1樓：百度文庫精選
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內
原發布者:洛成網路
2樓：瀋陽愛家房產
「到底什麼樣的人合適做房產中介，是不是性格內向的人就不適合做銷售」。其實，易房大師認為，沒有準確的定義哪類人就適合做房產中介，只要你有做好的決心，並且努力去做，就會有一定的收穫。
但具備一定的能力是很必要，比如：
1.自信
首先，自信是最必要的。要相信自己有做好工作的能力，在向客戶介紹自己時要不卑不亢，只有自己先相信自己別人才會信任你；再有要相信自己的公司，相信自己的**，這樣才能更好的介紹給客戶
2.能吃苦
房產經紀人需要外出跑業務，每天奔波在外，無論颳風下雨，只要客戶有需求就要去為客戶服務。並且沒有固定的休息時間，沒有所謂法定假期。所以在做房產中介前，一定要做好吃苦的準備。
3.臉皮厚
新手經紀人會比較靦腆，不好意思去向客戶推銷房子。你不主動去找客戶，客戶怎麼會認識你呢？不要太在乎自己的面子，臉皮厚點，主動去接近客戶，與客戶溝通，這樣才能夠讓客戶記住你。
4.心理素質強
做房產中介被客戶拒絕是家常便飯，要學會習慣，樂觀的對待客戶的拒絕，有再次向客戶推銷的勇氣。並且做房產銷售每天要面對形形色色的客戶，經紀人要有很強的承壓能力，心理素質要強，這樣才能更好的去與客戶溝通，才能創造更高的業績
5.性格開朗，善於與人溝通
房產經紀人與客戶溝通是避免不了的，具備很強溝通能力是很必要的。要敢於與客戶溝通，善於與客戶溝通，並且能夠抓住客戶的心理，那麼你與客戶的溝通就會很順利，這對銷售工作的順利進行是很有幫助的。
6.堅持
這一點看似簡單，但其實更難，三天打魚兩天晒網、半途而廢，是做不好任何工作的。當面對客戶的質疑，競爭對手的壓力時，不要被困難嚇倒，堅持下去，才有收穫
3樓：米秀潔謇偉
做房地產經紀人需要具備的第一就是勤勞，
第二要善於交際，有了這兩種品質就不愁做不好，這是我的經驗。有什麼問題的話可以單獨和我交流。
誠信是第一位的。第二是掌握好相關的房地產知識。第三要掌握好買房人的心理，比如有的人喜歡高層，有的人喜歡住低點，有的人喜歡安靜，有的人喜歡光線好。
4樓：匿名使用者
若想做一名合格的房地產經紀人，不僅要通曉房地產專業知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧，才能在房地產開發商和消費者、買家和賣家中間搭起橋樑，才能在中介行業中使自己立於不敗之地。
房地產專業知識（包括房地資訊）。所謂房地產經紀，是指為委託人提供房地產資訊和居間**業務。居間，通俗地說就是作中間人。
居間是一手牽兩家：上家和下家，並在兩者之間起一種溝通、促進和平穩的作用。對一個房地產經紀人來說，掌握大量的市場資訊是他從事好這項業務的先決條件。
你想要知道的這些都很專業,慧人**的學習資料下面有詳細的介紹,我這裡就不羅嗦了~
我的回答如果你滿意的話,麻煩給點分~呵呵
5樓：驍哥就是帥
很巧，我目前也在從事這份工作，我做了半年多了，主要做新房，給你說一點我的經驗吧。
怎麼找客戶？call電，街上攔截，做競品，圈層，開通平臺服務，以及在售房部「撿」客戶，「洗」客戶。
怎麼維護？最簡單的就是持續跟進客戶，有啥好專案就一股腦將以前沒有約出來的客戶當新客戶重新打一遍，當然如果和客戶關係到位了，認可你了，也不怕人家不在你這購買房子，都是朋友了你說對吧？
最後，記住這句話就好了：客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀。
怎麼做好房產經紀人
6樓：雀修潔武妍
做好房地產經紀
需要具備很多條件：
1、時間
2、精力
3、忍耐力
4、毅力
5、心態
6、韌性
7、纏勁
8、勤奮
9、判斷力
10、溝通力
等等做房地產經紀是需要隨時跟進國家政策的，而且對市場的把握能力也要很強！
但是國家政策的好與壞
並不是影響
業績的首要條件
任何行業都是受國家經濟或者政策法規影響的
最好一樣有的盈利有的垮掉
所以調整好心態是最重要的！
另外我自己做了6年
05年調控
08年調控
10年調控
我都經歷過
沒什麼主要是調整心態
與時俱進！
另外我送你一句話:
我們堅信
就算在不景氣的市場，也有他波濤洶湧的一面！
7樓：廣州賣房小夥子
你知道嗎？房地產這一行，運氣不夠能力來湊，能力不夠運氣來湊，運氣和能力都不夠，那你開條鐵啊
8樓：匿名使用者
語氣加強，文學氣氛更濃．
9樓：匿名使用者
這麼小的事情居然這麼多廢話厲害
10樓：桓夏析天真
1、當接到客戶時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、熟知專案性質、戶型面積、基本**等。要對周邊的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有一個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶一個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶一個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、業務員自己也要了解和儲備大量的**給客戶使用，以便在帶客戶的時候隨時向客戶推薦。
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的瞭解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、業務員接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是一個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
