1樓：鍾鉅明
房產證上有女方的名字，男方要賣房必須要女方簽名才生效。
2樓：徵和律師事務所
您好，這種情況雙方應共同去房地產登記機構，進行變更登記，變更後男方就可以買賣了。
離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方能賣房子嗎
3樓：匿名使用者
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
有兩種方案:
1、到公正處把房子公正給你。
2、申請法院執行。離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你。到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了。
4樓：大博哥的最愛
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
憑離婚證、離婚協議等一起到交易中心申請變更。
可以要對方配合過戶，對方不配合，可以訴訟解決。
5樓：匿名使用者
法院解決吧
離婚協議裡寫的「位於***地方的房產歸女方所有」得在離婚前過戶
6樓：夏天的魚兒
女方可以拿著房產證 和判決協議到當地房地局過戶到自己名下
之後可以隨意處置房產
7樓：匿名使用者
走法律程式吧。法院一般會支援女方的
8樓：閒人看中國
直接去房管局問下，安你說的，應該沒有問題，只要判決書上有就行了
離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方能賣房子嗎？
9樓：匿名使用者
離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方目前是不能賣房的。在沒有過戶給女方之前，從法律角度來看，房子仍然屬於男方。
夫妻雙方協議離婚，離婚協議房產歸男方所有，且房產證上只有男方的名字，賣房過戶時需要女方簽字嗎？
10樓：匿名使用者
在離婚後賣房過戶時不需要女方簽字
11樓：匿名使用者
既然已經協議離婚，房權證又是男方的名字，無需女方簽字。
12樓：demon梓
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。
13樓：匿名使用者
需要。只要沒有辦理離異住房析產過戶，沒有離異協議公證，就需要賣掉住房時候，前任夫妻兩人一起，簽字辦理過戶。
14樓：匿名使用者
離婚後無需女方簽字 建議來電詳詢
15樓：匿名使用者
如果沒有辦理離婚手續的，仍然需要女方簽字。
離婚後，共有的房子房產證上只有男方一個人名字，離婚協議是房產歸男方所有，男方想賣房子需要女方去房管
16樓：大源
這種情況在**房屋的時候，女方是不需要到房管局的，因為女方跟房屋是沒有關係的。
17樓：匿名使用者
男方帶上離婚證明和離婚協議書去房管所就能辦理房屋產權變更登記了~~~
18樓：濟南楊凱律師
不需要，有離婚協議即可。
19樓：匿名使用者
看有沒有貸款了~~沒有貸款，基本上拿離婚證就行。也看各地方的具體政策
離婚協議書（已辦手續）上夫妻共**產歸女方所有,但房產證上為男方的名字.如果男方要房產，如何界定。
20樓：小蓉子
現在房屋的所有權人還是屬於男方。因為對於不動產的歸屬以登記為主。
但是並不影響女方取得該不動產的產權。離婚協議已經寫清楚歸女方，這並不違反法律的規定，女方可以要求男方履行過戶手續。（在一方以脅迫、威脅等方式強迫對方訂立離婚協議可以就財產部分撤銷，但是此案中男方若想撤銷，需要舉出這方面的證據）
但是因為沒有過戶，所以女方現在存在著一個威脅。男方若是將此房屋**。將房產賣給善意的第三人（第三人支付了合理的對價，並且不知道夫妻二人的離婚協議），那麼基於善意取得制度，第三人可以合法的取得該不動產，女方則只可以向南方主張房款。
若男方有意逃避，拿著錢跑了也是非常常見的。
所以建議女方儘快辦理房產過戶手續。
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你這種情況bai不叫婚前協 議du 所謂婚前zhi協議 可以約定婚後自己dao的財產歸自己，婚後財版 產沒有共權同財產。但是你說的這種情況根本就不適合結婚，還沒結婚就想著離婚了，還結婚幹嗎？如果真要寫你們約定的這個內容，全稱應該是離婚協議，約定婚姻存續期間的全部財產歸女方 子女有女方撫養 只差一條 ...
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