個人可以拿房產證抵押貸款嗎,不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼?

2021-06-04 05:19:06 字數 3041 閱讀 3843

1樓:欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2樓:匿名使用者

可以的 ,只要徵信不是很差,都可以貸款的,要是很著急,可以去鑫瑞通典當行的,放款快、利息低、額度高。

3樓:阿拉比卡妮

當然可以,房屋抵押貸款,是銀行放貸的一個主要途徑因為有足值的抵押物,所以只要你的流水和收入證明沒問題銀行肯定會放款的

張燕13諮詢48貸款8808995

4樓:幸福永遠

可以的,但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。

5樓:

您好,北京房屋抵押貸款所需要的資料是:房主(已婚)夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。

辦理流程:評估房子——銀行面籤——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。

辦理週期:北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右,具體要看房子是哪個區域的。

6樓:投資有道

以下僅供參考:

五色土 抵押借貸

1、大額借貸:單筆抵押貸款50萬-5000萬。

2、五日放款:5個工作日內放款,aaa級客戶100萬以下最快一天。

3、三月一年:期限3個月至1年,可早還,可展期。

4、一至兩分:息費總計每月1.25%--2%(資質好 利息低)。

5、抵押多樣:一次抵押,二次抵押,墊資還貸,併購融資。

五色土 中國第一家抵押借貸公司

2023年11月,五色土公司成立;

2023年01月,上海抵押貸款公司五色土總部成立;

2023年12月,五色土獲得國家商標局“金融服務”註冊商標;

2023年11月,上海第九屆理財博覽會評為最佳抵押借貸服務機構。

2023年02月,南京抵押貸款公司五色土辦事處成立。

2023年05月,五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會;

2023年10月,深圳抵押貸款公司五色土辦事處成立。

2023年11月,第十屆上海投資理財博覽會最佳抵押借貸服務機構。

7樓:富隆

廣州可以去富隆 財務

不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼?

8樓:手機使用者

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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拿房產證抵押貸款如何做?

9樓:大鬍子說房

房產證可以抵押貸款,條件為:1、年滿18歲,不能超過65週歲;2、具備按期還款能力;3、通過兩種情況來確定可貸款年數;4、提供銀行認可的房屋;

10樓:匿名使用者

那你的房產做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法,對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款,第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話,還是建議直接走住房按揭貸款形式,不要借錢再貸款再還錢。

首先,消費貸款銀行審批上額度就不高,比例也不高。而且就像樓上說的那樣,對你的貸款運用也有監管,你需要提供借款用途,比如是買車還是賣房什麼的,很麻煩。

其次,消費貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對個人住宅按揭貸款會有一定的利率優惠,但是消費貸款就沒有。

所以,不建議你走消費貸款,如果賣方同意的話,還是直接走住房按揭貸款比較好

11樓:上海融諧資訊科技****

借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照影印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同本地明。

12樓:黔貸哥

借款人需要滿足的條件:

1、沒有違法行為和不良信用記錄;

2、有正當職業和穩定的收入**,具有按期償還貸款本息的能力;

3、能夠提供銀行認可的房產做抵押還有柚還款能力的擔保人做擔保。

房屋需要滿足的條件:1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

2、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

3、房齡(從房屋竣工日起計算、與貸款年限相加不能超過40年。

13樓:

不建議這種做法。通常情況下在銀行申請按揭貸款(你這種情況可申請二手房按揭)比用房產抵押申請貸款要簡便的多,如果用房產抵押貸款的話需要提供詳細的用途說明和證明材料,相比按揭來說複雜而且審批週期更長些。

14樓:

如果是首套貸款有可能利率上會有優惠的,但是如果第二套的話,那都差不多。

15樓:華律網

房產抵押一般需要以下條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**,具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。

8、有貸款人認可的有效擔保。

房產證可以抵押貸款嗎,有房產證可以抵押貸款嗎

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