11樓：莊胤留嫚
你找些房地產的**，現在這樣租售的平臺也蠻多，專門滿足經紀人的需求找**或是經紀人與經紀人之前合作，慢慢來，才做幾天肯定沒那麼快就開單的
你也需要多瞭解周圍的情況，譬如和周圍的居民搞好關係，特別是一些老太太老伯他們肯定都是知道誰家房子要拿去租什麼的，多積累周圍**的資料，才是你真正要做的第一件事情
或者是加入一些經紀人的群，資源互換也不錯的
不知道你是**的
我是福州的，我也做房產經紀，我經常上的就是福州房客網，因為裡面有租售和二手房的頻道，也有專門的經紀人群還是不錯的，要是你是福州的也可以看看，**群：8901816
要是你不是福州的，你就找些當地比較好的**做經紀人不難的不要灰心，肯定會做好的
你也可以多去看看一些經紀人書，不過那些都比較理論，實踐才是硬道理
12樓：匿名使用者
這位朋友你好，你的境遇相信也代表了很大一部分房產經紀人的遭遇，人在他鄉，口音都不同，本來就是張嘴吃飯的買賣，連張嘴都要鼓足勇氣。
我覺得你更需要的是對整個行業的認知和對自己職位的理解，現在的經紀人其實幹的是中介的活，和經紀人不太沾邊的，房產經紀人的工作室非常細緻且具有專業性的，包括對房屋建設結構的評估、環境佈局、房子未來升值空間、所有流程涉及的法律等責任歸納等等都是需要房產經紀人來承辦和經辦的，但現有的房產經紀人明顯沒有這樣的能力，所以如果想做到做事有底氣、心中有數，最好還是多從這幾方面下手成為專業合格的房產經紀人，而且還需要有類似「客靠」等使用順手的工具，這樣才能儘快成長起來，不會這麼迷茫
13樓：miya寶寶和小姨
這個行業實際很辛苦，有可能付出全部也沒有回報，所以所以一定要有心裡準備和技巧。規劃好時間，提高效率，瞭解樓盤分析客戶，多學習積累經驗一定要專業，需要慢慢成長
怎樣做好房產經紀人
14樓：士溫位賦
這個問題好像還比較大，我
更願意吧題目理解為「怎樣成為一個優秀的房產經紀人」
15樓：匿名使用者
朋友你好，怎樣做好房產經紀人這個問題其實挺寬泛的，畢竟在一個行業做好需要的東西太多了，不是一兩句可以說明白的，但是要做好這個行業，最重要的就是得勤快而且要聰明。
16樓：諫笑勇良驥
首先自己的專業知識一定要精專~
然後要為自己打造良好的人脈~
初期一定要有一位好的前輩
多指點~
最好就是靠你的勤奮
和你多年積攢下來的人脈了~
個人經驗~
希望對你有幫助~
17樓：許柳騎碧蓉
房地產經紀人指溝通房地產賣方與買方之間聯絡，促進達成交易並從中取得佣金的**人，聯絡人，中間人，經理人或介紹人。
工作內容 （1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；
（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差。
如何成為一個優秀的房產經紀人？
18樓：百度文庫精選
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內
原發布者:洛成網路
19樓：東方月初
需要具備以下幾點要求：
一、業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。
二、大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去搜集資訊了，你就有你的客戶群了。
三、業務促成技巧。在生活經驗的基礎上，加強促成的技巧，話術的演練，方法和策略的使用。這個很重要。
四、良好心態。積極工作，不怕打擊。堅強的毅力，用不放棄的習慣。熱情誠意的服務心態。自我調節緩解壓力的心態。這一點是基礎。
五、合作，與同事之間的合作，在團隊中的合作，與辦理手續人員的合作，與客戶的合作。
六、正確的人生觀。行行出狀元。一個剛做這一行的人和一個做了十年這一行的人，在行業中的價值是不同的。十年是從一年開始的。一批又一批，大浪淘沙，省下的才是金子。
等與你一同從業的人經過7到8年的奮鬥成為行業中堅或精英的時候，那時的你是不是能跟他們一起享受成功帶來的寬裕生活享受，就看你自己的行動了。說多了沒有用，還是在認真做事。路在腳下，成功會屬於你。
房產經紀人經驗 新手如何做好房產中介
新人做好房產中介的方法有 已有較高的信譽和職業素養，深厚的實際承受能力 應變能力 分析能力 洽談溝通能力 以及歸零心態。有自己的一套硬體 資訊系統 專業 檔案類 數碼拍照等 和軟體 豐富的房地產相關知識 做好網路經紀人 能夠展現自信 友善 專業的良好形象！有一個真實並個性化的介紹，能經營好自己的個人...
如何做好HR，如何做好一個HR
一個好的baihr不僅只是從業務上能力超強du，因為這是hr必須 zhi做到的工作，dao他還必須做到以下幾點 專1 能夠不斷地適屬應市場變化草擬公司人力資源發展戰略 2 能夠從企業整體發展方向和戰略目標來合理調整內部人力資源，讓每名員工都能夠一展報負 3 能夠及時向老總推建業務能人，幫助公司渡過難...
如何做好店長，如何做好一個店長
做個店長應該具備因素 一 個人素質方面 1.身體素質 店長最好是年輕力壯者，必須身體健康 強壯，能承受長期的工作疲勞及滿負荷的緊張工作帶來的壓力。2.性格要求 1 積極主動 任何事情都積極主動地去面對，無論何時都主動迎接挑戰，積極解決問題。2 忍耐力強 店內營業活動順利進行的時候很短，而辛苦和枯燥的...