1樓：匿名使用者
農村宅基地的過戶及費用:
1、《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土地變更登記申請；
2、根據這一規定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續；
3、具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證後15日內，持有關證明檔案、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請；
4、經稽核後，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續，換髮加蓋有縣、市人民**印章的土地證；
5、過戶只是收取工本費(各地規定不同)，具體可以諮詢宅基地所在地的鎮級國土資源管理部門工作人員。
2樓：胡茂銘
屬於農村本村村民之間的宅基地調濟，可以由本人申請，村委會同意、鄉級人民**和國土資源管理部門稽核後，報縣級人民**批准，並核發集體土地使用證。國土資源管理部門只收取集體土地使用證工本費五元。
農村宅基地問題,農村宅基地存在哪些問題
根據你描述的情況來看,可以確定,屬於住房困難戶,符合宅基地申請的基內本條件。可以向村委會提出建容房申請。具體來說,有兩種方法,供考慮 第一種辦法是新批一處宅基地,但老的宅基地要拆掉。因為根據現行法律法規規定,宅基地使用要遵守 一戶一宅 原則。在已有一處宅基地的情況下,確實存在住房困難的情況,可以拆舊...
農村宅基地高低的風水問題農村宅基地高低的風水問題
1 簡單是說應該高低一致。2 也可以前低後高。畫圖出來看看具體情況，那樣好把握一些！宅基地高低的風水 資料是不夠判讀的，不過，依據情況，我大致說一下 1.左邊有青龍，這是好事。只是擔心青龍逞凶，那就更凶了。不要這些住戶宅子形成形煞才好。2.右邊白虎為水，不錯。3.前面為水溝，也不錯，只是不知道這水溝...
農村宅基地邊界栽樹的問題農村宅基地問題
1.農村宅基地的概念及其法律基本特徵 宅基地是指建了房屋 建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已拆除 現無建築物，以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地使用權是指自然人依法取得的在國家或集體的宅基地上所享有的建造房屋 居住使用的權利 宅基地包括建築物的基地及附屬於建築物...