1樓：西撒哈拉王
不會給你首付的，法院查封房子肯定是其他原因。你的首付被騙你可以起訴收款人做另案處理。
購買二手房如果房子沒法院查封還可以過戶嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
購買被法院查封的房地產存在很大的風險，如果一旦出現糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產產權，連已經繳納的房款都很難追回，不過特定情況下的查封房地產是可以購買的。
3樓：大源
如果已經解封了，同樣是可以正常辦理過戶手續的。
請問高手：我現在買了人家的二手房，但是房主存在經濟糾紛，第三方申請了財產保全，我又直接交了首付款給
4樓：匿名使用者
針對你提出的bai問題，本律師du做如下解答：
1）他在zhi和別人有經濟糾dao紛的情況下賣掉唯一專的一套房子屬，肯定有轉移財產之嫌，另外現在不能辦理過戶那就是他違約；
2）你現在面臨的情況就是要麼趁早讓他把首付退了，房子不要了，要不然他把首付的錢花了，又沒有其他的錢還你，而他的房子也先讓人家給封了，到時候你可是房財兩空；
對你最有利的一種方法是，你最好找法院協商一下，讓法院解封，讓你完成過戶手續，然後你把房款拿出來，法院可以封這部分房款的嘛，這種方法對第三方也是有利的，他能得到錢（要是非要拍賣房子的話，他最終可能還拿不到這麼多的），你能得到房，法院也省得拍賣了，這種方法對你有一點是不方便的，那就是要一次性付款了。
5樓：匿名使用者
首先在糾紛來
期間，房主沒有權源利對自己名義下的財產進行轉移之類的，這樣是違法的，好在你有房產證，既然你首付已經拿了又進行了公正，那麼要看你的公證是在糾紛之前還是糾紛之內，如果是糾紛內的話，只好等糾紛結束去要回你的首付，再有就是到法院起訴，和他有糾紛的人一起起訴成共同債權人，然後等法院拍賣時你可以選擇1、要錢2、出全款拍下房屋。
6樓：匿名使用者
這種情況下法院只會查封這個房子，不會拍賣的。還有就是在沒有下判決前不准許過戶是沒有法律依據的，除非是牽扯到房子是犯罪所得，否**事上的不應該停止過戶的。
7樓：
你完全可以不要這套了，合同有規定數目時候過戶，如果到時過不了，是他的責任，你有權要求違約金，換一套買，這就看你自己怎麼處理了
二手房買賣銀行貸款已下來還沒過戶怎麼處理
如下 銀行放款後可辦理過戶手續，反過來說銀行貸款未放款之前是不能辦理過戶的。先講一下抵押登記的概念 抵押登記是將你所購的房產抵押給銀行，並在松江房地產交易中心進行 登記 在貸款未還清之前，該房屋始終抵押在銀行，房屋不能上市轉讓買賣。你的貸款還清後，銀行會辦理 抵押撤銷 手續，你將擁有該房屋的完全產權...
我買了一套二手房把稅交了還沒過戶房主說不賣了怎麼辦
不用擔心。根據你的描述，把稅都交了，說明已經走完了交易環節，正在進入過戶環節，且已經遞交了相關資料，一般都是拿房產證時才交稅的呀。你為什麼還沒過戶呢？正常的流程是 簽訂合同 交訂金 買家準備首付款 到銀行做首付款資金監管，並申請按揭貸款 等待銀行審批 銀行審批後出承諾函 擔保公司擔保贖樓 到交易中心...
二手房過戶賣方是離過婚，房子是離婚後買的，房產證上是他人的名字，現在我要買過戶需要他前妻簽字
不需要。根據問題描述，該房產是在房主已經離婚以後的所得，則完全屬於其個人房產財產，進行買賣交易時不存在還需要其前妻簽字同意的情況。我國 婚姻法 規定了 第三十一條 男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證...