農村宅基地可以做保全嗎，農村宅基地可以做保全嗎

1樓：很多很多

農村住宅用地由集體所有，不允許財產保全。然而，宅基地上的房屋由農民擁有，房屋可以保留。

根據「土地管理法」第8條和第62條，宅基地，自保土地和自保山區由農民集體所有。如果農村村民**和出租房屋，如果他們申請宅基地，他們將不會被批准。

因此，農村宅基地是一個限制流通的土地。房屋所有權歸村集體所有。村民只有權使用宅基地，沒有所有權。

如果法院只保護家園，那絕對是不可能的。但是，如果房屋建在房屋上，房屋可以在村裡的村民之間轉移，房屋用地也可以同時轉讓使用權，法院可以進行保管。

2樓：小魚教育

農村宅基地歸集體所有，不得財產保全。但宅基地上的房屋歸農戶所有，可以對房屋進行財產保全。

根據《土地管理法》第八條和第六十二條規定，宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

因此，農村宅基地是屬於限制流轉的土地，宅基地的所有權屬於村集體，村民對宅基地只有使用權，沒有所有權。法院如果僅對宅基地進行保全是絕對不行的。但是，如果宅基地上已經建有房屋，因房屋可以在本村村民之間轉讓，宅基地也會同時轉移使用權，法院可以進行保全。

3樓：果猛

你是說抵押嗎？應該可以，也像房地產之類嗎。反正屬於你自己的財產。一般他們有評估員來考察一下的。

4樓：匿名使用者

法院對生活所必須的居住房屋是有權查封的，但是不可以拍賣、變賣，抵債。

《最高法院關於法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：

(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；

(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；

(四)未公開的發明或者未發表的著作；

(五)被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；

(六)被執行人所得的勳章及其他榮譽表彰的物品；

(七)根據《中華人民共和國締結條約程式法》，以中華人民共和國、中華人民共和國**或者中華人民共和國**部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的檔案中規定免於查封、扣押、凍結的財產；

(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

農村宅基地可以做保全嗎

5樓：幸運的楓陽

《中華人民共和國擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權《中華人民共和國物權法》第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百八十四條下列財產不得抵押：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外。。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》（十三）規定：嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。

該《意見》（五）規定：嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。

所以，法院一般不予准許。

農村宅基地可以

6樓：du知道君

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。