過一輩子
27樓：匿名使用者
如果加上她的名字的話 就算你的父母贈與你朋友的一半,當然你也可以去公證處做個公證,讓你父母證明只贈與你一個人,其他無效 //....或者可以籤婚前協議, 幾年內離婚女方無權取得房產權
28樓：陳瑞
應該會分給她，你可以看看新婚姻法
29樓：匿名使用者
加個屁！憑什麼？ 你父母出的錢，，不是你出的錢！！ 你父母出的，你父母出的！！！！！！！
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