法院可以拍賣農村宅基地上的房子時必須帶院子嗎

2022-01-02 17:54:28 字數 941 閱讀 2356

1樓:莫奇怪走過

《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。」。

第七條「對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。」被執行人屬於低保物件且無法自行解決居住問題的,人民法院不應強制遷出。

農村一戶只有一片宅基地,綜上所述,從保障基本生活的角度考慮,法院一般不會拍賣農村的房子。

2樓:潘增飛

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民**稽核,由縣級人民**批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

第六十六條 縣級以上人民**土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

如果買賣宅基地房子是為了居住,這就是變相買賣宅基地,這是違法行為,這是**土地行政主管部門依法處理處罰的範圍,***沒安排法院這份工作,他們不要瞎摻和,否則純屬是自找挨罰。土地法第六十二條第三款明文規定宅基地是縣**批准,沒有批准之前不要說宅基地是自家的,包括上面的房子。

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1 簡單是說應該高低一致。2 也可以前低後高。畫圖出來看看具體情況,那樣好把握一些!宅基地高低的風水 資料是不夠判讀的,不過,依據情況,我大致說一下 1.左邊有青龍,這是好事。只是擔心青龍逞凶,那就更凶了。不要這些住戶宅子形成形煞才好。2.右邊白虎為水,不錯。3.前面為水溝,也不錯,只是不知道這水溝...