1樓：諾諾百科
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據。對於「實際佔用的土地面積」是這樣理解的：
1、納稅人的土地用於自用經營的，按照土地使用證上所載的面積作為計稅面積；
2、納稅人沒有土地使用證(或房產證)，或者實際佔用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實際佔用的土地面積作為計稅面積；
3、納稅人的土地用於出租的，按實際出租面積作為計稅面積。
稅率是單位稅額，是定額的，根據當地的實際地稅部門會有相應的檔案徵收標準按年去地稅部門繳納。
2樓：完顏秀榮樓丙
在《土地使用稅暫行條例》中規定:土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據。對於「實際佔用的土地面積」是這樣理解的:
1、納稅人的土地用於自用經營的，按照土地使用證上所載的面積作為計稅面積;
2、納稅人沒有土地使用證(或房產證)，或者實際佔用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實際佔用的土地面積作為計稅面積;
3、納稅人的土地用於出租的，按實際出租面積作為計稅面積。
稅率是單位稅額，是定額的，根據當地的實際地稅部門會有相應的檔案徵收標準按年去地稅部門繳納。
城鎮土地使用稅的計稅依據是什麼？稅率是多少？什麼交
3樓：業素花乘媚
城鎮土地使用稅的計稅依據是你實際佔用的土地使用面積
稅率是單位稅額，是定額的，根據當地的實際地稅部門會有相應的檔案徵收標準
按年去地稅部門繳納
4樓：彌信程水
在《土地使用稅暫行條例》中規定:土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據。對於「實際佔用的土地面積」是這樣理解的:
1、納稅人的土地用於自用經營的，按照土地使用證上所載的面積作為計稅面積;
2、納稅人沒有土地使用證(或房產證)，或者實際佔用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實際佔用的土地面積作為計稅面積;
3、納稅人的土地用於出租的，按實際出租面積作為計稅面積。
稅率是單位稅額，是定額的，根據當地的實際地稅部門會有相應的檔案徵收標準按年去地稅部門繳納。
城鎮土地使用稅稅率是多少怎麼繳納
5樓：
土地使用稅的計算方法 應納稅額=應稅土地面積*單位稅額
單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具體你單位適用的單位稅額，諮詢當地地稅局。
6樓：易書科技
一、計稅依據
城鎮土地使用稅
以實際佔用的土地面積為計稅依據。
1.凡有由省、自治區、直轄市人民**確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；
2.尚未組織測量，但納稅人持有**部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。
3.尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。
注意：稅務機關不能核定納稅人實際使用的土地面積。
二、稅率
城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下
1.大城市l.5～30元；
2.中等城市1.2～24元；
3.小城市0.9～18元；
4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。
三、應納稅額的計算
應納稅額=實際佔用的土地面積×適用稅額
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
個人購買的商品房要交城鎮土地使用稅嗎
不需要。根據 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 中華人民共和國 令第483號公佈 第二條規定 在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅 以下簡稱土地使用稅 的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業 集體企業 私營企業 股份制企業 外...
源稅的計稅依據是什麼樣的，城建稅的計稅依據是什麼
稅的計稅依據是指據以計算徵稅物件應納稅款的直接數量依據，它解決對徵稅物件課稅的計算問題，是對課稅物件的量的規定。計稅依據按照計量單位的性質劃分，有兩種基本形態分別是價值形態和物理形態。現行資源稅計稅依據是指納稅人應稅產品的銷售數量和自用數量。具體是這樣規定的 納稅人開採或者生產應稅產品銷售的，以銷售...
車船使用稅是什麼，什麼是車船使用稅
車船稅含義如下 車船稅，是指在中華人民共和國境內的車輛 船舶的所有人或者管理人按照中華人民共和國車船稅法應繳納的一種稅。從2007年7月1日開始，有車族需要在投保交強險時繳納車船稅。車船稅的徵收範圍，是指依法應當在我國車船管理部門登記的車船 除規定減免的車船外 車輛。1 依法應當在車船管理部門登記的...