1樓：鬼子訊號
過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2樓：沒落的菸頭
契稅：1%，1.5% 3% 根據不同 的房子稅率不同營業稅：5.5% 普通住宅（現**價-原購買價）*5.5% 飛普成交價*5.5%
個人所得稅：成交價*1%或（現**價-原購買價）*20% 選擇低的繳納
還有就是中介費。各個公司都大同小異
3樓：購房小專家
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
超級經紀人網 為你解答
二手房房產交易稅計算，二手房過戶稅費如何計算
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二手房交易口頭約定25萬，到房產過戶為了少交稅，網籤合同是20萬。買方實際也付了25萬。現在賣方有
所謂 交房時間 是指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件，並按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續，買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續的過程。二 交鑰匙能否算交房 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第11條明確規定，對房屋的轉移佔...